Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
5 100 zł
89
zł / m²
61,37 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 433/13 (4 m²), działkę nr 433/8 (0 m²) oraz działkę nr 433/18 (57 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121801_5.0002.433/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
433/13
Powierzchnia ewidencyjna
792 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
5 100 zł
Śr. cena / m² (szac.)
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/200
Data
09.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0002.433/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
433/8
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
5 100 zł
Śr. cena / m² (szac.)
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/200
Data
09.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0002.433/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
433/18
Powierzchnia ewidencyjna
57 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
88 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121801_5.0002.433/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.433/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121801_5.0002.433/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.433/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121801_5.0002.433/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0002.433/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
15 transakcji
28 zł/m²
2022
1 transakcja
73 zł/m²
2023
6 transakcji
41 zł/m²
2024
6 transakcji
175 zł/m²
2025
5 transakcji
50 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 3 550 zł
04.05.2026
50
71 m² · 682 m
Działka 516 145 zł
11.12.2025
129
4 010 m² · 891 m
Działka 200 100 zł
12.06.2025
195
1 025 m² · 798 m
Działka 205 000 zł
15.05.2025
87
2 347 m² · 899 m
Działka 165 000 zł
14.05.2025
175
943 m² · 764 m
Działka 325 000 zł
22.04.2025
108
3 017 m² · 981 m
Działka 1 300 000 zł
17.02.2025
83
15 570 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
22.01.2025
62
486 m² · 788 m
Działka 3 000 zł
11.12.2024
24
124 m² · 644 m
Działka 150 zł
17.07.2024
102
1 m² · 918 m
Działka 11 000 zł
17.05.2024
41
267 m² · 750 m
Działka 2 460 zł
19.02.2024
43
57 m² · 765 m
Działka 205 000 zł
26.10.2023
75
2 739 m² · 947 m
Działka 70 000 zł
28.06.2023
81
859 m² · 759 m
Działka 167 000 zł
26.05.2023
122
1 372 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
10.05.2023
83
1 211 m² · 856 m
Działka 77 000 zł
10.05.2023
71
1 082 m² · 857 m
Działka 120 000 zł
24.04.2023
18
6 759 m² · 798 m
Działka 22 000 zł
12.01.2023
12
1 844 m² · 640 m
Działka 3 389 zł
09.12.2022
28
119 m² · 601 m
Działka 40 000 zł
18.07.2022
3
15 476 m² · 554 m
Działka 1 000 zł
06.07.2022
1 022
1 m² · 900 m
Działka 115 500 zł
24.02.2022
29
3 970 m² · 815 m
Działka 2 500 zł
18.11.2021
38
65 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
27.10.2021
52
5 792 m² · 492 m
Działka 600 zł
28.09.2021
483
1 m² · 798 m
Działka 110 000 zł
23.09.2021
62
1 762 m² · 844 m
Działka 17 980 zł
10.09.2021
5
3 596 m² · 570 m
Działka 60 000 zł
09.09.2021
59
1 020 m² · 385 m
Działka 79 000 zł
22.07.2021
30
2 650 m² · 822 m
Działka 7 380 zł
16.07.2021
12
637 m² · 514 m
Działka 3 000 zł
15.07.2021
23
128 m² · 729 m
Działka 130 000 zł
17.06.2021
50
2 602 m² · 734 m
Działka 280 000 zł
01.06.2021
41
6 759 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
17.05.2021
46
1 096 m² · 936 m
Działka 95 000 zł
28.04.2021
12
8 023 m² · 202 m
Działka 18 440 zł
12.04.2021
10
1 844 m² · 640 m
Działka 83 000 zł
22.03.2021
60
1 384 m² · 563 m
Działka 78 500 zł
17.02.2021
49
1 598 m² · 759 m
Działka 405 000 zł
08.02.2021
423
957 m² · 917 m
Działka 24 000 zł
05.02.2021
16
1 473 m² · 216 m
Działka 800 zł
21.01.2021
547
1 m² · 918 m
Działka 367 000 zł
13.01.2021
392
936 m² · 897 m
Działka 8 000 zł
22.09.2020
30
263 m² · 742 m
Działka 1 930 000 zł
17.09.2020
158
12 244 m² · 764 m
Działka 20 300 zł
23.07.2020
2
8 663 m² · 872 m
Działka 63 000 zł
15.07.2020
48
1 306 m² · 881 m
Działka 37 000 zł
02.07.2020
23
1 590 m² · 776 m
Działka 4 000 zł
30.06.2020
11
361 m² · 992 m
Działka 28 000 zł
30.04.2020
5
5 345 m² · 630 m
Działka 387 200 zł
11.02.2020
347
1 115 m² · 906 m
Działka 68 000 zł
07.01.2020
26
2 569 m² · 955 m
Działka 245 000 zł
29.11.2019
49
5 020 m² · 754 m
Działka 10 000 zł
Inwałd, ul. Wadowicka 17 · 22.11.2019
12
815 m² · 21 m
Działka 1 101 295 zł
22.10.2019
5
217 275 m² · 814 m
Działka 500 zł
10.10.2019
333
2 m² · 530 m
Działka 282 500 zł
07.10.2019
39
7 168 m² · 586 m
Działka 475 000 zł
26.08.2019
36
13 052 m² · 586 m
Działka 110 000 zł
19.08.2019
19
5 792 m² · 492 m
Działka 70 000 zł
13.08.2019
10
6 870 m² · 999 m
Działka 65 000 zł
Wieprz · 15.05.2019
50
1 307 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
10.05.2019
22
1 337 m² · 908 m
Działka 100 000 zł
06.05.2019
29
3 459 m² · 633 m
Działka 2 000 zł
07.02.2019
27
75 m² · 787 m
Działka 326 000 zł
06.02.2019
132
2 476 m² · 619 m
Działka 160 602 zł
25.01.2019
153
1 051 m² · 378 m
Działka 67 500 zł
13.12.2018
13
5 086 m² · 519 m
Działka 29 500 zł
05.11.2018
61
486 m² · 788 m
Działka 40 000 zł
28.09.2018
39
1 018 m² · 911 m
Działka 3 000 zł
Inwałd · 22.05.2018
34
87 m² · 411 m
Działka 200 000 zł
Inwałd · 21.12.2017
19
10 700 m² · 933 m
Działka 47 000 zł
Inwałd · 29.09.2017
15
3 151 m² · 23 m
Działka 23 000 zł
Inwałd · 05.07.2017
16
1 424 m² · 742 m
Działka 2 700 zł
Inwałd · 28.12.2016
21
131 m² · 561 m
Działka 90 000 zł
Inwałd · 04.07.2016
45
1 982 m² · 923 m
Działka 34 610 zł
Inwałd, ul. Piekarnia · 04.05.2016
19
1 864 m² · 574 m
Działka 10 000 zł
Inwałd · 25.04.2016
34
298 m² · 281 m
Działka 81 200 zł
Inwałd · 24.03.2016
15
5 414 m² · 480 m
Działka 86 900 zł
Inwałd · 24.03.2016
15
5 792 m² · 492 m
Działka 45 000 zł
Inwałd · 17.03.2016
19
2 310 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
Inwałd · 28.01.2016
27
935 m² · 782 m
Działka 4 000 zł
Inwałd · 12.10.2015
20
203 m² · 283 m
Działka 10 000 zł
Inwałd · 09.10.2015
1
7 650 m² · 387 m
Działka 125 000 zł
Wieprz · 14.08.2015
99
1 267 m² · 779 m
Działka 41 000 zł
Inwałd · 10.08.2015
132
311 m² · 256 m
Działka 40 000 zł
Inwałd · 22.12.2014
33
1 199 m² · 405 m
Działka 41 965 zł
Inwałd · 10.11.2014
7
6 057 m² · 410 m
Działka 35 000 zł
Inwałd · 10.11.2014
5
7 579 m² · 595 m
Działka 18 000 zł
Inwałd · 21.10.2014
30
600 m² · 979 m
Działka 120 000 zł
Inwałd · 17.07.2014
18
6 563 m² · 589 m
Działka 95 000 zł
Inwałd · 28.02.2014
119
801 m² · 518 m
Działka 20 000 zł
Wieprz · 15.07.2013
10
1 976 m² · 910 m
Działka 25 000 zł
Inwałd · 05.04.2013
65
385 m² · 739 m
Działka 1 100 000 zł
Inwałd · 28.03.2013
90
12 244 m² · 764 m
Działka 62 000 zł
Inwałd · 27.03.2013
37
1 698 m² · 873 m
Działka 6 000 zł
Inwałd · 04.03.2013
1
5 669 m² · 591 m
Działka 80 000 zł
Inwałd · 21.12.2012
15
5 502 m² · 452 m
Działka 40 000 zł
Inwałd · 18.12.2012
17
2 417 m² · 510 m
Działka 98 123 zł
Inwałd · 10.09.2012
33
2 945 m² · 771 m
Działka 165 000 zł
Inwałd · 25.07.2012
89
1 861 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
