Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 23 lutego 2024 · Sosnowa 2, KSIĄŻENICE

  • 23 lutego 2024
  • Sosnowa 2, KSIĄŻENICE
  • 2 składniki

Cena łączna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 071 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22486
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 2, KSIĄŻENICE
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 2, KSIĄŻENICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 12/3 (1 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0019.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

303SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 449,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 289,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 449,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 12/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Książenice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2026, 186,59 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25A

    1 494 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 703 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 stycznia 2026

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Akacjowa 22B

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 18B

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 21

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 29

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024, 335 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sadowa 14

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 335 m²
    • w odległości 791 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2024

    BOŻA WOLA, ulica Brzozowa

    1 790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 352 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 lutego 2024

    KSIĄŻENICE, ulica Dereniowa 22B

    1 477 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024

    Opypy, ulica Ziołowa 10

    2 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    MILANÓWEK, ulica Średnia

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2023

    Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 listopada 2022

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 20

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2021

    2 501 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    Opypy, ulica Ziołowa 10

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2021

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021, 523,95 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 4

    2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 523,95 m²
    • w odległości 527 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 marca 2020

    894 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 września 2019

    KSIĄŻENICE, ALEJA AKACJOWA 16E

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2019

    Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2019

    KSIĄŻENICE, ulica Sezamkowa 12

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2019, 312,2 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312,2 m²
    • w odległości 797 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2019

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 18B

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2018

    KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 27

    433 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 marca 2018

    MILANÓWEK, ulica Średnia

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2018, 312,2 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312,2 m²
    • w odległości 797 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2018, 179,77 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 5 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,77 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2015, 164 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 444 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2015

    KSIĄŻENICE, ALEJA BRZOZOWA 17

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl