Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 21 działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

13.08.2025 Żwirki 29A, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
170 000
3 542
zł / m² lokalu
48 m²
Powierzchnia lokalu
21 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Żwirki 29A, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (48 m²), budynek nr 149_BUD (354 m²), budynek nr 150_BUD (351 m²), budynek nr 151_BUD (352 m²), budynek nr 153_BUD (351 m²), budynek nr 177_BUD (936 m²), budynek nr 198_BUD (913 m²), działkę nr 61/2 (307 m²), działkę nr 62/2 (240 m²), działkę nr 63/2 (237 m²), działkę nr 66 (981 m²), działkę nr 67/2 (107 m²), działkę nr 68/2 (464 m²), działkę nr 69/3 (154 m²), działkę nr 71/5 (63 m²), działkę nr 72/3 (826 m²), działkę nr 72/4 (116 m²), działkę nr 73/1 (944 m²), działkę nr 79/1 (333 m²), działkę nr 80 (449 m²), działkę nr 81 (500 m²), działkę nr 86/4 (2 590 m²), działkę nr 86/5 (17 m²), działkę nr 87/2 (4 157 m²), działkę nr 87/5 (19 m²), działkę nr 89/1 (304 m²), działkę nr 90/1 (1 078 m²) oraz działkę nr 92/2 (2 834 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0097.81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0097.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 488,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 976,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0097.72/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0097.72/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 116,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 232,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 116,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 3

301701_1.0097.89/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0097.89/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 305,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 610,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 919 zł/m² 2021 39 transakcji
5 753 zł/m² 2022 11 transakcji
4 794 zł/m² 2023 52 transakcje
4 536 zł/m² 2024 36 transakcji
5 035 zł/m² 2025 34 transakcje
6 364 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żwirki 29A, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 97)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 29A

do 1 km
Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 15.07.2026 3 958 48 m² · 306 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 22.06.2026 5 063 55 m² · 287 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 11.06.2026 5 219 48 m² · 233 m Lokal 450 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21B · 03.06.2026 7 800 58 m² · 437 m Lokal 365 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki · 02.06.2026 7 604 48 m² · 17 m Lokal 333 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21D · 14.05.2026 9 433 35 m² · 469 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 04.05.2026 5 088 45 m² · 303 m Lokal 385 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 04.05.2026 9 742 40 m² · 358 m Lokal 238 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 22.04.2026 6 364 37 m² · 180 m Lokal 650 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja 15 · 24.03.2026 10 000 65 m² · 328 m Lokal 355 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 08.01.2026 5 436 65 m² · 307 m Lokal 18 451 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 25.11.2025 21 879 m² · 528 m Lokal 450 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 24.11.2025 8 654 52 m² · 516 m Lokal 540 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 27.10.2025 7 678 70 m² · 384 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wigury 21 · 18.09.2025 2 169 69 m² · 103 m Lokal 358 501 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 10.09.2025 377 952 m² · 540 m Lokal 213 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 118 · 28.08.2025 4 438 48 m² · 121 m Lokal 2 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja 9 · 29.07.2025 10 870 202 m² · 333 m Lokal 340 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 28.07.2025 6 513 52 m² · 307 m Lokal 18 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 23.07.2025 840 22 m² · 516 m Lokal 18 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 30.05.2025 840 22 m² · 516 m Lokal 50 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 27.05.2025 1 901 26 m² · 384 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska · 20.05.2025 367 1 008 m² · 82 m Lokal 295 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 20.05.2025 6 659 44 m² · 384 m Lokal 495 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.05.2025 9 350 53 m² · 514 m Lokal 85 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 30.04.2025 3 527 24 m² · 384 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja · 22.04.2025 5 353 47 m² · 249 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21f · 14.04.2025 7 094 49 m² · 414 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21f · 31.03.2025 8 273 28 m² · 414 m Lokal 458 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 25.03.2025 7 232 63 m² · 437 m Lokal 205 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 11.03.2025 4 271 48 m² · 309 m Lokal 305 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 10.03.2025 5 143 59 m² · 233 m Lokal 465 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 07.03.2025 7 083 66 m² · 414 m Lokal 205 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 24.02.2025 5 381 38 m² · 348 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 21.02.2025 4 119 52 m² · 307 m Lokal 91 584 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 31 · 14.02.2025 1 150 80 m² · 75 m Lokal 214 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 10 · 29.01.2025 5 661 38 m² · 208 m Lokal 260 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 23.01.2025 6 952 37 m² · 180 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 09.01.2025 2 698 56 m² · 307 m Lokal 23 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 09.01.2025 26 879 m² · 540 m Lokal 364 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 23.12.2024 7 608 48 m² · 348 m Lokal 275 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki · 17.12.2024 6 322 44 m² · 249 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 16.12.2024 4 231 52 m² · 233 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 11.12.2024 6 771 28 m² · 358 m Lokal 208 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21B · 21.11.2024 6 159 34 m² · 414 m Lokal 325 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 23.10.2024 4 865 67 m² · 414 m Lokal 357 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 04.10.2024 7 969 45 m² · 414 m Lokal 195 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21f · 02.10.2024 6 890 28 m² · 358 m Lokal 319 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 04.09.2024 7 541 42 m² · 358 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 27a · 05.08.2024 4 189 36 m² · 134 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Młodzieżowa · 04.07.2024 4 711 47 m² · 218 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 01.07.2024 4 593 48 m² · 348 m Lokal 218 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 13.06.2024 4 619 47 m² · 161 m Lokal 50 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja · 06.06.2024 888 56 m² · 259 m Lokal 290 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 20.05.2024 6 971 42 m² · 348 m Lokal 287 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 16.05.2024 5 918 49 m² · 307 m Lokal 87 048 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 20 · 26.04.2024 1 218 71 m² · 120 m Lokal 222 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21f · 16.04.2024 7 695 29 m² · 358 m Lokal 20 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 09.04.2024 23 879 m² · 514 m Lokal 57 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 27.03.2024 2 176 26 m² · 384 m Lokal 278 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wigury 18a · 26.03.2024 4 938 56 m² · 178 m Lokal 353 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 14.03.2024 6 938 51 m² · 540 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wigury · 11.03.2024 3 888 55 m² · 183 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21f · 16.02.2024 7 979 28 m² · 358 m Lokal 108 208 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 3 · 31.01.2024 1 803 60 m² · 267 m Lokal 20 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 31.01.2024 23 879 m² · 521 m Lokal 145 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 29 · 26.01.2024 3 105 47 m² · 135 m Lokal 20 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 19.01.2024 23 879 m² · 540 m Lokal 420 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 17.01.2024 8 248 51 m² · 528 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wigury 16 · 05.01.2024 4 479 48 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Młodzieżowa 7 · 05.01.2024 3 375 56 m² · 262 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja · 21.12.2023 3 908 56 m² · 249 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 106 · 20.12.2023 8 108 30 m² · 180 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 19.12.2023 6 716 40 m² · 414 m Lokal 323 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 18.12.2023 5 747 56 m² · 180 m Lokal 359 822 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 15.12.2023 6 798 53 m² · 528 m Lokal 192 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 07.12.2023 4 615 42 m² · 348 m Lokal 357 168 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 05.12.2023 6 534 55 m² · 514 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 02.12.2023 3 589 42 m² · 348 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. 3 Maja · 30.11.2023 4 987 38 m² · 259 m Lokal 413 602 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 29.11.2023 3 899 106 m² · 521 m Lokal 247 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 106 · 06.11.2023 6 604 37 m² · 161 m Lokal 380 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 31.10.2023 7 027 54 m² · 414 m Lokal 451 740 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 19.10.2023 6 187 73 m² · 521 m Lokal 232 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 11.10.2023 4 833 48 m² · 303 m Lokal 415 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 06.10.2023 8 487 49 m² · 514 m Lokal 253 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 04.10.2023 6 894 37 m² · 384 m Lokal 320 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 32 · 26.09.2023 4 844 66 m² · 537 m Lokal 434 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21a · 25.09.2023 7 047 62 m² · 448 m Lokal 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21B · 22.09.2023 8 869 45 m² · 448 m Lokal 305 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 20.09.2023 6 922 44 m² · 463 m Lokal 303 717 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21D · 12.09.2023 3 577 85 m² · 469 m Lokal 215 041 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 12.09.2023 4 227 51 m² · 521 m Lokal 277 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 15 · 24.08.2023 5 793 48 m² · 348 m Lokal 36 778 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 01.08.2023 1 674 22 m² · 514 m Lokal 169 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 26.07.2023 4 033 42 m² · 233 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 17.07.2023 3 488 52 m² · 233 m Lokal 145 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 8 · 10.07.2023 3 461 42 m² · 233 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Armii Krajowej 19 · 07.07.2023 5 385 39 m² · 307 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kantaka 7 · 04.07.2023 4 416 63 m² · 201 m Lokal 566 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 03.07.2023 5 346 106 m² · 521 m Lokal 147 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 106 · 20.06.2023 4 966 30 m² · 180 m Lokal 312 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21B · 07.06.2023 6 702 47 m² · 437 m Lokal 687 004 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 30.05.2023 4 331 159 m² · 540 m Lokal 36 777 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 25.05.2023 1 673 22 m² · 540 m Lokal 229 935 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 25.05.2023 4 349 53 m² · 540 m Lokal 417 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 23.05.2023 8 233 51 m² · 540 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 34 · 17.05.2023 6 044 37 m² · 513 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 12.05.2023 3 958 48 m² · 283 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 1 · 11.05.2023 4 583 48 m² · 309 m Lokal 340 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 08.05.2023 7 715 44 m² · 463 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Żwirki 15 · 25.04.2023 4 167 48 m² · 11 m Lokal 110 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 106 · 07.04.2023 2 941 37 m² · 125 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 21E · 22.03.2023 6 545 38 m² · 384 m Lokal 490 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki · 14.03.2023 6 906 71 m² · 414 m Lokal 210 289 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 27.02.2023 4 292 49 m² · 516 m Lokal 250 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 23.01.2023 4 756 53 m² · 521 m Lokal 219 129 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 12.01.2023 4 012 55 m² · 528 m Lokal 216 091 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 09.01.2023 3 956 55 m² · 516 m Lokal 308 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 17.11.2022 5 480 56 m² · 120 m Lokal 320 906 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 04.07.2022 6 079 53 m² · 546 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 104 · 08.06.2022 5 749 37 m² · 120 m Lokal 90 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 27.05.2022 3 041 30 m² · 120 m Lokal 325 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 13.05.2022 7 775 42 m² · 443 m Lokal 292 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 23.04.2022 5 753 51 m² · 546 m Lokal 378 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 15.04.2022 7 719 49 m² · 546 m Lokal 354 494 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 31.03.2022 380 932 m² · 546 m Lokal 276 791 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 31.03.2022 5 737 48 m² · 546 m Lokal 380 001 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 08.02.2022 7 579 50 m² · 546 m Lokal 359 039 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 22.12.2021 5 691 63 m² · 546 m Lokal 240 266 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 13.12.2021 4 906 49 m² · 546 m Lokal 241 216 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 13.12.2021 4 917 49 m² · 546 m Lokal 271 278 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.12.2021 4 393 62 m² · 546 m Lokal 348 920 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 26.11.2021 5 645 62 m² · 546 m Lokal 347 525 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 05.11.2021 5 627 62 m² · 546 m Lokal 251 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 05.11.2021 4 876 52 m² · 546 m Lokal 247 590 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 04.11.2021 470 975 1 m² · 546 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 02.11.2021 5 739 52 m² · 546 m Lokal 260 386 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 19.10.2021 5 591 47 m² · 546 m Lokal 199 009 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 19.10.2021 4 828 41 m² · 546 m Lokal 264 093 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 19.10.2021 5 089 52 m² · 546 m Lokal 241 019 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 28.09.2021 262 920 m² · 546 m Lokal 240 261 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 17.09.2021 4 647 52 m² · 546 m Lokal 249 470 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 10.09.2021 5 366 46 m² · 546 m Lokal 229 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 08.09.2021 4 925 47 m² · 546 m Lokal 34 117 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.09.2021 39 879 m² · 546 m Lokal 209 609 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 31.08.2021 5 093 41 m² · 546 m Lokal 255 765 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 25.08.2021 4 919 52 m² · 546 m Lokal 34 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 18.08.2021 39 879 m² · 546 m Lokal 208 092 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 18.08.2021 4 942 42 m² · 546 m Lokal 256 994 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 06.08.2021 4 938 52 m² · 546 m Lokal 235 926 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 06.08.2021 4 730 50 m² · 546 m Lokal 247 636 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 27.07.2021 4 948 50 m² · 546 m Lokal 237 563 