Wieprz · 14.05.2012
5
5 847 m² · 956 m
Działka 55 000 zł
Inwałd · 26.04.2012
10
5 289 m² · 589 m
Działka 15 000 zł
Inwałd · 03.02.2012
1
10 740 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
Inwałd · 25.01.2012
30
1 319 m² · 854 m
Działka 100 000 zł
Inwałd · 08.09.2011
77
1 294 m² · 775 m
Działka 78 000 zł
Wieprz · 05.07.2011
30
2 601 m² · 878 m
Działka 30 000 zł
Wieprz · 01.07.2011
18
1 680 m² · 872 m
Działka — zł
Inwałd · 09.12.2010
1 288 m² · 948 m
Działka — zł
Inwałd · 20.10.2010
2 028 m² · 831 m
Działka — zł
Inwałd · 26.02.2010
1 116 m² · 459 m
Działka — zł
Inwałd, ul. Magazyny · 21.12.2009
3 138 m² · 515 m
Działka — zł
Inwałd · 15.10.2009
5 350 m² · 929 m
Działka — zł
Inwałd · 14.10.2009
904 m² · 731 m
Działka — zł
Inwałd · 14.12.2008
16 099 m² · 558 m
Działka — zł
Inwałd · 27.11.2008
5 177 m² · 479 m
Działka — zł
Inwałd · 22.08.2008
3 864 m² · 749 m
Działka — zł
Inwałd · 04.04.2008
10 000 m² · 602 m
Działka — zł
Inwałd · 19.03.2008
40 m² · 789 m
Działka 24 150 zł
Inwałd · 21.06.2007
10
2 462 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
Inwałd · 18.12.2006
9
4 695 m² · 917 m
Działka 16 000 zł
Inwałd · 09.11.2006
21
763 m² · 800 m
Działka 80 000 zł
Inwałd · 26.10.2006
2
35 392 m² · 168 m
Działka 20 000 zł
Inwałd · 03.10.2006
7
2 753 m² · 416 m
Działka 16 000 zł
Inwałd · 19.09.2006
13
1 207 m² · 989 m
Działka 4 000 zł
Inwałd · 21.08.2006
21
194 m² · 404 m
Działka 60 000 zł
Inwałd · 14.12.2005
8
7 873 m² · 778 m
Działka 18 000 zł
Inwałd · 17.05.2004
9
2 000 m² · 910 m
Działka 15 200 zł
Inwałd · 23.04.2004
6
2 544 m² · 639 m
Działka 49 200 zł
Inwałd · 12.03.2004
2
24 600 m² · 146 m
Działka 33 200 zł
Inwałd · 29.01.2004
2
16 628 m² · 225 m
Działka 3 500 zł
Inwałd · 01.12.2003
7
537 m² · 752 m
Działka 3 000 zł
Inwałd · 26.11.2003
2
1 852 m² · 781 m
Działka 8 000 zł
Inwałd · 10.09.2003
2
3 243 m² · 453 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 61 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 100 zł
Powierzchnia
61,37 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 100 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−5,6%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
31–50
1
50–70
Ta nieruchomość
2
70–89
1
89–109
0
109–128
1
128–148
0
148–168
2
168–187
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
- Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−57,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Góra
5 000 zł 88 zł/m²
Dwór
1 500 zł 18 zł/m²
Transakcja
3 550 zł 50 zł/m²
Inwałd
165 000 zł 175 zł/m²
Góra
516 145 zł 129 zł/m²
Góra
200 000 zł 195 zł/m²
W Rzeczkach
69 000 zł 69 zł/m²
W Rzeczkach
325 000 zł 108 zł/m²
W Rzeczkach
79 000 zł 78 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 102 zł/m²
W Rzeczkach
85 000 zł 85 zł/m²
W Rzeczkach
10 000 zł 104 zł/m²
W Rzeczkach
139 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
342 000 zł 85 zł/m²
W Rzeczkach
100 000 zł 105 zł/m²
Wronowiec
30 000 zł 6 zł/m²
Wronowiec
155 000 zł 43 zł/m²
Transakcja
113 000 zł 109 zł/m²
Wronowiec
475 000 zł 116 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 38 zł/m²
Transakcja
5 000 zł 29 zł/m²
Pod Lasem
105 000 zł 40 zł/m²
Osiedle 200-lecia
23 500 zł 6 zł/m²
Podgóry
45 000 zł 120 zł/m²
Osiedle Jana Pawła II
9 900 zł 45 zł/m²
Biadasów Drugi
50 000 zł 35 zł/m²
Transakcja
33 000 zł 106 zł/m²
Transakcja
96 500 zł 164 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 431 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości