Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat zgierski

Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · Śląska 33, Sokolniki-Las

  • 29 grudnia 2025
  • Śląska 33, Sokolniki-Las
  • 2 składniki

Cena łączna

242 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

861m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
861 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
282 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
46760
Udział
1/1
Pełny adres
Śląska 33, Sokolniki-Las
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 861 m². Łączna cena transakcji wyniosła 242 400 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 33, Sokolniki-Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2466 (861 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
861 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0020.2466Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

412SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 859,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 343,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOKOLNIKI-LAS)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sokolniki-Las, ulica Śląska 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 3

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Traugutta Romualda 46

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 4

    1 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Bolesława Chrobrego 3

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 12

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Reja Mikołaja 11

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Bolesława Chrobrego 13

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Słowackiego Juliusza 20

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2026

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 18

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Wigury Stanisława 14

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Pułaskiego Kazimierza 7

    333 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sokolnickiego

    20 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Sokolniki-Las, ulica Okólna 31

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 12

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Sokolniki-Las, ulica Rycerska 7

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Śląska 42

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 26

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 40

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 13

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Generała Sowińskiego Józefa 6

    452 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 13

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 15a

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 7

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Chopina Fryderyka 7

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Ozorkowska 14

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Wigury Stanisława 16

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 3

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Dzierżonia 2

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Księdza Konarskiego Stanisława 28

    177 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 25

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 1

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Okólna 49

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Generała Sowińskiego Józefa 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 24

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 16

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2021, 160,3 m²

    Sokolniki-Las, ulica Prusa Bolesława 13

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160,3 m²
    • w odległości 929 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Sokolniki-Las, ulica Sokolnickiego 7

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2020, 139,8 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 51

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,8 m²
    • w odległości 901 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2019, 55,41 m²

    Sokolniki-Las, ulica Wojska Polskiego 6

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,41 m²
    • w odległości 722 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2019

    Sokolniki-Las, ulica Traugutta Romualda 28

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2018

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 16

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 3

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2017

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 41

    162 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2017, 155,7 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2017, 31,7 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kochanowskiego Jana 48

    61 008 złCena za metr kwadratowy: 1 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,7 m²
    • w odległości 115 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2015

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Sokolniki-Las, ulica Kielecka 11

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2014

    Sokolniki-Las, ulica Paderewskiego Ignacego 9

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2014

    Sokolniki-Las, ulica Śląska 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2013

    Sokolniki-Las, ulica Mickiewicza Adama 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2013

    Sokolniki-Las, ulica Słowackiego Juliusza 24

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2012

    Sokolniki-Las, ulica Kielecka 11

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2011, 179 m²

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 345 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2009, 126 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 50

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 956 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2007, 179 m²

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 3 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 345 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 242 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl