Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 31 sierpnia 2022 · Hektarowa 9, Częstochowa
Cena łączna
285 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
90zł/m²
Powierzchnia budynku
120,23m²
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 154 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 90 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Hektarowa 9, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
31 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Hektarowa 9, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5 (120 m²), działkę nr 4/10 (1 642 m²) oraz działkę nr 4/12 (1 512 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0213.4/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0213.4/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Hektarowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 129 m² | 6 maja 2025 | 697 m |
|
Budynek
Częstochowa |
365 000 zł | 2 830 zł/m² | 129 m² | 6 maja 2025 | 699 m |
|
Budynek
Częstochowa |
650 000 zł | 5 040 zł/m² | 129 m² | 14 kwietnia 2025 | 694 m |
| Budynek | 575 000 zł | 3 790 zł/m² | 152 m² | 11 kwietnia 2024 | 116 m |
| Budynek | 601 000 zł | 5 939 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 27 lutego 2024 | 108 m |
| Budynek | 435 000 zł | 3 529 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 31 października 2023 | 87 m |
| Budynek | 530 000 zł | 2 286 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 25 września 2023 | 522 m |
|
Budynek
Częstochowa |
585 000 zł | 4 536 zł/m² | 129 m² | 27 lipca 2023 | 693 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Prędziszów |
1 225 000 zł | 5 644 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 1 marca 2023 | 793 m |
| Budynek | 190 000 zł | 913 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 29 listopada 2022 | 111 m |
| Budynek | 88 500 zł | 642 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 17 października 2022 | 50 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
715 000 zł | 5 126 zł/m² | 139 m² | 28 stycznia 2022 | 488 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
498 000 zł | 4 338 zł/m² | 115 m² | 20 września 2021 | 437 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
350 000 zł | 3 049 zł/m² | 115 m² | 26 sierpnia 2021 | 441 m |
| Budynek | 60 000 zł | 2 341 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 4 września 2020 | 136 m |
| Budynek | 134 100 zł | 516 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 27 sierpnia 2019 | 62 m |
| Budynek | 117 450 zł | 965 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 27 sierpnia 2019 | 102 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Krańcowa 30 |
750 000 zł | 6 110 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 5 grudnia 2018 | 294 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna |
325 000 zł | 1 084 ~ zł/m² | 300 ~ m² | 29 stycznia 2018 | 507 m |
| Budynek | 162 065 zł | 1 272 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 29 czerwca 2015 | 77 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 52 |
505 000 zł | 5 752 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 16 września 2011 | 825 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 38 |
385 000 zł | 3 113 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 14 kwietnia 2010 | 403 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 44 |
50 000 zł | 514 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 12 listopada 2009 | 946 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
30 000 zł | 415 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 25 sierpnia 2009 | 119 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Mstowska 35 |
50 000 zł | 747 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 28 maja 2009 | 976 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 7 |
100 000 zł | 256 ~ zł/m² | 390 ~ m² | 30 kwietnia 2008 | 54 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 6 |
90 000 zł | 188 ~ zł/m² | 479 ~ m² | 16 maja 2007 | 94 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 40 |
230 000 zł | 1 557 zł/m² | 148 m² | 3 marca 2007 | 917 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Hektarowa 15 |
70 000 zł | 968 zł/m² | 72 m² | 7 sierpnia 2006 | 119 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Skalna 16/20 |
40 000 zł | 51 zł/m² | 780 m² | 18 stycznia 2005 | 544 m |
|
Budynek
Częstochowa, ulica Bursztynowa 4 |
130 000 zł | 391 zł/m² | 332 m² | 17 grudnia 2003 | 951 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.