Obręb ewidencyjny · poznański · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Rogierówko, poznański
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rogierówko (Rogierówko, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 423zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
717 250zł
Mediana powierzchni ?
96,0m²
Liczba transakcji ?
6
- 21 września 2024 – 21 września 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRogierówko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 423 zł/m², a mediana powierzchni 96,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 7 423 zł/m² | 717 250 zł | 96,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 13 | 295 zł/m² | 235 000 zł | 734,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 12 | 10 358 zł/m² | 670 000 zł | 64,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rokietnica; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 525 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 501 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 95,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 058 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 713 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat poznański
- Liczba mieszkań w próbie
- 43
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +62,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +521 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 525 500 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rokietnica mieszkały 25 442 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 62,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 521 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 795 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,8 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 713 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 795 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
0,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
25 442osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 461osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 981osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 326osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 937osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 296osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 872osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+521 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
20,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
20,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
740
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
219
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
25 095
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 917
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 września 2026 | Kościuszki 78, Rogierówko Lokal | 720 000 zł | 8 024 zł/m² ? | 89,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 12 marca 2026 | Kościuszki 56C, Rogierówko Lokal | 714 500 zł | 7 037 zł/m² ? | 101,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 4 września 2025 | Kościuszki 70A, Rogierówko Lokal | 737 000 zł | 7 552 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 5 sierpnia 2025 | Kościuszki 44, Rogierówko Lokal | 700 000 zł | 7 404 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 1 sierpnia 2025 | Kościuszki 70A, Rogierówko Lokal | 725 000 zł | 7 441 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 15 kwietnia 2025 | Kościuszki 44, Rogierówko Lokal | 590 000 zł | 6 241 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 sierpnia 2024 | Jabłoniowa 28, Rogierówko Lokal | 655 000 zł | 6 803 zł/m² ? | 96,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 sierpnia 2024 | Jabłoniowa 28, Rogierówko Lokal | 638 000 zł | 6 627 zł/m² ? | 96,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 20 czerwca 2024 | Polna 6A, Rogierówko Lokal | 1 530 000 zł | 12 606 zł/m² ? | 121,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 12 grudnia 2023 | Kościuszki 70, Rogierówko Lokal | 685 000 zł | 6 804 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rogierówko
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych