Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szczecinecki

Akt notarialny z 25 stycznia 2023 · Leśna, Szczecinek

  • 25 stycznia 2023
  • Leśna, Szczecinek

Cena transakcyjna

2 740 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

73zł/m²

Powierzchnia działki

37 691m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
73 zł/m²
Powierzchnia działki
37 691 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19239
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leśna, Szczecinek
Powiat
powiat szczecinecki

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szczecinek, ulica Leśna, obejmującą działkę o powierzchni 37 691 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 740 000 zł, co daje 73 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szczecineckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

37 691 m² 73 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321501_1.0018.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 321501

Plan ogólny miasta Szczecinek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
30
orientacyjnie 1 128 799,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
90 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Pilska-6” w Szczecinku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca 741Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecinek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.2026.3885
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Pilska-6” w Szczecinku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca 741Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 626,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczecinek 18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecinek, ulica Leśna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 619 m²

    Szczecinek, ulica Waryńskiego

    80 450 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 619 m²
    • w odległości 694 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 16 711 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 711 m²
    • w odległości 161 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 19 174 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 174 m²
    • w odległości 575 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 12 389 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 389 m²
    • w odległości 456 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 1 134 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa 49

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 934 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 10 463 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 463 m²
    • w odległości 319 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 11 569 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 569 m²
    • w odległości 351 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 27 882 m²

    1 123 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 882 m²
    • w odległości 361 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 122 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 10

    21 008 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 463 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2019, 2 178 m²

    Szczecinek, ulica Waryńskiego

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 178 m²
    • w odległości 655 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2018, 3 282 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 10

    141 126 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 282 m²
    • w odległości 392 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 3 126 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    156 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 126 m²
    • w odległości 396 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 2 617 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    202 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 617 m²
    • w odległości 470 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2017, 205 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 12

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 438 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2017, 250 m²

    Szczecinek, ulica Klonowa

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 250 m²
    • w odległości 861 m

  16. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 12 grudnia 2016, 102 060 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    5 789 118 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 060 m²
    • w odległości 218 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2016, 196 m²

    Szczecinek, ulica Klonowa

    8 590 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 927 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2016, 3 124 m²

    Szczecinek, ulica Waryńskiego

    167 280 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 124 m²
    • w odległości 625 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 42 199 m²

    1 965 460 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 199 m²
    • w odległości 945 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2015, 19 433 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    1 616 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 433 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2015, 1 325 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 10

    60 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 325 m²
    • w odległości 417 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2015, 49 980 m²

    98 350 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 980 m²
    • w odległości 904 m

  23. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2014, 324 854 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    16 072 262 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 324 854 m²
    • w odległości 499 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2014, 4 975 m²

    18 840 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 975 m²
    • w odległości 996 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2014, 17 003 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 003 m²
    • w odległości 560 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2012, 247 m²

    Szczecinek, ulica Klonowa

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 247 m²
    • w odległości 946 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 2 625 m²

    Szczecinek, ulica Waryńskiego

    57 913 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 625 m²
    • w odległości 855 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 7 357 m²

    Szczecinek, ulica Leśna

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 357 m²
    • w odległości 935 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2008, 1 740 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa 39

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 740 m²
    • w odległości 932 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2007, 220 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 890 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 kwietnia 2007, 1 125 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa 53

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 978 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2007, 1 300 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa 13

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 934 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2006, 1 110 m²

    Szczecinek, ulica Bukowa 61

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 974 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2006, 2 503 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 13

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 946 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2006, 350 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 10

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 452 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2005, 88 m²

    Szczecinek, ulica Waryńskiego

    43 300 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 831 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 stycznia 2005, 4 035 m²

    Szczecinek, ulica Leśna 10

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 035 m²
    • w odległości 471 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Szczecinek?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 37 691 m² sprzedano za 2 740 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl