Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 8 czerwca 2021 · ulica Włodarzewska 80T, Warszawa

  • 8 czerwca 2021
  • ulica Włodarzewska 80T, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 878zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

179,26m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 878 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
179,26 m²
Powierzchnia działek
309 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
426646
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Włodarzewska 80T, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 179,26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Włodarzewska 80T, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 179,26 m²), działkę nr 16/37 (139 m²) oraz działkę nr 16/38 (170 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

179,26 m² 10 878 zł/m²?
139 m² 3D
170 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146506_8.0316.16/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0316.16/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

146506_8.0316.16/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0316.16/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 17 110 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 446 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 15 152 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 31 376 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Włodarzewska 80T

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 38
 1 200 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 16
 9 550 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 896 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195B
 48 039 705 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 14
 9 550 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 916 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 12
 4 180 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 878 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80D
 3 800 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 41 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 84 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 19
 1 600 000 zł 8 889 zł/m² 180 m² 29 stycznia 2026 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki 183
 29 807 773 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 472 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8B
 2 900 000 zł 15 239 zł/m² 190,3 m² 27 listopada 2025 930 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 885 m
1 480 020 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Chińskiej Róży 1
 3 500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 85B
 4 000 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 224 m
2 070 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 41 m
2 070 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 84 m
2 070 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 73
 2 000 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 449 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 7
 3 300 000 zł 6 918 zł/m² 477 m² 9 lipca 2024 773 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodu Słońca 11
 250 573 942 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 453 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 3 200 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80I
 1 500 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 48 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 61
 2 015 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 897 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 4
 2 000 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 806 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 33
 2 500 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 850 m
2 500 000 zł 75 758 zł/m² 33 m² 20 września 2023 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Łopuszańska 36A
 45 756 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 845 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 172
 225 688 259 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 523 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 176
 225 688 259 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 576 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 174
 225 688 259 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 585 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 178
 225 688 259 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 604 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 225 688 259 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 637 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 1
 5 250 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 100 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 33
 2 350 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 850 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska
 2 350 000 zł 71 212 zł/m² 33 m² 17 marca 2022 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 90 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 870 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 74
 300 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 188 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 16
 10 086 000 zł 5 570 zł/m² 1 810,66 m² 7 lutego 2022 956 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 30 774 038 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 42
 1 350 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6E
 2 550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 932 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 1
 283 724 100 zł brak danych brak danych 27 października 2021 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 430 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 870 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 1 400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 45 698 912 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8F
 2 600 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały
 1 250 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 597 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 8
 15 529 685 zł 5 165 zł/m² 3 007 m² 29 czerwca 2021 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 6
 2 300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 809 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 95 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 10 000 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki
 10 000 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 50
 1 560 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 873 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80U
 2 320 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 10 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 84 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80R
 2 320 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 22 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 84 m
2 320 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80S
 1 950 000 zł brak danych brak danych 31 października 2020 12 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 31 października 2020 84 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 31 października 2020 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 29
 2 150 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 932 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 84 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 95 m
2 170 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 84 m
2 170 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 95 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 84 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 95 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 84 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Czereśniowa 152A
 1 150 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Drawska 11
 2 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 41
 2 127 900 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 45
 2 127 900 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 744 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 4
 151 838 287 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 471 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 28 290 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 8 800 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Czereśniowa 134
 1 650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 47 084 400 zł brak danych brak danych 1 października 2019 512 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 5
 620 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 623 m
223 639 670 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 971 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 2
 5 750 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 60
 7 500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 611 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 14
 2 150 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 980 m
2 426 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 84 m
2 426 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 95 m
720 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 84 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 13 530 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 768 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6C
 2 415 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 30/30A
 100 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 15 390 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 646 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 30/30A
 625 020 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 350 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 623 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 815 200 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 655 m
2 950 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Przy Parku 2
 4 500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 628 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 57 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 63
 1 000 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 917 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 071 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 655 m
2 193 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 336 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 623 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 2
 2 800 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 480 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 870 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 32
 150 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 871 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 10
 2 231 424 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 875 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 16
 3 300 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 956 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 1
 374 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 179,26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl