Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 17 września 2021 · Bukowa 21, Rajkowy

  • 17 września 2021
  • Bukowa 21, Rajkowy
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

2 500m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 5 000 m²

Data aktu notarialnego

17 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
5 000 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
2 500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23163
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Bukowa 21, Rajkowy
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

17 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowa 21, Rajkowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 111 (5 000 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
2 500 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0007.111Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 704,35 m² z 5 195,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

172SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 490,92 m² z 5 195,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 195,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rajkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rajkowy, ulica Bukowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 24
 127 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2025 394 m
Budynek
Rajkowy, ulica Jesionowa 8
 350 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 799 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 11
 29 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 477 m
Budynek
Rajkowy, ulica Modrzewiowa 2
 500 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 815 m
Budynek
Rajkowy, ulica Kalinowa 5
 100 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 371 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 15
 69 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 450 m
Budynek
Rajkowy, ulica Wierzbowa 6
 280 000 zł brak danych brak danych 24 października 2020 418 m
Budynek
Rajkowy, ulica Jesionowa 26
 4 300 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 851 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 450 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 23
 80 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 458 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 33
 366 000 zł 3 327 zł/m² 110 m² 15 grudnia 2017 553 m
Budynek
Rajkowy, ulica Wierzbowa 4
 250 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 466 m
Budynek
Rajkowy, ulica Świerkowa 1
 152 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 463 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 907 m
Budynek
Rajkowy, ulica Jesionowa 26
 3 162 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 855 m
Budynek
Rajkowy, ulica Kalinowa 12
 100 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2013 369 m
Budynek
Rajkowy, ulica Modrzewiowa 11
 7 380 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 923 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 488 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 33
 150 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2011 553 m
18 000 zł brak danych brak danych 27 października 2010 579 m
Budynek
Rajkowy, ulica Wierzbowa 11
 127 200 zł brak danych brak danych 27 października 2009 578 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2009 976 m
Budynek
Rajkowy
 16 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2008 369 m
Budynek
Rajkowy 65
 22 500 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 764 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 65
 25 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2007 826 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2006 976 m
8 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2004 968 m
8 200 zł brak danych brak danych 3 marca 2004 680 m
Budynek
Rajkowy, ulica Akacjowa 63
 40 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2003 797 m
Budynek
Rajkowy, ulica Kalinowa 4
 9 500 zł brak danych brak danych 17 października 2003 381 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl