Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

10.02.2025
Cena brutto
14 000
4
zł / m²
3 494 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 494 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 494 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 260/2 (490 m²), działkę nr 261 (324 m²), działkę nr 262 (385 m²), działkę nr 267/2 (1 702 m²) oraz działkę nr 410 (593 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121802_2.0005.410

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0005.410Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121802_2.0005.260/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0005.260/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121802_2.0005.262

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0005.262Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 6 transakcji
43 zł/m² 2022 2 transakcje
36 zł/m² 2023 14 transakcji
33 zł/m² 2024 8 transakcji
40 zł/m² 2025 6 transakcji
64 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kopytówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 142 000 zł 01.04.2026 79 1 797 m² · 816 m Działka 169 000 zł Kopytówka · 20.03.2026 64 2 649 m² · 571 m Działka 190 000 zł 04.11.2025 94 2 029 m² · 933 m Działka 205 470 zł 16.10.2025 90 2 283 m² · 142 m Działka 703 840 zł 26.09.2025 860 818 m² · 190 m Działka 90 000 zł Kopytówka · 09.07.2025 34 2 649 m² · 571 m Działka 30 000 zł 16.06.2025 46 659 m² · 544 m Działka 139 000 zł 15.05.2025 78 1 773 m² · 818 m Działka 3 000 zł 06.02.2025 16 184 m² · 549 m Działka 100 000 zł 13.12.2024 27 3 669 m² · 161 m Działka 325 000 zł 29.11.2024 71 4 589 m² · 785 m Działka 240 000 zł 22.11.2024 30 8 059 m² · 991 m Działka 25 000 zł 06.11.2024 37 673 m² · 816 m Działka 139 896 zł 22.10.2024 87 1 608 m² · 843 m Działka 80 000 zł 11.10.2024 27 2 998 m² · 179 m Działka 2 340 zł 08.10.2024 56 42 m² · 625 m Działka 3 450 zł 08.10.2024 56 62 m² · 719 m Działka 490 000 zł 27.08.2024 512 957 m² · 190 m Działka 100 000 zł Marcyporęba · 22.12.2023 38 2 639 m² · 800 m Działka 250 500 zł 06.11.2023 168 1 494 m² · 277 m Działka 18 960 zł 03.11.2023 80 237 m² · 241 m Działka 122 000 zł 26.10.2023 89 1 376 m² · 793 m Działka 440 000 zł 09.10.2023 545 808 m² · 195 m Działka 80 000 zł Kopytówka, ul. Wadowicka 52 · 06.10.2023 54 1 468 m² · 356 m Działka 45 000 zł 19.09.2023 27 1 679 m² · 427 m Działka 200 000 zł Bęczyn · 19.07.2023 35 5 763 m² · 806 m Działka 198 880 zł 07.07.2023 167 1 193 m² · 247 m Działka 177 500 zł Marcyporęba · 12.06.2023 39 4 553 m² · 993 m Działka 70 000 zł 25.04.2023 43 1 611 m² · 228 m Działka 67 000 zł 25.04.2023 70 964 m² · 266 m Działka 72 000 zł 25.04.2023 68 1 065 m² · 300 m Działka 115 000 zł 20.01.2023 64 1 811 m² · 928 m Działka 42 000 zł 17.10.2022 5 8 966 m² · 15 m Działka 220 000 zł 19.05.2022 75 2 933 m² · 767 m Działka 215 250 zł Kopytówka · 12.05.2022 81 2 648 m² · 197 m Działka 30 520 zł 24.01.2022 10 3 052 m² · 889 m Działka 53 000 zł 12.10.2021 61 874 m² · 99 m Działka 186 000 zł Marcyporęba · 30.09.2021 65 2 874 m² · 798 m Działka 165 000 zł Bęczyn · 16.07.2021 40 4 151 m² · 805 m Działka 85 000 zł Kopytówka · 22.06.2021 34 2 485 m² · 477 m Działka 82 000 zł 11.06.2021 40 2 030 m² · 632 m Działka 79 500 zł 13.04.2021 62 1 276 m² · 889 m Działka 94 000 zł 15.03.2021 18 5 102 m² · 522 m Działka 60 000 zł 10.03.2021 39 1 525 m² · 501 m Działka 100 000 zł 11.01.2021 41 2 434 m² · 900 m Działka 30 000 zł Bęczyn · 16.12.2020 7 4 208 m² · 976 m Działka 158 800 zł Kopytówka · 10.12.2020 60 2 648 m² · 197 m Działka 150 000 zł 02.12.2020 16 9 637 m² · 945 m Działka 60 000 zł 30.10.2020 39 1 538 m² · 501 m Działka 50 000 zł 31.08.2020 44 1 132 m² · 940 m Działka 58 000 zł 15.07.2020 38 1 546 m² · 575 m Działka 90 000 zł Kopytówka · 15.06.2020 38 2 375 m² · 470 m Działka 53 000 zł Kopytówka · 04.06.2020 53 1 002 m² · 478 m Działka 240 000 zł 08.05.2020 24 9 900 m² · 520 m Działka 122 400 zł 02.03.2020 25 4 805 m² · 747 m Działka 66 600 zł 10.02.2020 27 2 502 m² · 793 m Działka 60 000 zł 28.10.2019 10 6 198 m² · 583 m Działka 1 000 zł 07.08.2019 27 37 m² · 381 m Działka 98 000 zł Bęczyn · 25.07.2019 17 5 698 m² · 