Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 328 — Częstochowa, ul. Koszarowa, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
177 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
685,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
328 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 139 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 177 zł/m², a mediana metrażu 685,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 18 | 150 zł/m² | 73 275 zł | 477,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 132 zł/m² | 210 725 zł | 795,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 130 zł/m² | 40 000 zł | 234,5 m² |
| Budynki | 77 | 4 271 zł/m² | 366 000 zł | 62,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Sabinów Działka 143/1 | 165 000 zł | 246 zł/m² ? | 671,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Koszarowa, Częstochowa Działka 32 | 75 000 zł | 107 zł/m² ? | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.02.2023 | Podchorążych 39, Częstochowa Działka 133 | 135 000 zł | 184 zł/m² ? | 734,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2020 | Polna, Częstochowa Działka 29/5 | 65 400 zł | 150 zł/m² ? | 436,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2020 | Polna, Częstochowa Działka 28/3 | 71 550 zł | 150 zł/m² ? | 477,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2018 | Koszarowa, Częstochowa Działka 28/11 | 60 720 zł | 137 zł/m² ? | 443,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2018 | Koszarowa, Częstochowa Działka 29/13 | 57 280 zł | 137 zł/m² ? | 418,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2017 | Koszarowa 67, Częstochowa Działka 33 | — | — | 695,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2016 | Koszarowa 23, Częstochowa Działka 110 | — | — | 831,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2013 | Koszarowa 67a, Częstochowa Działka 32 | — | — | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.