Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 8 czerwca 2021 · Osiedlowa, Fabianów

  • 8 czerwca 2021
  • Osiedlowa, Fabianów

Cena transakcyjna

58 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

54zł/m²

Powierzchnia działki

1 077m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
54 zł/m²
Powierzchnia działki
1 077 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedlowa, Fabianów
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
071EC7E04D874764930E3A4CC81A8551
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Fabianów, ulica Osiedlowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 077 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 000 zł, co daje 54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 077 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.134/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 075,20 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 612,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 075,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 53 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabianów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Fabianów, ulica Osiedlowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 8 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 5 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 695 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 366,83 m²

    Fabianów, ulica Klonowa

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 366,83 m²
    • w odległości 652 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2025, 355 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 355 m²
    • w odległości 560 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 2 794 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 794 m²
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 884 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 884 m²
    • w odległości 201 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 1 032 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 145 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 1 046 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 412 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 983 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 567 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2023, 1 500 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 652 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 834 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 834 m²
    • w odległości 159 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 122 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 122 m²
    • w odległości 178 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2022, 2 720 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 720 m²
    • w odległości 793 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 940 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 967 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 900 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 900 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 242 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 1 050 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 210 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 077 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    58 158 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 44 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 1 806 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 806 m²
    • w odległości 745 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 3 300 m²

    Fabianów, ulica Leśna 1

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 359 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 165 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 14 lipca 2021, 992 m²

    Kwiatków, ulica Wrzosowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 m²
    • w odległości 499 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 784 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 274 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 218 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 218 m²
    • w odległości 67 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 1 076 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 22 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 980 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 132 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2020, 984 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 146 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 1 300 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 254 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2019, 9 842 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna 24

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 842 m²
    • w odległości 946 m

  30. Sprzedaż dwóch działek, 18 stycznia 2019, 246,44 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,44 m²
    • w odległości 499 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2018, 246,56 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,56 m²
    • w odległości 539 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2018, 246,56 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,56 m²
    • w odległości 507 m

  33. Sprzedaż dwóch działek, 29 listopada 2018, 331,67 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 331,67 m²
    • w odległości 499 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2018, 252,56 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 252,56 m²
    • w odległości 499 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2018, 2 199 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 199 m²
    • w odległości 499 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2018, 1 262 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 613 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 887 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 377 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2017, 1 000 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 250 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2017, 2 207 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa 3

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 207 m²
    • w odległości 219 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 1 753 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 753 m²
    • w odległości 463 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2016, 972 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    43 740 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 188 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2016, 984 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    44 280 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 146 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 września 2015, 37 950 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 950 m²
    • w odległości 560 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2015, 13 900 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 892 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 894 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    42 230 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 269 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2014, 1 785 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    80 325 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²
    • w odległości 243 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 891 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    40 095 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 322 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 893 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    40 185 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 893 m²
    • w odległości 295 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 889 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 350 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2014, 1 355 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 355 m²
    • w odległości 680 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2014, 1 197 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna 31

    53 865 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 824 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2013, 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 885 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2012, 1 387 m²

    Fabianów, ulica Środkowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 632 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 239 m²

    Fabianów, ulica Środkowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 581 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 940 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 940 m²
    • w odległości 620 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 940 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 940 m²
    • w odległości 620 m

  57. Sprzedaż działki, 28 listopada 2011, 1 197 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    5 386 500 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 777 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 925 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 925 m²
    • w odległości 629 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2006, 1 500 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 209 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2004, 2 456 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 822 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2003, 900 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Fabianów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 077 m² sprzedano za 58 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl