Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Kościuszki 44, Rogierówko
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 404zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,54m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 404 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 796B60AFA00A499BB9E9ED225521E959
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kościuszki 44, Rogierówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościuszki 44, Rogierówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,54 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 863 (2 305 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rogierówko, ulica Kościuszki 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 78 |
720 000 zł | 8 024 zł/m² | 89,73 m² | 21 września 2026 | 480 m |
| 733 000 zł | 6 974 zł/m² | 105,03 m² | 22 czerwca 2026 | 628 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Poznańska 87B |
850 000 zł | 6 319 zł/m² | 134,52 m² | 29 maja 2026 | 924 m |
| 950 000 zł | 7 545 zł/m² | 124,65 m² | 27 maja 2026 | 986 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 24 |
15 000 zł | 139 zł/m² | 107,79 m² | 12 maja 2026 | 779 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 52 |
735 000 zł | 6 988 zł/m² | 105,03 m² | 31 marca 2026 | 628 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Sarnia 78 |
710 000 zł | 7 996 zł/m² | 88,79 m² | 31 marca 2026 | 810 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 56C |
714 500 zł | 7 037 zł/m² | 101,54 m² | 12 marca 2026 | 176 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Sarnia 78 |
675 000 zł | 8 142 zł/m² | 82,9 m² | 7 stycznia 2026 | 810 m |
| 959 000 zł | 7 503 zł/m² | 126,55 m² | 29 września 2025 | 986 m | |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 70A |
737 000 zł | 7 552 zł/m² | 97,59 m² | 4 września 2025 | 362 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 70A |
725 000 zł | 7 441 zł/m² | 97,43 m² | 1 sierpnia 2025 | 362 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 10 |
135 000 zł | 2 254 zł/m² | 59,89 m² | 15 maja 2025 | 790 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
590 000 zł | 6 241 zł/m² | 94,54 m² | 15 kwietnia 2025 | 0 m |
| 1 065 000 zł | 4 035 zł/m² | 263,92 m² | 3 kwietnia 2025 | 800 m | |
| 735 000 zł | 6 810 zł/m² | 107,79 m² | 2 stycznia 2025 | 635 m | |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 30 |
638 000 zł | 6 627 zł/m² | 96,28 m² | 9 sierpnia 2024 | 815 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 30 |
655 000 zł | 6 803 zł/m² | 96,28 m² | 9 sierpnia 2024 | 815 m |
| 702 000 zł | 6 503 zł/m² | 107,79 m² | 29 lipca 2024 | 635 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 48 |
699 000 zł | 6 476 zł/m² | 107,79 m² | 13 maja 2024 | 644 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 70 |
685 000 zł | 6 804 zł/m² | 100,68 m² | 12 grudnia 2023 | 360 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 70 |
560 001 zł | 5 877 zł/m² | 95,29 m² | 4 grudnia 2023 | 66 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 70 |
685 000 zł | 6 795 zł/m² | 100,81 m² | 4 grudnia 2023 | 360 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 30 |
565 000 zł | 5 868 zł/m² | 96,28 m² | 17 listopada 2023 | 815 m |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Świt 6 |
625 000 zł | 6 795 zł/m² | 91,98 m² | 16 listopada 2023 | 748 m |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Świt 6 |
647 000 zł | 7 007 zł/m² | 92,33 m² | 15 listopada 2023 | 748 m |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Kwiatowa 6 |
600 000 zł | 5 051 zł/m² | 118,8 m² | 3 listopada 2023 | 945 m |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Kwiatowa 8 |
579 000 zł | 4 874 zł/m² | 118,8 m² | 25 października 2023 | 951 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Jabłoniowa 30 |
565 000 zł | 5 868 zł/m² | 96,28 m² | 18 września 2023 | 815 m |
| 545 001 zł | 5 722 zł/m² | 95,24 m² | 31 sierpnia 2023 | 91 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 40 |
800 000 zł | 7 417 zł/m² | 107,79 m² | 31 marca 2023 | 684 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 70 |
527 056 zł | 5 553 zł/m² | 94,91 m² | 1 marca 2023 | 66 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 48 |
600 000 zł | 5 557 zł/m² | 107,79 m² | 6 lutego 2023 | 644 m |
| 442 375 zł | 4 654 zł/m² | 95,05 m² | 20 grudnia 2022 | 91 m | |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Kwiatowa 6 |
639 000 zł | 5 379 zł/m² | 118,8 m² | 5 grudnia 2022 | 945 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 56C |
523 000 zł | 5 151 zł/m² | 101,54 m² | 28 listopada 2022 | 176 m |
| 798 958 zł | 7 016 zł/m² | 113,87 m² | 4 listopada 2022 | 993 m | |
| 487 500 zł | 4 518 zł/m² | 107,79 m² | 24 października 2022 | 653 m | |
| 739 467 zł | 6 488 zł/m² | 113,97 m² | 10 października 2022 | 988 m | |
| 499 500 zł | 4 629 zł/m² | 107,79 m² | 7 października 2022 | 653 m | |
| 790 001 zł | 6 904 zł/m² | 114,42 m² | 6 października 2022 | 992 m | |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 36 |
415 001 zł | 4 389 zł/m² | 94,56 m² | 30 września 2022 | 91 m |
| 806 936 zł | 7 073 zł/m² | 114,09 m² | 9 września 2022 | 993 m | |
| 773 004 zł | 6 787 zł/m² | 113,9 m² | 2 września 2022 | 992 m | |
| 525 502 zł | 5 501 zł/m² | 95,53 m² | 16 sierpnia 2022 | 66 m | |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 66 |
502 538 zł | 5 278 zł/m² | 95,21 m² | 16 sierpnia 2022 | 66 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 70 |
444 516 zł | 4 654 zł/m² | 95,51 m² | 16 sierpnia 2022 | 66 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 66 |
470 001 zł | 4 887 zł/m² | 96,18 m² | 11 sierpnia 2022 | 66 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Polna 66 |
518 651 zł | 5 447 zł/m² | 95,21 m² | 11 sierpnia 2022 | 66 m |
| 505 001 zł | 5 264 zł/m² | 95,94 m² | 11 sierpnia 2022 | 66 m | |
| 495 001 zł | 5 236 zł/m² | 94,54 m² | 11 sierpnia 2022 | 91 m | |
| 479 500 zł | 4 444 zł/m² | 107,79 m² | 1 sierpnia 2022 | 663 m | |
| 752 302 zł | 6 638 zł/m² | 113,33 m² | 13 lipca 2022 | 989 m | |
| 729 786 zł | 6 443 zł/m² | 113,26 m² | 12 lipca 2022 | 988 m | |
| 724 577 zł | 6 371 zł/m² | 113,73 m² | 22 czerwca 2022 | 989 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 44 |
456 000 zł | 4 226 zł/m² | 107,79 m² | 26 maja 2022 | 663 m |
| 704 798 zł | 6 199 zł/m² | 113,69 m² | 13 maja 2022 | 986 m | |
| 780 001 zł | 6 907 zł/m² | 112,93 m² | 11 maja 2022 | 986 m | |
| 594 500 zł | 5 511 zł/m² | 107,79 m² | 6 kwietnia 2022 | 684 m | |
| 450 000 zł | 4 029 zł/m² | 111,43 m² | 17 marca 2022 | 954 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Poznańska 65A |
461 000 zł | 4 134 zł/m² | 111,26 m² | 8 marca 2022 | 954 m |
| 701 328 zł | 6 192 zł/m² | 113,27 m² | 10 stycznia 2022 | 987 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 42 |
449 000 zł | 4 161 zł/m² | 107,79 m² | 23 grudnia 2021 | 673 m |
| 714 842 zł | 6 287 zł/m² | 113,71 m² | 21 grudnia 2021 | 987 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 42 |
449 000 zł | 4 161 zł/m² | 107,79 m² | 16 grudnia 2021 | 673 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
443 258 zł | 4 654 zł/m² | 95,24 m² | 8 grudnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
428 000 zł | 4 527 zł/m² | 94,54 m² | 3 grudnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Strusia 1A |
435 000 zł | 6 510 zł/m² | 66,82 m² | 30 listopada 2021 | 842 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Muzealna 4 |
490 000 zł | 6 106 zł/m² | 80,25 m² | 29 listopada 2021 | 682 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 40 |
439 500 zł | 4 073 zł/m² | 107,79 m² | 17 listopada 2021 | 684 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 8 |
443 000 zł | 6 630 zł/m² | 66,82 m² | 10 listopada 2021 | 845 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
423 000 zł | 4 474 zł/m² | 94,54 m² | 4 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
432 000 zł | 4 569 zł/m² | 94,54 m² | 4 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
418 000 zł | 4 421 zł/m² | 94,54 m² | 4 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 24 |
496 000 zł | 4 514 zł/m² | 109,87 m² | 4 listopada 2021 | 309 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 42 |
428 000 zł | 4 527 zł/m² | 94,54 m² | 3 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Strusia 1A |
425 000 zł | 7 319 zł/m² | 58,07 m² | 26 października 2021 | 842 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Muzealna 4 |
475 000 zł | 5 918 zł/m² | 80,26 m² | 22 października 2021 | 682 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 8 |
430 000 zł | 7 405 zł/m² | 58,07 m² | 23 września 2021 | 845 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 38 |
451 400 zł | 4 183 zł/m² | 107,79 m² | 15 września 2021 | 695 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 24 |
484 000 zł | 4 405 zł/m² | 109,87 m² | 6 sierpnia 2021 | 309 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 22 |
750 000 zł | 6 958 zł/m² | 107,79 m² | 2 lipca 2021 | 799 m |
| 439 000 zł | 4 068 zł/m² | 107,79 m² | 24 czerwca 2021 | 695 m | |
| 420 500 zł | 390 zł/m² | 107,79 m² | 2 czerwca 2021 | 706 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 36 |
417 000 zł | 3 869 zł/m² | 107,79 m² | 22 kwietnia 2021 | 706 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 56B |
470 000 zł | 4 994 zł/m² | 94,12 m² | 7 kwietnia 2021 | 166 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 26 |
484 000 zł | 4 405 zł/m² | 109,87 m² | 9 lutego 2021 | 290 m |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 26 |
490 000 zł | 4 460 zł/m² | 109,87 m² | 21 grudnia 2020 | 290 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 34 |
419 000 zł | 3 887 zł/m² | 107,79 m² | 18 grudnia 2020 | 719 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 12B |
428 000 zł | 4 081 zł/m² | 104,87 m² | 30 października 2020 | 723 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 34 |
410 000 zł | 3 799 zł/m² | 107,79 m² | 1 października 2020 | 719 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 12A |
420 000 zł | 3 995 zł/m² | 105,13 m² | 15 września 2020 | 745 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 32 |
399 000 zł | 3 697 zł/m² | 107,79 m² | 23 lipca 2020 | 731 m |
| 410 500 zł | 3 804 zł/m² | 107,79 m² | 21 lipca 2020 | 731 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 12B |
425 000 zł | 4 049 zł/m² | 104,96 m² | 4 maja 2020 | 723 m |
| 393 500 zł | 3 651 zł/m² | 107,79 m² | 20 stycznia 2020 | 744 m | |
| 393 000 zł | 3 646 zł/m² | 107,79 m² | 13 stycznia 2020 | 744 m | |
|
Lokal
Rogierówko, ulica Kościuszki 56B |
450 000 zł | 4 781 zł/m² | 94,12 m² | 9 stycznia 2020 | 166 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 28 |
380 000 zł | 3 525 zł/m² | 107,79 m² | 28 października 2019 | 757 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 28 |
380 500 zł | 3 525 zł/m² | 107,79 m² | 23 sierpnia 2019 | 757 m |
| 380 000 zł | 3 521 zł/m² | 107,79 m² | 21 lutego 2019 | 770 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Ptasia 10 |
130 000 zł | 2 171 zł/m² | 59,89 m² | 20 lutego 2019 | 790 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 26 |
380 000 zł | 3 521 zł/m² | 107,79 m² | 18 stycznia 2019 | 770 m |
| 372 000 zł | 247 667 zł/m² | 107,79 m², udział 1/72 | 26 września 2018 | 784 m | |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 24 |
378 000 zł | 3 502 zł/m² | 107,79 m² | 30 sierpnia 2018 | 784 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 22 |
380 000 zł | 3 525 zł/m² | 107,79 m² | 12 kwietnia 2018 | 799 m |
|
Lokal
Kiekrz, ulica Letnia 22 |
380 000 zł | 3 525 zł/m² | 107,79 m² | 30 marca 2018 | 799 m |
| 325 000 zł | 2 821 zł/m² | 115,22 m² | 3 września 2013 | 681 m | |
| 385 000 zł | 3 341 zł/m² | 115,22 m² | 27 kwietnia 2012 | 681 m | |
| 400 000 zł | 3 340 zł/m² | 119,75 m² | 20 kwietnia 2012 | 976 m | |
| 360 000 zł | 3 023 zł/m² | 119,08 m² | 22 lutego 2011 | 976 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.