Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 29 maja 2026 · NIWECKA 24, DĘBSKA KUŹNIA
Cena łączna
1 490 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 455zł/m²
Powierzchnia budynku
108,67m²
Data aktu notarialnego
29 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 607 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 455 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 05FCAF97441C444B8400A443DD1D5470
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIWECKA 24, DĘBSKA KUŹNIA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
29 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIWECKA 24, DĘBSKA KUŹNIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (109 m²) oraz działkę nr 601/31 (607 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – DĘBSKA KUŹNIA, ulica NIWECKA 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
400 000 zł | 2 273 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 6 lipca 2026 | 583 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
428 311 zł | 3 467 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 908 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA, ulica OZIMSKA 22 |
820 000 zł | 5 938 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 592 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
750 000 zł | 3 356 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 532 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA, ulica SOLARKA 6 |
520 000 zł | 2 906 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 4 lipca 2024 | 900 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2024 | 549 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
200 000 zł | 661 ~ zł/m² | 303 ~ m² | 8 grudnia 2023 | 976 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
400 000 zł | 789 ~ zł/m² | 507 ~ m² | 20 listopada 2023 | 366 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
290 000 zł | 1 779 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 22 września 2023 | 834 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA, ulica WIEJSKA 82 |
260 000 zł | 2 889 zł/m² | 90 m² | 13 września 2023 | 786 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
560 000 zł | 2 421 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 3 lipca 2023 | 434 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
530 000 zł | 3 641 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 925 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
340 000 zł | 1 998 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 624 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
401 000 zł | 2 139 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 5 listopada 2021 | 950 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
355 000 zł | 2 863 zł/m² | 124 m² | 21 maja 2021 | 940 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
217 000 zł | 1 920 zł/m² | 113 m² | 1 stycznia 2000 | 443 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
450 000 zł | 3 041 zł/m² | 148 m² | 1 stycznia 2000 | 553 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
210 000 zł | 3 000 zł/m² | 70 m² | 1 stycznia 2000 | 653 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA, ulica KOLONIA 12 |
146 900 zł | 942 zł/m² | 156 m² | 1 stycznia 2000 | 905 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
306 920 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 966 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
56 000 zł | 538 zł/m² | 104 m² | 1 stycznia 2000 | 969 m |
|
Budynek
DĘBSKA KUŹNIA |
283 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.