Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
11 000 zł
25
zł / m²
449 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 449 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 000 zł (tj. 25 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0009.782/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
782/4
Powierzchnia ewidencyjna
449 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
11 000 zł
Cena / m²
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0009.782/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
13 transakcji
29 zł/m²
2022
7 transakcji
107 zł/m²
2023
9 transakcji
95 zł/m²
2024
11 transakcji
112 zł/m²
2025
6 transakcji
10 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 30 000 zł
08.06.2026
10
2 987 m² · 480 m
Działka 85 000 zł
29.12.2025
8
10 300 m² · 642 m
Działka 100 000 zł
18.12.2025
125
800 m² · 124 m
Działka 260 000 zł
07.10.2025
158
1 649 m² · 768 m
Działka 15 000 zł
15.09.2025
143
105 m² · 756 m
Działka 50 000 zł
10.09.2025
26
1 900 m² · 30 m
Działka 227 700 zł
25.08.2025
127
1 800 m² · 960 m
Działka 20 000 zł
12.08.2025
98
205 m² · 617 m
Działka 210 000 zł
15.05.2025
78
2 700 m² · 749 m
Działka 299 000 zł
24.10.2024
130
2 300 m² · 935 m
Działka 200 000 zł
19.09.2024
200
1 000 m² · 935 m
Działka 200 000 zł
16.09.2024
200
1 000 m² · 972 m
Działka 105 000 zł
22.05.2024
102
1 025 m² · 475 m
Działka 500 000 zł
18.04.2024
150
3 323 m² · 657 m
Działka 105 000 zł
21.03.2024
86
1 216 m² · 430 m
Działka 190 000 zł
21.03.2024
26
7 210 m² · 557 m
Działka 62 500 zł
21.03.2024
25
2 514 m² · 575 m
Działka 129 000 zł
Damienice 98 · 13.03.2024
95
1 363 m² · 327 m
Działka 120 000 zł
05.03.2024
90
1 326 m² · 379 m
Działka 100 000 zł
30.01.2024
56
1 791 m² · 865 m
Działka 290 000 zł
15.12.2023
725
400 m² · 243 m
Działka 380 000 zł
25.08.2023
100
3 800 m² · 748 m
Działka 30 000 zł
20.07.2023
131
229 m² · 675 m
Działka 10 000 zł
13.06.2023
48
206 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
01.06.2023
27
3 694 m² · 651 m
Działka 15 000 zł
08.05.2023
10
1 521 m² · 482 m
Działka 260 000 zł
04.05.2023
650
400 m² · 243 m
Działka 260 000 zł
04.05.2023
650
400 m² · 243 m
Działka 10 796 365 zł
13.04.2023
265
40 741 m² · 939 m
Działka 400 000 zł
06.04.2023
107
3 755 m² · 628 m
Działka 50 000 zł
20.01.2023
9
5 749 m² · 324 m
Działka 299 000 zł
15.12.2022
130
2 300 m² · 950 m
Działka 6 000 zł
21.09.2022
7
865 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
30.08.2022
39
3 300 m² · 648 m
Działka 380 000 zł
25.08.2022
333
1 142 m² · 883 m
Działka 75 000 zł
24.08.2022
29
2 598 m² · 486 m
Działka 78 000 zł
07.06.2022
34
2 300 m² · 673 m
Działka 150 000 zł
02.06.2022
29
5 135 m² · 630 m
Działka 240 000 zł
04.04.2022
29
8 334 m² · 636 m
Działka 1 820 000 zł
17.02.2022
200
9 100 m² · 974 m
Działka 54 000 zł
21.12.2021
90
600 m² · 504 m
Działka 60 000 zł
13.12.2021
109
550 m² · 693 m
Działka 420 000 zł
13.12.2021
71
5 900 m² · 750 m
Działka 540 000 zł
13.12.2021
78
6 900 m² · 834 m
Działka 120 000 zł
25.06.2021
75
1 600 m² · 603 m
Działka 72 000 zł
16.06.2021
28
2 598 m² · 486 m
Działka 45 000 zł
15.06.2021
17
2 598 m² · 486 m
Działka 36 000 zł
31.05.2021
15
2 400 m² · 561 m
Działka 104 000 zł
30.04.2021
43
2 400 m² · 581 m
Działka 80 000 zł
28.04.2021
38
2 100 m² · 571 m
Działka 125 000 zł
27.04.2021
63
2 000 m² · 591 m
Działka 391 920 zł
14.04.2021
78
4 999 m² · 655 m
Działka 160 000 zł
22.01.2021
51
3 154 m² · 738 m
Działka 130 000 zł
24.11.2020
60
2 160 m² · 721 m
Działka 260 000 zł
13.10.2020
104
2 500 m² · 792 m
Działka 115 000 zł
26.08.2020
70
1 650 m² · 809 m
Działka 125 000 zł
20.07.2020
63
2 000 m² · 591 m
Działka 36 000 zł
18.06.2020
15
2 400 m² · 561 m
Działka 80 000 zł
05.06.2020
30
2 640 m² · 480 m
Działka 690 000 zł
16.04.2020
113
6 100 m² · 903 m
Działka 320 000 zł
20.03.2020
70
4 600 m² · 834 m
Działka 80 000 zł
10.03.2020
38
2 100 m² · 571 m
Działka 110 000 zł
05.03.2020
28
3 900 m² · 895 m
Działka 6 000 zł
07.02.2020
1
6 500 m² · 172 m
Działka 12 000 zł
08.01.2020
14
855 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
02.12.2019
56
900 m² · 923 m
Działka 85 000 zł
22.11.2019
29
2 960 m² · 596 m
Działka 1 000 zł
29.10.2019
77
13 m² · 203 m
Działka 104 000 zł
24.10.2019
43
2 400 m² · 581 m
Działka 95 000 zł
19.10.2019
32
2 935 m² · 515 m
Działka 74 000 zł
30.09.2019
93
800 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
24.09.2019
500
400 m² · 62 m
Działka 29 500 zł
10.09.2019
9
3 200 m² · 984 m
Działka 60 000 zł
09.08.2019
11
5 572 m² · 865 m
Działka 100 000 zł
28.06.2019
49
2 030 m² · 325 m
Działka 19 960 zł
03.06.2019
128
156 m² · 964 m
Działka 85 000 zł
11.04.2019
50
1 700 m² · 720 m
Działka 96 000 zł
24.01.2019
40
2 400 m² · 690 m
Działka 85 000 zł
15.11.2018
34
2 500 m² · 971 m
Działka 60 000 zł
25.10.2018
23
2 640 m² · 480 m
Działka 75 000 zł
22.10.2018
50
1 500 m² · 853 m
Działka 364 000 zł
24.08.2018
60
6 100 m² · 903 m
Działka 295 000 zł
25.06.2018
61
4 800 m² · 972 m
Działka 12 500 zł
16.04.2018
7
1 800 m² · 271 m
Działka 39 508 zł
06.02.2018
66
600 m² · 463 m
Działka 190 000 zł
28.12.2017
40
4 800 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
21.12.2017
25
4 017 m² · 848 m
Działka 1 500 zł
19.12.2017
5
300 m² · 962 m
Działka 8 000 zł
18.12.2017
19
419 m² · 319 m
Działka 45 400 zł
05.12.2017
128
355 m² · 981 m
Działka 47 000 zł
03.08.2017
47
1 000 m² · 912 m
Działka 150 000 zł
26.06.2017
68
2 200 m² · 683 m
Działka 10 113 zł
19.06.2017
3
3 780 m² · 518 m
Działka 110 000 zł
26.05.2017
73
1 500 m² · 795 m
Działka 210 000 zł
06.04.2017
150
1 400 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
23.01.2017
44
1 800 m² · 960 m
Działka 6 000 zł
24.10.2016
2
2 669 m² · 562 m
Działka 30 000 zł
20.10.2016
38
800 m² · 572 m
Działka 40 000 zł
05.08.2016
36
1 100 m² · 598 m
Działka 101 400 zł
05.07.2016
78
1 300 m² · 820 m
Działka 135 000 zł
29.04.2016
30
4 500 m² · 862 m
Działka 353 800 zł
28.04.2016
58
6 100 m² · 903 m
Działka 51 000 zł
25.04.2016
30
1 700 m² · 817 m
Działka 70 000 zł
22.04.2016
35
2 000 m² · 898 m
Działka 16 789 zł
17.03.2016
113
149 m² · 981 m
Działka 3 000 zł
30.12.2015
1
3 200 m² · 373 m
Działka 66 000 zł
29.12.2015
12
5 617 m² · 509 m
Działka 388 000 zł
06.11.2015
40
9 700 m² · 792 m
Działka 4 810 zł
08.09.2015
1
3 700 m² · 936 m
Działka 1 509 zł
20.08.2015
10
154 m² · 944 m
Działka 110 000 zł
13.07.2015
46
2 400 m² · 739 m
Działka 50 000 zł
02.06.2015
16
3 222 m² · 954 m
Działka 19 500 zł
17.03.2015
8
2 469 m² · 419 m
Działka 1 168 264 zł
04.03.2015
58
20 000 m² · 929 m
Działka 393 399 zł
11.12.2014
55
7 212 m² · 549 m
Działka 1 300 000 zł
06.11.2014
220
5 900 m² · 750 m
Działka 5 000 zł
10.07.2014
2
2 200 m² · 365 m
Działka 49 000 zł
26.04.2014
6
8 020 m² · 954 m
Działka 80 000 zł
26.03.2014
34
2 353 m² · 860 m
Działka 1 200 000 zł
19.07.2013
203
5 900 m² · 750 m
Działka 30 000 zł
20.03.2013
2
13 545 m² · 497 m
Działka 3 500 zł
10.12.2012
11
325 m² · 407 m
Działka 900 zł
10.12.2012
10
90 m² · 409 m
Działka 10 000 zł
04.12.2012
11
900 m² · 412 m
Działka 300 000 zł
29.08.2012
107
2 800 m² · 907 m
Działka 5 000 zł
14.08.2012
2
2 700 m² · 961 m
Działka 29 200 zł
07.07.2012
57
510 m² · 510 m
Działka 40 800 zł
07.07.2012
17
2 425 m² · 518 m
Działka 150 000 zł
04.07.2012
22
6 800 m² · 847 m
Działka — zł
21.03.2012
1 696 m² · 459 m
Działka 25 000 zł
21.03.2012
53
476 m² · 518 m
Działka 61 500 zł
31.01.2012
8
8 020 m² · 954 m
Działka 12 000 zł
18.11.2011
6
2 100 m² · 568 m
Działka 67 500 zł
20.10.2011
23
2 937 m² · 558 m
Działka 62 000 zł
30.09.2011
22
2 843 m² · 390 m
Działka 50 000 zł
30.09.2011
36
1 400 m² · 657 m
Działka 9 260 zł
25.07.2011
3
3 700 m² · 615 m
Działka 4 900 zł
27.04.2011
2
2 400 m² · 927 m
Działka 159 764 zł
22.03.2011
124
1 286 m² · 859 m
Działka 580 965 zł
30.11.2010
72
8 020 m² · 954 m
Działka 4 000 zł
06.10.2010
1
5 500 m² · 959 m
Działka 139 306 zł
15.09.2010
17
8 020 m² · 954 m
Działka 374 510 zł
15.09.2010
47
8 020 m² · 954 m
Działka 2 930 zł
26.08.2010
2
1 900 m² · 991 m
Działka 115 699 zł
15.07.2010
179
645 m² · 909 m
Działka 8 370 zł
15.07.2010
1
8 020 m² · 954 m
Działka 64 800 zł
14.05.2010
24
2 684 m² · 451 m
Działka 63 000 zł
30.04.2010
24
2 640 m² · 484 m
Działka 14 950 zł
23.02.2010
3
5 400 m² · 952 m
Działka 2 624 zł
13.11.2009
138
19 m² · 890 m
Działka 774 700 zł
14.09.2009
59
13 200 m² · 929 m
Działka 64 500 zł
11.09.2009
24
2 689 m² · 416 m
Działka 8 700 zł
11.09.2009
3
2 960 m² · 596 m
Działka 52 950 zł
07.09.2009
18
2 890 m² · 363 m
Działka 12 000 zł
15.06.2009
5
2 400 m² · 926 m
Działka 160 000 zł
14.05.2009
400
400 m² · 27 m
Działka 290 000 zł
Damienice 266 · 30.03.2009
322
900 m² · 859 m
Działka 33 000 zł
17.02.2009
17
1 900 m² · 705 m
Działka 88 000 zł
19.01.2009
80
1 100 m² · 691 m
Działka 1 019 119 zł
18.11.2008
65
15 800 m² · 792 m
Działka 25 975 zł
24.07.2008
25
1 039 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
07.07.2008
10
2 100 m² · 18 m
Działka 72 240 zł
03.07.2008
20
3 612 m² · 782 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 449 m² została zawarta za kwotę 11 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 000 zł
Powierzchnia
449 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
11 000 zł
25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−82%
mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
14–37
0
37–60
0
60–84
0
84–107
1
107–130
1
130–153
1
153–177
2
177–200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 201 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
- Cena o 82,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−74,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podrabie
11 000 zł 25 zł/m²
Podrabie
50 000 zł 26 zł/m²
Błonie
85 000 zł 8 zł/m²
Podlesie
15 000 zł 143 zł/m²
Podrogowie
260 000 zł 158 zł/m²
Podrogowie
200 000 zł 200 zł/m²
Damienice
299 000 zł 130 zł/m²
Podrogowie
200 000 zł 200 zł/m²
Podrogowie
14 000 zł 5 zł/m²
Zastudnie
17 000 zł 20 zł/m²
Podlesie
49 000 zł 13 zł/m²
Kolonia
20 000 zł 160 zł/m²
Kolonia
100 000 zł 148 zł/m²
Cikowice
250 000 zł 139 zł/m²
Cikowice
200 000 zł 111 zł/m²
Cikowice
12 000 zł 117 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 582 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości