Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
135 000 zł
184
zł / m²
734 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.02.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Podchorążych 39, obejmującą działkę o powierzchni 734 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł (tj. 184 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0328.133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
133
Powierzchnia ewidencyjna
734 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
135 000 zł
Cena / m²
184 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Podchorążych 39
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0328.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
13 transakcji
66 zł/m²
2022
8 transakcji
188 zł/m²
2023
6 transakcji
200 zł/m²
2024
3 transakcje
200 zł/m²
2025
9 transakcji
559 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Podchorążych 39
do 1 km
Działka 250 000 zł
29.06.2026
182 m
Działka 410 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 65A · 13.04.2026
1 246
329 m² · 454 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych · 02.04.2026
67
1 485 m² · 341 m
Działka 465 123 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 01.04.2026
1 250
372 m² · 228 m
Działka 165 000 zł
24.02.2026
246
671 m² · 287 m
Działka 370 000 zł
15.01.2026
871
425 m² · 288 m
Działka 514 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 63A · 29.12.2025
2 284
225 m² · 446 m
Działka 3 000 zł
18.12.2025
143
21 m² · 494 m
Działka 122 325 zł
14.10.2025
57
2 138 m² · 254 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 09.09.2025
107
700 m² · 379 m
Działka 505 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów · 20.08.2025
2 275
222 m² · 451 m
Działka 509 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów · 30.06.2025
2 303
221 m² · 449 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna · 14.04.2025
105
1 483 m² · 371 m
Działka 242 550 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników · 09.04.2025
165
1 470 m² · 416 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna · 25.02.2025
200
600 m² · 176 m
Działka 315 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników · 15.01.2025
214
1 469 m² · 440 m
Działka 345 801 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 29.10.2024
200
1 729 m² · 159 m
Działka 422 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników · 25.10.2024
200
2 110 m² · 304 m
Działka 416 400 zł
Częstochowa · 25.10.2024
200
2 082 m² · 362 m
Działka 499 000 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 25.07.2024
771
647 m² · 271 m
Działka 2 000 zł
23.07.2024
113
18 m² · 298 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska · 19.06.2024
170
1 703 m² · 174 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa · 25.01.2024
745
604 m² · 228 m
Działka 600 zł
Częstochowa, ul. Kadetów · 04.01.2024
150
4 m² · 433 m
Działka 590 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów · 29.12.2023
1 586
372 m² · 443 m
Działka 590 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów · 29.11.2023
1 573
375 m² · 449 m
Działka 469 000 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 22.11.2023
705
665 m² · 260 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 60/62 · 24.10.2023
81
743 m² · 341 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Protazego · 05.10.2023
132
755 m² · 454 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna · 28.08.2023
109
1 376 m² · 331 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów · 27.02.2023
214
14 m² · 496 m
Działka 165 000 zł
Częstochowa, ul. Zawiszy 16 · 22.09.2022
141
1 170 m² · 368 m
Działka 47 000 zł
Częstochowa · 13.09.2022
70
667 m² · 477 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa · 30.06.2022
63
48 m² · 362 m
Działka 210 000 zł
28.04.2022
101
2 077 m² · 432 m
Działka 150 000 zł
03.03.2022
121
1 242 m² · 169 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 02.03.2022
48
416 m² · 492 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 35 · 28.12.2021
151
664 m² · 100 m
Działka 6 600 zł
30.11.2021
135
49 m² · 270 m
Działka 1 608 zł
Częstochowa, ul. Pionierów · 23.11.2021
146
11 m² · 437 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska 25 · 15.10.2021
115
693 m² · 159 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów 63 · 08.10.2021
183
749 m² · 446 m
Działka 252 500 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników · 07.10.2021
120
2 110 m² · 304 m
Działka 230 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna 6 · 06.10.2021
77
2 971 m² · 351 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska 25 · 11.08.2021
130
693 m² · 159 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 60/62 · 24.06.2021
74
1 485 m² · 341 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 53/55 · 05.05.2021
130
616 m² · 321 m
Działka 252 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników · 22.03.2021
102
2 479 m² · 213 m
Działka 90 000 zł
18.03.2021
130
693 m² · 364 m
Działka 92 670 zł
Częstochowa, ul. Harcerska · 16.01.2021
143
646 m² · 145 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 65 · 22.12.2020
196
1 788 m² · 446 m
Działka 93 960 zł
Częstochowa, ul. Harcerska · 05.12.2020
135
696 m² · 147 m
Działka 178 900 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 05.11.2020
100
1 789 m² · 258 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 22.09.2020
87
1 608 m² · 502 m
Działka 212 000 zł
14.07.2020
77
2 762 m² · 241 m
Działka 136 950 zł
Częstochowa, ul. Polna · 26.06.2020
150
913 m² · 420 m
Działka 320 000 zł
28.03.2020
69
4 642 m² · 112 m
Działka 18 180 zł
13.02.2020
60
303 m² · 343 m
Działka 19 620 zł
12.02.2020
60
327 m² · 356 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 49/55 · 30.12.2019
152
855 m² · 280 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 19.11.2019
149
792 m² · 129 m
Działka 208 000 zł
Częstochowa, ul. Kanonierów · 06.11.2019
157
1 324 m² · 492 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska · 07.10.2019
95
420 m² · 317 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 158/160 · 02.09.2019
179
2 800 m² · 324 m
Działka 70 000 zł
20.03.2019
21
3 399 m² · 131 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 19 · 14.02.2019
77
2 845 m² · 176 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 16.11.2018
137
862 m² · 226 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa · 16.11.2018
137
861 m² · 245 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Danusi · 22.10.2018
12
241 m² · 325 m
Działka 92 500 zł
Częstochowa, ul. Harcerska 28 · 16.08.2018
103
895 m² · 191 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wiśniowieckiego 7 · 02.08.2018
60
1 337 m² · 522 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 10 · 25.06.2018
128
662 m² · 367 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 12 · 25.06.2018
129
661 m² · 380 m
Działka 3 500 zł
25.04.2018
14
244 m² · 346 m
Działka 152 000 zł
11.01.2018
149
1 023 m² · 96 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty · 14.12.2017
171
690 m² · 377 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 60/62 · 24.11.2017
25
1 485 m² · 341 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 67 · 16.10.2017
101
695 m² · 362 m
Działka 72 000 zł
10.10.2017
114
630 m² · 219 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 27 · 11.09.2017
56
900 m² · 420 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 22 · 20.01.2017
74
1 020 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 23 · 08.09.2016
120
831 m² · 107 m
Działka 75 000 zł
03.09.2016
75
1 000 m² · 418 m
Działka 140 000 zł
09.06.2016
122
1 152 m² · 348 m
Działka 430 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 18/20 · 25.05.2016
736
584 m² · 412 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 56 · 26.10.2015
128
860 m² · 266 m
Działka 62 050 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 29a · 08.10.2015
120
519 m² · 461 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników 71 · 16.02.2015
74
1 422 m² · 393 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 60/62 · 12.01.2015
17
1 485 m² · 341 m
Działka 50 000 zł
07.01.2015
71
700 m² · 418 m
Działka 365 700 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 24 · 28.07.2014
646
566 m² · 376 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 53 · 09.06.2014
138
600 m² · 421 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Protazego · 06.06.2014
99
755 m² · 454 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników 39/41 · 21.05.2014
128
919 m² · 202 m
Działka 74 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 18/20 · 15.04.2014
127
584 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska 15 · 28.01.2014
5
21 511 m² · 278 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 15/17 · 19.12.2013
114
866 m² · 313 m
Działka 352 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 22 · 18.12.2013
622
566 m² · 393 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 25 · 11.09.2013
67
668 m² · 388 m
Działka 72 500 zł
Częstochowa, ul. Pionierów · 25.07.2013
112
649 m² · 468 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 67a · 11.03.2013
50
700 m² · 379 m
Działka 23 800 zł
21.02.2013
100
238 m² · 499 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 19/23 · 14.01.2013
60
1 672 m² · 399 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 66/70 · 01.10.2012
65
1 300 m² · 443 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna 3A · 19.06.2012
99
779 m² · 234 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 48 · 09.05.2012
99
1 014 m² · 460 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 59 · 26.03.2012
158
917 m² · 288 m
Działka 36 943 zł
Częstochowa, ul. Oficerska 64 · 29.02.2012
97
380 m² · 240 m
Działka 1 450 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 207/209 · 18.01.2012
131
11 048 m² · 455 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 22/26 · 09.03.2011
120
1 146 m² · 384 m
Działka 4 500 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 26 · 28.01.2011
18
254 m² · 458 m
Działka 136 400 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego · 09.12.2010
134
1 021 m² · 404 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 30 · 17.11.2010
52
2 023 m² · 513 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 62 · 06.09.2010
124
809 m² · 501 m
Działka 182 700 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 77/79 · 02.08.2010
105
1 740 m² · 519 m
Działka 84 600 zł
21.07.2010
105
806 m² · 504 m
Działka 700 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 211 · 15.07.2010
123
5 688 m² · 462 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 73 · 01.06.2010
93
808 m² · 495 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 71 · 01.06.2010
61
1 371 m² · 515 m
Działka 42 150 zł
Częstochowa, ul. Heleny 4A · 28.05.2010
75
562 m² · 166 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 64 · 20.05.2010
138
856 m² · 352 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 66 · 20.05.2010
135
855 m² · 374 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 6 · 19.05.2010
146
663 m² · 343 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 41/43 · 12.05.2010
52
965 m² · 140 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 6 · 26.01.2010
83
663 m² · 343 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Heleny 5 · 17.12.2009
48
831 m² · 167 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska 26 · 26.11.2009
117
938 m² · 211 m
Działka 89 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 166 · 09.10.2009
148
600 m² · 387 m
Działka 22 536 zł
24.08.2009
24
939 m² · 345 m
Działka 1 350 zł
Częstochowa, ul. Łączności · 15.07.2009
90
15 m² · 448 m
Działka 660 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 3H · 14.07.2009
48
13 865 m² · 455 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 64 · 30.04.2009
117
809 m² · 512 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów 71 · 28.04.2009
37
950 m² · 507 m
Działka 62 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 67a · 23.03.2009
89
700 m² · 379 m
Działka 10 500 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych · 05.03.2009
100
105 m² · 66 m
Działka 5 600 zł
05.03.2009
100
56 m² · 79 m
Działka 2 000 zł
05.03.2009
100
20 m² · 324 m
Działka 4 130 zł
18.12.2008
90
46 m² · 93 m
Działka 11 931 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych · 17.12.2008
90
133 m² · 67 m
Działka 630 zł
Częstochowa, ul. Kadetów · 17.12.2008
90
7 m² · 375 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Wiśniowieckiego 9 · 03.11.2008
93
1 337 m² · 522 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 22 · 09.09.2008
78
510 m² · 423 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 55 · 27.08.2008
90
1 332 m² · 341 m
Działka 9 866 zł
Częstochowa, ul. Heleny 8 · 22.07.2008
20
493 m² · 193 m
Działka 52 640 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 22 · 17.06.2008
80
658 m² · 448 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 53 · 10.06.2008
50
600 m² · 421 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 37/39 · 19.05.2008
83
965 m² · 118 m
Działka 5 000 zł
01.04.2008
63
80 m² · 371 m
Działka 119 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników 43/45 · 28.03.2008
127
937 m² · 199 m
Działka 12 000 zł
05.02.2008
2
5 569 m² · 444 m
Działka 50 800 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego · 31.01.2008
59
866 m² · 370 m
Działka 23 520 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 21 · 17.01.2008
84
280 m² · 417 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 30 · 09.01.2008
16
2 023 m² · 513 m
Działka 560 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 33 · 28.11.2007
725
772 m² · 79 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 73 · 22.11.2007
96
1 192 m² · 400 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 199 · 13.11.2007
42
3 003 m² · 412 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Heleny 9 · 21.08.2007
419
763 m² · 220 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 73 · 02.08.2007
93
808 m² · 495 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 60/64 · 26.07.2007
154
2 335 m² · 238 m
Działka 68 628 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 24 · 21.06.2007
84
817 m² · 467 m
Działka 55 220 zł
Częstochowa, ul. Heleny 16 · 24.05.2007
93
591 m² · 316 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Bohuna 5 · 25.04.2007
73
1 510 m² · 280 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 67 · 23.04.2007
42
712 m² · 362 m
Działka 7 635 zł
Częstochowa, ul. Bohuna · 19.04.2007
43
176 m² · 317 m
Działka 37 296 zł
Częstochowa, ul. Zawiszy · 21.03.2007
18
2 072 m² · 425 m
Działka 7 635 zł
08.03.2007
8
927 m² · 335 m
Działka 97 083 zł
Częstochowa, ul. Łączności 50 · 28.12.2006
63
1 541 m² · 507 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Łączności 48 · 23.11.2006
54
1 480 m² · 503 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 71 · 24.10.2006
55
805 m² · 482 m
Działka 48 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 55 · 20.10.2006
63
764 m² · 196 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 65 · 19.10.2006
29
717 m² · 345 m
Działka 36 250 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 28 · 17.10.2006
36
1 021 m² · 476 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 12 · 10.10.2006
30
1 323 m² · 367 m
Działka 60 000 zł
11.09.2006
15
4 077 m² · 476 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Koszarowa 38a · 07.09.2006
66
366 m² · 127 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów · 04.09.2006
21
93 m² · 523 m
Działka 38 000 zł
Częstochowa, ul. Rejenta · 29.08.2006
29
1 324 m² · 513 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Heleny 11 · 19.06.2006
49
761 m² · 246 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. Heleny 9 · 03.04.2006
58
763 m² · 220 m
Działka 75 000 zł
13.02.2006
18
4 077 m² · 275 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Heleny 3 · 08.11.2005
50
1 154 m² · 134 m
Działka 35 000 zł
27.10.2005
4
8 154 m² · 397 m
Działka 66 000 zł
Częstochowa, ul. Wiśniowieckiego 12 · 24.10.2005
46
1 442 m² · 510 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 73 · 11.10.2005
56
1 218 m² · 469 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Pirotechników 71 · 04.10.2005
14
1 422 m² · 393 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Zawiszy 7 · 12.09.2005
69
1 159 m² · 495 m
Działka 120 001 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 217/223 · 03.09.2005
11
11 358 m² · 500 m
Działka 10 204 zł
Częstochowa, ul. Zawiszy · 29.08.2005
5
2 041 m² · 427 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 28 · 06.06.2005
29
1 021 m² · 476 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Kanonierów 10 · 09.02.2005
22
1 293 m² · 490 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 158/160 · 10.12.2004
34
2 800 m² · 324 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 15/17 · 17.09.2004
23
866 m² · 313 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 35 · 28.07.2004
48
664 m² · 100 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 35 · 27.07.2004
48
664 m² · 100 m
Działka 28 500 zł
Częstochowa, ul. Podbipięty 7 · 07.04.2004
41
689 m² · 318 m
Działka 470 zł
Częstochowa, ul. Zawiszy 10 · 19.01.2004
10
47 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Kadetów 71 · 04.11.2003
21
950 m² · 507 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Podchorążych 33 · 03.11.2003
39
772 m² · 79 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Wołodyjowskiego 12 · 09.10.2003
102
1 719 m² · 315 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Pionierów 65 · 07.10.2003
17
1 788 m² · 451 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 734 m² została zawarta za kwotę 135 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
734 m²
Cena za metr kwadratowy
184 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
184 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−8%
mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
114–231
1
231–347
0
347–464
0
464–580
0
580–697
0
697–813
0
813–930
1
930–1 046
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Cena o 8,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 148 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+421,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bohuna
120 000 zł 200 zł/m²
Sabinów
165 000 zł 246 zł/m²
ul. Koszarowa
75 000 zł 107 zł/m²
ul. Pionierów
410 000 zł 1 246 zł/m²
Zacisze
3 000 zł 143 zł/m²
ul. Kanonierów
200 000 zł 186 zł/m²
Sabinów
52 500 zł 100 zł/m²
ul. Soplicy
109 600 zł 169 zł/m²
ul. Reduty Częstochowskiej
518 000 zł 2 515 zł/m²
ul. Kawodrzańska
75 000 zł 117 zł/m²
Stradom
324 000 zł 237 zł/m²
Wypalanki
250 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
70 356 zł 492 zł/m²
Częstochowa
243 417 zł 795 zł/m²
Częstochowa
28 536 zł 492 zł/m²
Częstochowa
287 943 zł 795 zł/m²
Częstochowa
440 850 zł 383 zł/m²
Częstochowa
117 000 zł 115 zł/m²
ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
210 000 zł 402 zł/m²
Częstochowa
122 000 zł 198 zł/m²
ul. Łubinowa
50 000 zł 74 zł/m²
Częstochowa
145 000 zł 198 zł/m²
ul. Wojciecha Gersona
46 000 zł 132 zł/m²
ul. Konwaliowa
169 064 zł 147 zł/m²
ul. Łubinowa
90 000 zł 109 zł/m²
ul. Teodora Axentowicza
170 000 zł 206 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 421,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 8,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości