Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Bydgoszcz
Akt notarialny z 14 lipca 2023 · Romana Kaczmarczyka 5, BYDGOSZCZ
Cena łączna
695 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 344zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
160m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 344 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 160 m²
- Powierzchnia działek
- 203 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 55828
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Romana Kaczmarczyka 5, BYDGOSZCZ
- Powiat
- Bydgoszcz
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 160 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Romana Kaczmarczyka 5, BYDGOSZCZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 160 m²), działkę nr 12/15 (26 m²) oraz działkę nr 13/5 (177 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
046101_1.0389.13/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bydgoszczy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
377SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
046101_1.0389.12/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bydgoszczy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
377SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – BYDGOSZCZ, ulica Romana Kaczmarczyka 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą |
295 200 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 269 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stefana Majtkowskiego 6A |
855 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2024 | 325 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stefana Majtkowskiego 6 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2024 | 335 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą |
361 500 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2023 | 256 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą 96 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2022 | 438 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Antoniego Jędruszka 18 |
785 000 zł | 3 945 zł/m² | 199 m² | 12 stycznia 2022 | 348 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Feliksa Stamma 6 |
705 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2021 | 98 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą 5 |
2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 664 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Zenona Frydrychowicza 12 |
167 700 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2021 | 745 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Władysława Żemojtela |
16 056 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 765 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą 81 |
450 000 zł | 6 923 zł/m² | 65 m² | 23 lipca 2020 | 514 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Feliksa Stamma 12 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2020 | 108 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Romana Kaczmarczyka 19 |
890 000 zł | 3 058 zł/m² | 291 m² | 20 maja 2020 | 56 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Pod Skarpą 5 |
1 117 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2019 | 654 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sybiraków 10 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2019 | 156 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Romana Kaczmarczyka |
605 000 zł | 3 010 zł/m² | 201 m² | 29 października 2018 | 16 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Romana Kaczmarczyka 6 |
500 000 zł | 2 525 zł/m² | 198 m² | 18 grudnia 2017 | 40 m |
|
Budynek
Bydgoszcz |
296 000 zł | 292 zł/m² | 1 013 m² | 5 czerwca 2017 | 145 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 8 |
530 000 zł | 2 944 zł/m² | 180 m² | 15 marca 2017 | 991 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Mieczysława Wielicza 5 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2016 | 999 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Walerii Drygałowej 2 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 993 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Stefana Majtkowskiego 10 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2015 | 304 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sybiraków 9 |
680 000 zł | 5 231 zł/m² | 130 m² | 1 lipca 2008 | 140 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 160 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.