Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rajkowy, Pelplin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 394 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
79,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Rajkowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 394 zł/m², a mediana metrażu 79,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 2 500 zł/m² | 140 000 zł | 57,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 120 zł/m² | 7 080 zł | 59,0 m² |
| Działki budowlane | 12 | 54 zł/m² | 86 000 zł | 1 501,0 m² |
| Działki rolne | 65 | 3 zł/m² | 40 000 zł | 15 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 15 zł/m² | 15 000 zł | 1 505,0 m² |
| Budynki | 48 | 1 513 zł/m² | 250 000 zł | 81,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 7 803 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | Jesionowa 8, Rajkowy Budynek 522_BUD | 350 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2024 | Jesionowa 8, Rajkowy Budynek 55_BUD | 350 000 zł | 4 414 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2023 | Wola Budynek 657_BUD | 50 000 zł | 85 zł/m² ? | 590,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.09.2022 | Maniowo Budynek 488_BUD | 72 053 zł | 531 zł/m² ? | 135,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Modrzewiowa 2, Rajkowy Budynek 44_BUD | 500 000 zł | 2 355 zł/m² ? | 212,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2021 | Jodłowa 3, Rajkowy Budynek 101_BUD | 530 000 zł | 6 415 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2021 | Jodłowa 3, Rajkowy Budynek 544_BUD | 530 000 zł | 5 147 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2021 | Jodłowa 3, Rajkowy Budynek 102_BUD | 530 000 zł | 20 127 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2021 | Jodłowa 3, Rajkowy Budynek 539_BUD | 530 000 zł | 16 649 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2021 | Hilarowo Budynek 716_BUD | 659 000 zł | 1 793 zł/m² ? | 367,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.