Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 14 grudnia 2021 · Polna 56B, Rogierówko

  • 14 grudnia 2021
  • Polna 56B, Rogierówko
  • 2 składniki

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 612zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

78,41m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 612 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
78,41 m²
Powierzchnia działki
565 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
080B5B3C606D4F7EB0E0D4B921EF3717
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 56B, Rogierówko
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 78,41 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 56B, Rogierówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 78,41 m²) oraz działkę nr 861/16 (565 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

78,41 m² 5 612 zł/m² 3D
565 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302113_2.0014.861/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 302113

Plan ogólny gminy Rokietnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 564,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 338,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rokietnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 612 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogierówko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rogierówko, ulica Polna 56B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 10a
90 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 571 m
731 400 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 845 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 34
700 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 587 m
Budynek
Kobylniki, ulica Tęczowa 2
930 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 995 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 34A
695 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2026 584 m
731 400 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 850 m
717 140 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 848 m
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 18
1 425 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 826 m
1 810 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 961 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 32
655 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 599 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 16
1 800 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 475 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 727 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 32A
660 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 595 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 3d
1 535 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 960 m
670 140 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 846 m
668 640 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 846 m
670 140 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 851 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 8X
670 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 845 m
670 140 zł brak danych brak danych 19 marca 2025 848 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 851 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 23
1 200 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 815 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 8H
600 140 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 861 m
Budynek
Kiekrz, ulica Poznańska 65D
660 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 743 m
595 140 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 858 m
651 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 732 m
599 140 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 853 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 8L
599 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 854 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 8K
590 140 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 856 m
Budynek
Kiekrz, ulica Poznańska 65C
530 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 748 m
559 140 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 862 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 8D
559 140 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 871 m
585 140 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 867 m
549 140 zł brak danych brak danych 12 października 2023 865 m
Budynek
Napachanie, ulica Sosnowa 38
1 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 925 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2023 872 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wakacyjna 11
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 664 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 22
1 570 000 zł 6 886 zł/m² 228 m² 28 czerwca 2022 444 m
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 58
690 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 163 m
1 980 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 923 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 20
385 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 517 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 20A
390 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 522 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 3A
580 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 899 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 56A
460 000 zł 5 867 zł/m² 78,41 m² 29 listopada 2021 18 m
Budynek
Rogierówko, ulica Polna 56D
440 000 zł 5 612 zł/m² 78,41 m² 27 sierpnia 2021 37 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 5d
1 499 000 zł 10 894 zł/m² 137,6 m² 27 lipca 2021 818 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 13
880 000 zł 7 541 zł/m² 116,7 m² 30 czerwca 2021 808 m
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 6
715 000 zł 14 300 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2021 650 m
440 000 zł 5 612 zł/m² 78,41 m² 1 czerwca 2021 55 m
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 14
845 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 852 m
Budynek
Kobylniki, ulica Szamotulska 24
1 330 000 zł 4 348 zł/m² 305,9 m² 19 lutego 2021 928 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 863 m
94 800 zł 551 zł/m² 172,18 m² 11 lutego 2021 814 m
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 17
870 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 525 m
395 000 zł 4 066 zł/m² 97,14 m² 14 stycznia 2021 557 m
392 000 zł 4 035 zł/m² 97,14 m² 21 grudnia 2020 551 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 15A
1 500 000 zł 6 260 zł/m² 239,6 m² 2 grudnia 2020 943 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 27
670 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 388 m
Budynek
Kiekrz, ulica Sarnia 76
649 000 zł 6 363 zł/m² 102 m² 13 listopada 2020 598 m
Budynek
Kiekrz, ulica Wiatraczna 8
979 000 zł 5 500 zł/m² 178 m² 22 października 2020 882 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 30
300 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 380 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 24
375 000 zł 3 866 zł/m² 97 m² 25 lutego 2020 555 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 3
660 000 zł 4 893 zł/m² 134,9 m² 30 grudnia 2019 476 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 24A
375 000 zł 3 866 zł/m² 97 m² 30 grudnia 2019 561 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 26A
375 000 zł 3 866 zł/m² 97 m² 13 grudnia 2019 580 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 26
340 000 zł 3 505 zł/m² 97 m² 25 listopada 2019 574 m
Budynek
Kiekrz, ulica Poznańska 67
325 000 zł 8 125 zł/m² 40 m² 16 września 2019 768 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 675 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 27A
485 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 388 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 27
456 100 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 388 m
700 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 903 m
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 54C
356 000 zł 4 830 zł/m² 73,7 m² 11 czerwca 2019 94 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 989 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 9
340 000 zł 3 500 zł/m² 97,14 m² 9 stycznia 2019 531 m
Budynek
Rogierówko, ulica Kościuszki 54B
390 000 zł 5 292 zł/m² 73,7 m² 2 stycznia 2019 113 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 9A
345 000 zł 3 552 zł/m² 97,14 m² 6 grudnia 2018 536 m
287 040 zł brak danych brak danych 31 października 2018 801 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 14
414 000 zł 6 688 zł/m² 61,9 m² 28 marca 2018 498 m
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 26 marca 2018 555 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 7
480 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 589 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 7A
335 000 zł 3 449 zł/m² 97,14 m² 15 marca 2018 515 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 7
335 000 zł 3 449 zł/m² 97,14 m² 12 stycznia 2018 509 m
Budynek
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 3A
530 000 zł 3 929 zł/m² 134,9 m² 24 listopada 2017 478 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 940 m
Budynek
Kiekrz, ulica Ptasia 35 B
38 600 zł 309 zł/m² 249,5 m², udział 1/2 11 września 2017 430 m
313 000 zł 3 227 zł/m² 97 m² 28 lipca 2017 537 m
272 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 773 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 745 m
325 000 zł 3 351 zł/m² 97 m² 22 lutego 2017 546 m
322 000 zł 3 426 zł/m² 94 m² 16 lutego 2017 761 m
430 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 792 m
250 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 791 m
365 000 zł 2 704 zł/m² 135 m² 28 października 2016 483 m
422 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 164 m
320 000 zł 3 200 zł/m² 100 m² 6 października 2016 759 m
350 000 zł 1 923 zł/m² 182 m² 9 sierpnia 2016 273 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 828 m
320 000 zł 3 200 zł/m² 100 m² 29 lipca 2016 768 m
965 000 zł 7 201 zł/m² 134 m² 7 lipca 2016 747 m
585 000 zł 3 980 zł/m² 147 m² 29 czerwca 2016 419 m
320 000 zł 3 299 zł/m² 97 m² 25 maja 2016 783 m
260 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 833 m
320 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 774 m
610 000 zł 5 495 zł/m² 111 m² 9 maja 2016 717 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 934 m
730 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 571 m
380 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 475 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 650 m
brak danych brak danych brak danych 24 kwietnia 2015 164 m
150 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2015 618 m
330 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 508 m
434 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2015 449 m
510 000 zł 2 914 zł/m² 175 m² 5 listopada 2014 493 m
275 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 389 m
470 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 456 m
400 000 zł 2 667 zł/m² 150 m² 24 lipca 2014 454 m
565 000 zł 3 767 zł/m² 150 m² 27 czerwca 2014 377 m
300 000 zł 1 935 zł/m² 155 m² 20 czerwca 2014 498 m
950 000 zł 8 879 zł/m² 107 m² 6 marca 2014 438 m
332 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2013 967 m
1 095 000 zł 3 338 zł/m² 328 m² 14 listopada 2013 498 m
250 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2013 629 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 913 m
990 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2013 899 m
1 179 109 zł brak danych brak danych 27 marca 2013 863 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 973 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2013 969 m
170 000 zł 3 469 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2012 670 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 960 m
520 000 zł 3 270 zł/m² 159 m² 27 sierpnia 2012 615 m
392 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 957 m
295 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 958 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 933 m
880 000 zł 5 641 zł/m² 156 m² 7 grudnia 2011 704 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2011 505 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 października 2010 588 m
150 000 zł 673 zł/m² 223 m² 16 lutego 2010 377 m
100 000 zł 870 zł/m² 115 m² 10 lutego 2010 613 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 808 m
630 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 661 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2007 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 78,41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl