Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 4 września 2026 · Wiatrakowa 2A, Stary Lubosz
Cena łączna
534 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 425zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,43m²
Data aktu notarialnego
4 września 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 98,43 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 534 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 425 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 079A985B4CC94D7BBB6886FDCEF0317E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiatrakowa 2A, Stary Lubosz
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
4 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 534 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiatrakowa 2A, Stary Lubosz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98 m²), budynek (135 m²) oraz działkę nr 37/19 (445 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Stary Lubosz, ulica Wiatrakowa 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Wiejska |
400 000 zł | 2 353 zł/m² | 170 m² | 12 sierpnia 2026 | 789 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
499 000 zł | 5 864 zł/m² | 85 m² | 30 czerwca 2026 | 864 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
499 000 zł | 5 864 zł/m² | 85 m² | 25 maja 2026 | 862 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Ogrodowa |
630 000 zł | 5 564 zł/m² | 113 m² | 5 listopada 2025 | 504 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Słoneczna |
725 000 zł | 8 236 zł/m² | 88 m² | 30 lipca 2025 | 929 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Ogrodowa |
610 000 zł | 5 387 zł/m² | 113 m² | 20 lutego 2025 | 504 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
439 000 zł | 4 141 zł/m² | 106 m² | 13 lutego 2025 | 926 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Słoneczna |
479 000 zł | 5 488 zł/m² | 87 m² | 20 listopada 2024 | 929 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
439 000 zł | 4 141 zł/m² | 106 m² | 12 września 2024 | 931 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, Osiedle Mikołaja Reja 5 |
372 000 zł | 4 116 zł/m² | 90 m² | 23 sierpnia 2024 | 600 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
439 000 zł | 4 141 zł/m² | 106 m² | 5 sierpnia 2024 | 926 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
435 000 zł | 4 103 zł/m² | 106 m² | 4 lipca 2024 | 931 m |
|
Lokal
Stary Lubosz, ulica Edmunda Bojanowskiego |
469 000 zł | 4 512 zł/m² | 104 m² | 6 maja 2024 | 147 m |
|
Lokal
Stary Lubosz, ulica Edmunda Bojanowskiego |
484 540 zł | 4 661 zł/m² | 104 m² | 20 lutego 2024 | 147 m |
| Lokal | 460 000 zł | 4 673 zł/m² | 98 m² | 8 lutego 2024 | 18 m |
| Lokal | 460 000 zł | 4 673 zł/m² | 98 m² | 8 lutego 2024 | 18 m |
|
Lokal
Stary Lubosz, ulica Edmunda Bojanowskiego |
401 300 zł | 3 861 zł/m² | 104 m² | 23 sierpnia 2023 | 145 m |
|
Lokal
Stary Lubosz, ulica Edmunda Bojanowskiego |
390 000 zł | 3 752 zł/m² | 104 m² | 21 sierpnia 2023 | 145 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
320 000 zł | 4 137 zł/m² | 77 m² | 8 marca 2023 | 895 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
320 000 zł | 4 144 zł/m² | 77 m² | 6 marca 2023 | 895 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
320 000 zł | 4 135 zł/m² | 77 m² | 6 marca 2023 | 899 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Kościańska |
320 000 zł | 4 143 zł/m² | 77 m² | 23 lutego 2023 | 899 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Słoneczna |
430 000 zł | 4 885 zł/m² | 88 m² | 5 sierpnia 2022 | 929 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Słoneczna |
345 000 zł | 3 953 zł/m² | 87 m² | 29 lipca 2022 | 929 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
329 000 zł | 5 099 zł/m² | 65 m² | 30 maja 2022 | 179 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
317 000 zł | 4 913 zł/m² | 65 m² | 16 marca 2022 | 179 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
293 000 zł | 4 541 zł/m² | 65 m² | 11 lutego 2022 | 192 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
293 000 zł | 4 541 zł/m² | 65 m² | 11 lutego 2022 | 192 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
281 000 zł | 4 014 zł/m² | 70 m² | 5 lutego 2021 | 258 m |
|
Lokal
Nowy Lubosz, ulica Graniczna |
273 850 zł | 4 194 zł/m² | 65 m² | 2 lutego 2021 | 258 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 534 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.