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 20.07.2021 4 926 48 m² · 546 m Lokal 250 445 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 20.07.2021 4 849 52 m² · 546 m Lokal 196 662 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 20.07.2021 4 678 42 m² · 546 m Lokal 241 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 108 · 16.07.2021 4 288 56 m² · 120 m Lokal 217 151 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 14.07.2021 4 678 46 m² · 546 m Lokal 214 234 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 14.07.2021 5 080 42 m² · 546 m Lokal 248 033 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 12.07.2021 4 947 50 m² · 546 m Lokal 243 861 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka 48A · 12.07.2021 4 890 50 m² · 546 m Lokal 249 408 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.07.2021 4 792 52 m² · 546 m Lokal 200 035 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.07.2021 989 411 0 m² · 546 m Lokal 233 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 07.07.2021 4 856 48 m² · 546 m Lokal 251 936 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 06.07.2021 4 876 52 m² · 546 m Lokal 457 008 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 06.07.2021 4 855 94 m² · 546 m Lokal 203 616 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 02.07.2021 4 949 41 m² · 546 m Lokal 203 760 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wysocka · 02.07.2021 4 850 42 m² · 546 m Lokal 155 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 118 · 01.12.2020 3 563 44 m² · 135 m Lokal 130 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 104 · 27.10.2020 2 714 48 m² · 120 m Lokal 211 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 13.10.2020 4 699 45 m² · 443 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 106 · 30.09.2020 3 737 56 m² · 120 m Lokal 110 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 104 · 04.09.2020 2 887 38 m² · 120 m Lokal 206 910 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 20.03.2020 4 950 42 m² · 443 m Lokal 208 791 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 17.03.2020 4 950 42 m² · 443 m Lokal 202 860 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 12.03.2020 4 900 41 m² · 443 m Lokal 210 370 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 12.03.2020 4 500 47 m² · 443 m Lokal 211 460 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 12.03.2020 4 950 43 m² · 443 m Lokal 209 470 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 12.03.2020 4 500 47 m² · 443 m Lokal 210 090 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 12.03.2020 4 700 45 m² · 443 m Lokal 207 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 26.02.2020 4 697 44 m² · 443 m Lokal 177 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 26.02.2020 3 000 59 m² · 443 m Lokal 212 160 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 24.02.2020 4 800 44 m² · 443 m Lokal 218 800 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 21.02.2020 4 799 46 m² · 443 m Lokal 215 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 21.02.2020 4 800 45 m² · 443 m Lokal 203 180 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 21.02.2020 4 800 42 m² · 443 m Lokal 207 080 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 11.02.2020 4 700 44 m² · 443 m Lokal 219 580 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 11.02.2020 4 700 47 m² · 443 m Lokal 219 537 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 30.01.2020 4 700 47 m² · 443 m Lokal 203 200 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 27.01.2020 4 599 44 m² · 443 m Lokal 207 690 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 27.01.2020 4 700 44 m² · 443 m Lokal 218 780 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 23.01.2020 4 700 47 m² · 443 m Lokal 203 850 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 23.01.2020 4 480 46 m² · 443 m Lokal 134 910 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 17.01.2020 3 000 45 m² · 443 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 15.01.2020 4 601 47 m² · 443 m Lokal 213 850 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 15.01.2020 4 700 46 m² · 443 m Lokal 211 310 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 14.01.2020 4 700 45 m² · 443 m Lokal 209 660 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 14.01.2020 4 700 45 m² · 443 m Lokal 212 060 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 09.01.2020 4 800 44 m² · 443 m Lokal 211 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościuszki 42 · 09.01.2020 4 699 45 m² · 443 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 21 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 3 542 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31,1% mediana: 5 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 143 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+43,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żwirki 79,7 m² · 2025-02 · 72 m 91 584 zł 1 150 zł/m² ul. Żwirki 48 m² · 2025-08 · 94 m 170 000 zł 3 542 zł/m² ul. Żwirki 48 m² · 2025-08 · 94 m 213 000 zł 4 438 zł/m² ul. Żwirki 48 m² · 2026-06 · 94 m 365 000 zł 7 604 zł/m² ul. Wigury 69,2 m² · 2025-09 · 103 m 150 000 zł 2 169 zł/m² ul. Wrocławska 37,4 m² · 2025-01 · 124 m 260 000 zł 6 952 zł/m² ul. Wrocławska 37,4 m² · 2026-04 · 160 m 238 000 zł 6 364 zł/m² ul. Armii Krajowej 37,8 m² · 2025-01 · 211 m 214 000 zł 5 661 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 143 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
65,3%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości