Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 30 marca 2026
Cena łączna
446 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 838zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,9m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 56,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 446 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 838 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_17950
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 446 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57 m²), budynek (82 m²), działkę nr 3085/169 (135 m²) oraz działkę nr 3092/166 (141 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247401_1.0048.3085/169
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0048.3092/166
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 620 000 zł | 6 416 zł/m² | 97 m² | 21 lipca 2026 | 855 m |
| Lokal | 461 000 zł | 8 102 zł/m² | 57 m² | 6 lipca 2026 | 17 m |
| Lokal | 479 000 zł | 6 575 zł/m² | 73 m² | 11 marca 2026 | 784 m |
| Lokal | 490 000 zł | 6 726 zł/m² | 73 m² | 11 lutego 2026 | 784 m |
| Lokal | 448 000 zł | 6 150 zł/m² | 73 m² | 23 grudnia 2025 | 784 m |
| Lokal | 465 000 zł | 6 383 zł/m² | 73 m² | 18 grudnia 2025 | 779 m |
| Lokal | 485 000 zł | 6 658 zł/m² | 73 m² | 24 listopada 2025 | 774 m |
| Lokal | 455 000 zł | 6 246 zł/m² | 73 m² | 24 listopada 2025 | 779 m |
| Lokal | 472 000 zł | 8 459 zł/m² | 56 m² | 21 listopada 2025 | 783 m |
| Lokal | 475 000 zł | 6 520 zł/m² | 73 m² | 19 listopada 2025 | 774 m |
| Lokal | 430 000 zł | 7 706 zł/m² | 56 m² | 11 sierpnia 2025 | 789 m |
| Lokal | 430 000 zł | 7 762 zł/m² | 55 m² | 26 czerwca 2025 | 796 m |
| Lokal | 498 000 zł | 7 793 zł/m² | 64 m² | 25 czerwca 2025 | 49 m |
| Lokal | 421 600 zł | 7 409 zł/m² | 57 m² | 16 czerwca 2025 | 17 m |
| Lokal | 435 600 zł | 7 656 zł/m² | 57 m² | 20 maja 2025 | 33 m |
| Lokal | 471 000 zł | 6 111 zł/m² | 77 m² | 15 maja 2025 | 237 m |
| Lokal | 349 000 zł | 6 134 zł/m² | 57 m² | 14 maja 2025 | 33 m |
| Lokal | 1 150 000 zł | 7 779 zł/m² | 148 m² | 2 kwietnia 2025 | 946 m |
| Lokal | 650 000 zł | 7 846 zł/m² | 83 m² | 25 listopada 2024 | 886 m |
| Lokal | 680 000 zł | 8 208 zł/m² | 83 m² | 7 października 2024 | 946 m |
| Lokal | 50 001 zł | 2 921 zł/m² | 17 m² | 26 sierpnia 2024 | 237 m |
| Lokal | 25 001 zł | 1 723 zł/m² | 15 m² | 18 lipca 2024 | 237 m |
| Lokal | 399 001 zł | 6 654 zł/m² | 60 m² | 4 czerwca 2024 | 237 m |
| Lokal | 2 001 zł | 138 zł/m² | 15 m² | 4 kwietnia 2024 | 237 m |
| Lokal | 2 zł | 0 zł/m² | 14 m² | 3 kwietnia 2024 | 237 m |
| Lokal | 715 000 zł | 6 792 zł/m² | 105 m² | 13 listopada 2023 | 846 m |
| Lokal | 599 900 zł | 7 171 zł/m² | 84 m² | 3 listopada 2023 | 390 m |
| Lokal | 769 000 zł | 10 578 zł/m² | 73 m² | 6 października 2023 | 296 m |
| Lokal | 586 000 zł | 7 542 zł/m² | 78 m² | 11 września 2023 | 384 m |
| Lokal | 590 000 zł | 7 792 zł/m² | 76 m² | 17 lipca 2023 | 391 m |
| Lokal | 572 000 zł | 7 362 zł/m² | 78 m² | 1 czerwca 2023 | 372 m |
| Lokal | 504 000 zł | 6 486 zł/m² | 78 m² | 5 maja 2023 | 381 m |
| Lokal | 567 650 zł | 7 306 zł/m² | 78 m² | 18 kwietnia 2023 | 375 m |
| Lokal | 569 600 zł | 6 944 zł/m² | 82 m² | 15 listopada 2022 | 388 m |
| Lokal | 570 000 zł | 8 155 zł/m² | 70 m² | 9 listopada 2022 | 286 m |
| Lokal | 570 360 zł | 6 818 zł/m² | 84 m² | 26 października 2022 | 389 m |
| Lokal | 319 000 zł | 5 238 zł/m² | 61 m² | 29 kwietnia 2022 | 371 m |
| Lokal | 375 000 zł | 5 847 zł/m² | 64 m² | 28 kwietnia 2022 | 371 m |
| Lokal | 325 000 zł | 4 954 zł/m² | 66 m² | 14 grudnia 2021 | 296 m |
| Lokal | 317 000 zł | 5 651 zł/m² | 56 m² | 17 listopada 2021 | 341 m |
| Lokal | 330 000 zł | 5 322 zł/m² | 62 m² | 17 listopada 2021 | 362 m |
| Lokal | 317 000 zł | 5 514 zł/m² | 57 m² | 17 listopada 2021 | 371 m |
| Lokal | 295 000 zł | 4 612 zł/m² | 64 m² | 16 listopada 2021 | 341 m |
| Lokal | 310 000 zł | 4 999 zł/m² | 62 m² | 16 listopada 2021 | 351 m |
| Lokal | 295 000 zł | 4 149 zł/m² | 71 m² | 16 listopada 2021 | 362 m |
| Lokal | 295 000 zł | 4 508 zł/m² | 65 m² | 16 listopada 2021 | 371 m |
| Lokal | 450 000 zł | 6 190 zł/m² | 73 m² | 2 listopada 2021 | 296 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 446 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.