752 m Działka 50 000 zł Kopytówka · 25.07.2019 45 1 121 m² · 871 m Działka 166 620 zł Marcyporęba · 13.05.2019 60 2 777 m² · 718 m Działka 58 000 zł 05.02.2019 36 1 608 m² · 501 m Działka 45 000 zł 29.01.2019 51 874 m² · 99 m Działka 25 000 zł Bęczyn · 28.12.2018 9 2 800 m² · 731 m Działka 165 000 zł Bęczyn · 05.09.2018 110 1 498 m² · 854 m Działka 10 000 zł Kopytówka · 30.01.2018 23 438 m² · 293 m Działka 5 000 zł Kopytówka · 07.12.2017 5 1 060 m² · 217 m Działka 55 000 zł Kopytówka · 13.11.2017 24 2 284 m² · 282 m Działka 10 000 zł Kopytówka · 27.09.2017 4 2 720 m² · 269 m Działka 66 000 zł Kopytówka · 28.10.2016 29 2 286 m² · 594 m Działka 91 500 zł Kopytówka · 19.09.2016 34 2 665 m² · 200 m Działka 48 000 zł Bęczyn · 29.04.2016 3 14 446 m² · 917 m Działka 84 998 zł Kopytówka · 28.04.2016 10 8 428 m² · 342 m Działka 14 000 zł Kopytówka · 07.03.2016 5 2 814 m² · 522 m Działka 87 500 zł Kopytówka · 23.02.2016 28 3 098 m² · 125 m Działka 10 000 zł Kopytówka · 07.12.2015 9 1 169 m² · 214 m Działka 43 500 zł Bęczyn · 30.07.2015 29 1 498 m² · 854 m Działka 5 000 zł Kopytówka · 27.07.2015 5 1 060 m² · 217 m Działka 43 500 zł Bęczyn · 28.05.2015 36 1 203 m² · 905 m Działka 70 000 zł Bęczyn · 11.12.2014 8 8 652 m² · 720 m Działka 89 964 zł Kopytówka · 27.09.2014 42 2 142 m² · 771 m Działka 30 000 zł Kopytówka · 18.09.2014 12 2 538 m² · 199 m Działka 21 000 zł Kopytówka · 11.08.2014 4 5 178 m² · 435 m Działka 125 000 zł Bęczyn · 30.07.2014 16 8 000 m² · 741 m Działka 75 000 zł Marcyporęba · 30.08.2013 27 2 777 m² · 718 m Działka 380 000 zł Bęczyn · 11.05.2012 16 23 874 m² · 922 m Działka 25 000 zł Kopytówka · 27.03.2012 23 1 099 m² · 399 m Działka 12 000 zł Kopytówka · 30.01.2012 20 600 m² · 455 m Działka 85 000 zł Kopytówka · 24.08.2010 42 2 030 m² · 632 m Działka 93 000 zł Bęczyn · 13.11.2009 42 2 198 m² · 981 m Działka — zł Kopytówka · 27.01.2009 1 530 m² · 505 m Działka — zł Kopytówka · 06.01.2009 7 278 m² · 946 m Działka 12 045 zł Kopytówka · 17.10.2008 5 2 409 m² · 59 m Działka 5 000 zł Bęczyn · 08.06.2008 13 399 m² · 933 m Działka 5 000 zł Kopytówka · 07.05.2008 3 1 511 m² · 304 m Działka 160 000 zł Marcyporęba · 11.01.2008 35 4 553 m² · 993 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 03.12.2007 17 2 385 m² · 829 m Działka 163 000 zł Kopytówka · 19.10.2007 20 8 017 m² · 217 m Działka 10 000 zł Marcyporęba · 06.09.2007 3 2 874 m² · 798 m Działka 145 000 zł Kopytówka · 06.08.2007 19 7 751 m² · 370 m Działka 75 000 zł Kopytówka · 18.07.2007 20 3 815 m² · 300 m Działka 40 000 zł Marcyporęba · 09.07.2007 13 3 112 m² · 765 m Działka 86 000 zł Kopytówka · 25.06.2007 28 3 098 m² · 125 m Działka 190 000 zł Kopytówka · 31.05.2007 69 2 765 m² · 283 m Działka 12 500 zł Bęczyn · 31.05.2007 8 1 630 m² · 945 m Działka 75 000 zł Kopytówka · 28.05.2007 30 2 510 m² · 280 m Działka 16 000 zł Kopytówka · 08.05.2007 5 3 120 m² · 483 m Działka 40 000 zł Bęczyn · 29.03.2007 7 5 610 m² · 968 m Działka 22 000 zł Kopytówka · 15.12.2006 12 1 818 m² · 289 m Działka 5 000 zł Bęczyn · 06.10.2006 3 1 837 m² · 601 m Działka 5 000 zł Kopytówka · 06.10.2006 4 1 202 m² · 660 m Działka 6 000 zł Bęczyn · 09.06.2006 2 2 862 m² · 788 m Działka 22 000 zł Bęczyn · 01.04.2006 8 2 770 m² · 948 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 000 zł
Powierzchnia
3 494 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −89,2% mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 56 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 240 m ?
  • Cena o 89,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+88,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podlesie 593 m² · 2025-02 · 127 m 2 800 zł 5 zł/m² Podlesie 2 283 m² · 2025-10 · 142 m 205 470 zł 90 zł/m² Kopytówka 3 669 m² · 2024-12 · 161 m 100 000 zł 27 zł/m² Kopytówka 2 998 m² · 2024-10 · 179 m 80 000 zł 27 zł/m² Kopytówka 184 m² · 2025-02 · 549 m 3 000 zł 16 zł/m² Przy Gościńcu 644 m² · 2025-06 · 555 m 29 000 zł 45 zł/m² Kopytówka 2 649 m² · 2025-07 · 571 m 90 000 zł 34 zł/m² Kopytówka 2 649 m² · 2026-03 · 571 m 169 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 465 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości