Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Międzyzdroje 21, Międzyzdroje - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320704_4.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 888zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

599 313zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

37,1m²

Liczba transakcji ?

167

  • 15 grudnia 2024 – 15 grudnia 2025 · 167 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Międzyzdroje 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 541 transakcji.

Inne lokale: 167 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 888 zł/m², a mediana powierzchni 37,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 10 418 zł/m² 469 000 zł 42,9 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 167 15 888 zł/m² 599 313 zł 37,1 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 597 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 017 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    255

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 597 zł — z 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 807 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 12,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 807osób

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 249osób

    −11,3%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 558osób

    −12,2%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    468osób

    −26,4%9,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    599osób

    −31,1%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    980osób

    −20,6%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 389osób

    −21,6%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 371osób

    +45,9%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 732

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 543

    −11,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 15 grudnia 2025, 31,05 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      644 145 złCena za metr kwadratowy: 20 745 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,05 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 1 grudnia 2025, 37,03 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      473 366 złCena za metr kwadratowy: 12 783 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,03 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 13 listopada 2025, 36,95 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      568 107 złCena za metr kwadratowy: 15 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,95 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 7 listopada 2025, 37,16 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      917 218 złCena za metr kwadratowy: 24 683 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,16 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 29 października 2025, 34,68 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      517 009 złCena za metr kwadratowy: 14 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,68 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu, 28 października 2025, 31,48 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      498 408 złCena za metr kwadratowy: 15 833 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,48 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 14 października 2025, 37,19 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      477 787 złCena za metr kwadratowy: 12 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 14 października 2025, 37,13 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      588 881 złCena za metr kwadratowy: 15 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,13 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu, 8 października 2025, 41,37 m²

      Cypriana Kamila Norwida 5, Międzyzdroje

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 11 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,37 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu, 25 sierpnia 2025, 36,87 m²

      Ustronie Leśne 13, Międzyzdroje

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 18 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Międzyzdroje 21
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych