Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kościański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb STARY LUBOSZ, kościański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym STARY LUBOSZ (Stary Lubosz, ulica Leśna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301103_2.0029

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

STARY LUBOSZ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 225 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 173 zł/m² 99 050 zł 669,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kościan; część danych: powiat kościański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    460 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 661 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    104,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 437 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościański
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościańskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 460 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Kościan mieszkały 15 883 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 40 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościańskim 11,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kościańskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 265 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,8 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 265 złrocznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 883osoby

    −0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 924osoby

    −0,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 959osób

    −0,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 712osób

    +3,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 581osób

    −26,5%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 649osób

    −0,4%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 277osób

    +0,6%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 664osoby

    +38,2%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    197

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 868

    −0,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 869

    +6,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 Wiatrakowa 2A, Stary Lubosz Lokal 534 000 zł 5 425 zł/m² ? 98,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    6 maja 2024 Edmunda Bojanowskiego 4A, Stary Lubosz Lokal 469 000 zł 4 512 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    20 lutego 2024 Edmunda Bojanowskiego 4A, Stary Lubosz Lokal 484 540 zł 4 661 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    8 lutego 2024 Wiatrakowa 2, Stary Lubosz Lokal 460 000 zł 4 673 zł/m² ? 98,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    8 lutego 2024 Wiatrakowa 2, Stary Lubosz Lokal 460 000 zł 4 673 zł/m² ? 98,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    23 sierpnia 2023 Edmunda Bojanowskiego 4, Stary Lubosz Lokal 401 300 zł 3 861 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    21 sierpnia 2023 Edmunda Bojanowskiego 4, Stary Lubosz Lokal 390 000 zł 3 752 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym STARY LUBOSZ

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych