Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 25 listopada 2025 · ulica Bukszpanowa 16, Warszawa

  • 25 listopada 2025
  • ulica Bukszpanowa 16, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

3 660 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

8 170zł/m²

Powierzchnia budynku

108,6m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
448 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
8 170 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
607169
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Bukszpanowa 16, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 448 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Bukszpanowa 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (109 m²) oraz działkę nr 41/2 (448 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

109 m² 33 702 zł/m²? 3D
448 m² 8 170 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0228.41/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 086 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 393 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 34 327 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 17 852 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 7 713 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 053 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-02-28)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Bukszpanowa 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Zawrat 16
7 350 000 zł 30 882 zł/m² 238 m² 2 lipca 2026 577 m
Budynek 100 000 zł 10 406 ~ zł/m² 10 ~ m² 1 lipca 2026 997 m
Budynek 100 000 zł 10 406 ~ zł/m² 10 ~ m² 18 czerwca 2026 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Pod Skocznią 7
2 000 000 zł 10 225 zł/m² 196 m² 16 czerwca 2026 102 m
Budynek 7 162 223 zł 21 825 zł/m² 328 m² 12 czerwca 2026 227 m
Budynek 230 000 zł 19 026 ~ zł/m² 12 ~ m² 13 maja 2026 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukszpanowa 8
4 680 000 zł 28 479 ~ zł/m² 164 ~ m² 13 lutego 2026 49 m
Budynek 4 010 000 zł 22 442 zł/m² 179 m² 29 stycznia 2026 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 34
15 000 zł 1 835 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2025 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 19A
936 430 zł 13 667 ~ zł/m² 69 ~ m² 16 października 2025 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 6
3 600 000 zł 27 025 ~ zł/m² 133 ~ m² 18 września 2025 167 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 27C
100 000 zł 5 562 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 sierpnia 2025 973 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 20
2 800 000 zł 47 863 zł/m² 59 m² 6 sierpnia 2025 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 2B
2 000 000 zł 18 608 ~ zł/m² 107 ~ m² 14 maja 2025 514 m
Budynek
Warszawa, ulica Obserwatorów 20
3 973 000 zł 28 790 zł/m² 138 m² 26 marca 2025 349 m
Budynek
Warszawa, ulica Bzowa 13
3 500 000 zł 23 518 ~ zł/m² 149 ~ m² 20 marca 2025 137 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 18
5 000 000 zł 37 263 ~ zł/m² 134 ~ m² 31 stycznia 2025 205 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 13
5 000 000 zł 32 010 ~ zł/m² 156 ~ m² 16 grudnia 2024 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 180
523 874 816 zł 231 496 ~ zł/m² 2 263 ~ m² 11 grudnia 2024 937 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 7B
5 076 427 zł 40 504 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 listopada 2024 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowińska 7
59 582 000 zł 976 434 ~ zł/m² 61 ~ m² 29 października 2024 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowińska 5
59 582 000 zł 272 811 ~ zł/m² 218 ~ m² 29 października 2024 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 23
7 000 000 zł 71 905 ~ zł/m² 97 ~ m² 9 sierpnia 2024 238 m
Budynek
Warszawa, ulica Bzowa 17
14 900 000 zł 52 951 ~ zł/m² 281 ~ m² 18 lipca 2024 167 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 11A
3 700 000 zł 28 244 zł/m² 131 m² 24 maja 2024 291 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 20
2 040 000 zł 34 872 zł/m² 59 m² 10 maja 2024 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukszpanowa 1
5 742 750 zł 42 796 ~ zł/m² 134 ~ m² 23 kwietnia 2024 119 m
Budynek
Warszawa, ulica Obserwatorów 3A
6 700 000 zł 43 481 ~ zł/m² 154 ~ m² 29 marca 2024 205 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 6
2 350 000 zł 29 619 ~ zł/m² 79 ~ m² 29 marca 2024 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 18
4 400 000 zł 49 250 zł/m² 89 m² 29 marca 2024 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 20
2 025 000 zł 26 319 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 marca 2024 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 23
4 150 000 zł 31 168 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 marca 2024 503 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 6B
3 850 000 zł 28 008 ~ zł/m² 137 ~ m² 9 lutego 2024 540 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 34
15 000 zł 1 835 zł/m² 8 m² 6 lutego 2024 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 19A
40 000 zł 7 472 ~ zł/m² 5 ~ m² 10 stycznia 2024 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 37
6 150 000 zł 30 000 zł/m² 205 m² 23 listopada 2023 630 m
Budynek 100 000 zł 6 937 ~ zł/m² 14 ~ m² 6 listopada 2023 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Pod Skocznią 9
580 000 zł 20 509 ~ zł/m² 28 ~ m² 13 września 2023 107 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 7B
1 100 000 zł 26 330 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 września 2023 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 7B
1 100 000 zł 26 330 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 września 2023 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 7B
1 100 000 zł 26 330 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 września 2023 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaseczyńska
1 949 250 zł 29 856 ~ zł/m² 65 ~ m² 24 sierpnia 2023 820 m
Budynek 941 514 zł 43 263 ~ zł/m² 22 ~ m² 24 sierpnia 2023 820 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 33
2 045 000 zł 30 994 ~ zł/m² 66 ~ m² 27 lipca 2023 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Bzowa 22
13 900 000 zł 47 253 ~ zł/m² 294 ~ m² 27 czerwca 2023 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 12B
3 000 000 zł 22 381 ~ zł/m² 134 ~ m² 10 lutego 2023 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 14A
3 400 000 zł 22 928 ~ zł/m² 148 ~ m² 23 grudnia 2022 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Inspektowa 3A
9 240 000 zł 26 565 ~ zł/m² 348 ~ m² 22 czerwca 2022 295 m
Budynek
Warszawa, ulica Obserwatorów 2
5 100 000 zł 38 222 ~ zł/m² 133 ~ m² 31 maja 2022 255 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 19A
80 000 zł 1 168 ~ zł/m² 69 ~ m² 8 marca 2022 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Zawrat 9
7 800 000 zł 69 742 ~ zł/m² 112 ~ m² 25 lutego 2022 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Ikara 7
4 200 000 zł 28 720 ~ zł/m² 146 ~ m² 23 lutego 2022 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Inspektowa 22
5 762 500 zł 35 101 ~ zł/m² 164 ~ m² 4 stycznia 2022 334 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 19A
40 000 zł 584 ~ zł/m² 69 ~ m² 20 grudnia 2021 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 19A
184 000 zł 2 685 ~ zł/m² 69 ~ m² 6 grudnia 2021 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Inspektowa 17A
3 550 000 zł 34 702 zł/m² 102 m² 16 listopada 2021 201 m
Budynek
Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9
99 348 102 zł 76 263 ~ zł/m² 1 303 ~ m² 30 września 2021 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 12
5 450 000 zł 12 086 zł/m² 451 m² 24 sierpnia 2021 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 12
5 450 000 zł 12 086 zł/m² 451 m² 24 sierpnia 2021 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Orkana 12
3 900 000 zł 17 216 ~ zł/m² 227 ~ m² 26 lipca 2021 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Zawrat 7
4 364 281 zł 32 569 ~ zł/m² 134 ~ m² 28 maja 2021 609 m
Budynek
Warszawa, ulica Imielińska 5
4 000 000 zł 22 766 ~ zł/m² 176 ~ m² 20 kwietnia 2021 102 m
Budynek
Warszawa, ulica Obserwatorów 6
3 820 000 zł 22 604 ~ zł/m² 169 ~ m² 14 kwietnia 2021 265 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 1
4 900 000 zł 33 272 ~ zł/m² 147 ~ m² 26 listopada 2020 283 m
Budynek
Warszawa, ulica Ikara 7
2 100 000 zł 14 360 ~ zł/m² 146 ~ m² 1 października 2020 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Ludwika Idzikowskiego 31
3 600 000 zł 18 222 ~ zł/m² 198 ~ m² 29 września 2020 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 12A
2 035 000 zł 23 297 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 września 2020 636 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 5
950 000 zł 5 352 ~ zł/m² 178 ~ m² 18 czerwca 2020 291 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 47
4 718 500 zł 80 274 ~ zł/m² 59 ~ m² 20 kwietnia 2020 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 47A
4 718 500 zł 81 805 ~ zł/m² 58 ~ m² 20 kwietnia 2020 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 4
2 050 000 zł 31 665 ~ zł/m² 65 ~ m² 17 kwietnia 2020 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Pod Skocznią 3
1 400 000 zł 8 186 ~ zł/m² 171 ~ m² 7 kwietnia 2020 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 10
2 800 000 zł 23 154 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 lutego 2020 168 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 14
3 000 000 zł 13 450 ~ zł/m² 223 ~ m² 26 lutego 2020 189 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 21
1 630 880 zł 20 269 ~ zł/m² 80 ~ m² 13 lutego 2020 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 25
1 520 000 zł 6 421 ~ zł/m² 237 ~ m² 12 grudnia 2019 253 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 12
2 300 000 zł 25 316 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 grudnia 2019 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Ikara 13
3 550 000 zł 26 982 ~ zł/m² 132 ~ m² 11 grudnia 2019 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 47A
500 000 zł 8 669 ~ zł/m² 58 ~ m² 2 października 2019 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowa 18
3 460 000 zł 25 786 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 lipca 2019 205 m
Budynek
Warszawa, ulica Bocheńska 8
4 380 900 zł 66 701 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lipca 2019 673 m
Budynek
Warszawa, ulica Bocheńska 8
2 669 000 zł 69 307 ~ zł/m² 39 ~ m² 9 lipca 2019 678 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 14
2 200 000 zł 18 483 ~ zł/m² 119 ~ m² 23 maja 2019 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Płyćwiańska 18A
2 150 000 zł 19 149 ~ zł/m² 112 ~ m² 12 kwietnia 2019 344 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 27B
37 500 zł 2 136 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 marca 2019 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalatówki 2
1 600 000 zł 12 135 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 stycznia 2019 642 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 10
875 000 zł 12 450 ~ zł/m² 70 ~ m² 28 grudnia 2018 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerniowiecka 6
1 860 000 zł 23 443 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 grudnia 2018 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Mangalia 2A
108 140 439 zł 71 608 ~ zł/m² 1 510 ~ m² 18 grudnia 2018 832 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 16
10 324 671 zł 104 111 ~ zł/m² 99 ~ m² 7 listopada 2018 269 m
Budynek
Warszawa, ulica Pod Skocznią 9
2 020 000 zł 14 286 ~ zł/m² 141 ~ m² 30 sierpnia 2018 107 m
Budynek
Warszawa, ulica Jaworowska 12A
300 000 zł 5 244 ~ zł/m² 57 ~ m² 22 czerwca 2018 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 5
1 900 000 zł 10 704 ~ zł/m² 178 ~ m² 6 czerwca 2018 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 12A
1 950 000 zł 13 947 ~ zł/m² 140 ~ m² 12 kwietnia 2018 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 47A
410 000 zł 7 108 ~ zł/m² 58 ~ m² 2 marca 2018 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Bieżanowska 4
1 550 001 zł 19 923 ~ zł/m² 78 ~ m² 9 lutego 2018 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Zawrat 4
4 655 400 zł 21 849 ~ zł/m² 213 ~ m² 29 stycznia 2018 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Domaniewska 12
3 474 400 zł 13 268 ~ zł/m² 262 ~ m² 22 grudnia 2017 924 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 11
2 200 000 zł 18 823 ~ zł/m² 117 ~ m² 1 grudnia 2017 291 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Orkana 12
168 750 zł 745 ~ zł/m² 227 ~ m² 14 listopada 2017 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaseczyńska 42
300 000 zł 2 922 ~ zł/m² 103 ~ m² 5 października 2017 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
24 000 zł 213 ~ zł/m² 113 ~ m² 25 września 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
25 000 zł 222 ~ zł/m² 113 ~ m² 6 września 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
24 000 zł 213 ~ zł/m² 113 ~ m² 6 września 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
420 000 zł 3 733 ~ zł/m² 113 ~ m² 4 września 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
29 000 zł 258 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 sierpnia 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
535 000 zł 4 755 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 sierpnia 2017 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Orkana 12
1 687 500 zł 7 449 ~ zł/m² 227 ~ m² 15 maja 2017 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Orkana 12
562 500 zł 2 483 ~ zł/m² 227 ~ m² 10 kwietnia 2017 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Cisowa 10
4 000 000 zł 18 619 ~ zł/m² 215 ~ m² 3 lutego 2017 247 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl