Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Rajkowy (Rajkowy, ul. Akacjowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 128 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
71,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rajkowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 128 zł/m², a mediana metrażu 71,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 2 500 zł/m² | 140 000 zł | 57,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 120 zł/m² | 7 080 zł | 59,0 m² |
| Działki budowlane | 12 | 54 zł/m² | 86 000 zł | 1 501,0 m² |
| Działki rolne | 65 | 3 zł/m² | 40 000 zł | 15 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 15 zł/m² | 15 000 zł | 1 505,0 m² |
| Budynki | 48 | 1 513 zł/m² | 250 000 zł | 81,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 7 803 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | Klonowa 6, Rajkowy Lokal 61_LOK | 230 000 zł | 3 194 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.04.2025 | Modrzewiowa 5, Rajkowy Lokal 26_LOK | 100 000 zł | 1 449 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 16.07.2024 | Klonowa 3, Rajkowy Lokal B_5_LOK | 230 000 zł | 3 199 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 03.07.2024 | Orzechowa 6, Rajkowy Lokal 10_LOK | 270 000 zł | 3 061 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.05.2024 | Klonowa 4, Rajkowy Lokal 41_LOK | 140 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.03.2024 | Modrzewiowa 4, Rajkowy Lokal B_5_LOK | 270 000 zł | 3 797 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14.11.2023 | Klonowa 4, Rajkowy Lokal 46_LOK | 160 000 zł | 2 222 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.11.2023 | Orzechowa 6, Rajkowy Lokal 11_LOK | 305 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.03.2023 | Klonowa 6, Rajkowy Lokal 63_LOK | 185 000 zł | 2 569 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.07.2022 | Modrzewiowa 7, Rajkowy Lokal 16_LOK | 199 000 zł | 2 884 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.