Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
80 000 zł
39
zł / m²
2 043 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 043 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 39 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121802_2.0001.550/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
550/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 043 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
39 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0001.550/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m²
2021
4 transakcje
13 zł/m²
2022
4 transakcje
95 zł/m²
2023
5 transakcji
77 zł/m²
2024
2 transakcje
20 zł/m²
2025
7 transakcji
6 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 6 450 zł
17.02.2026
50
130 m² · 415 m
Działka 9 000 zł
Bęczyn · 19.01.2026
6
1 460 m² · 649 m
Działka 5 850 zł
Bęczyn · 22.12.2025
3
1 834 m² · 575 m
Działka 310 000 zł
19.11.2025
153
2 021 m² · 681 m
Działka 190 000 zł
04.11.2025
94
2 029 m² · 605 m
Działka 10 000 zł
17.10.2025
31
325 m² · 444 m
Działka 60 000 zł
Bęczyn · 12.09.2025
37
1 626 m² · 75 m
Działka 50 000 zł
Bęczyn · 25.08.2025
25
2 028 m² · 43 m
Działka 3 000 zł
Bęczyn · 19.08.2025
1
2 500 m² · 265 m
Działka 3 000 zł
Bęczyn · 31.07.2025
1
2 991 m² · 255 m
Działka 7 000 zł
Bęczyn · 25.07.2025
3
2 792 m² · 308 m
Działka 1 930 zł
Bęczyn · 23.06.2025
0
6 417 m² · 700 m
Działka 18 000 zł
Bęczyn · 16.06.2025
5
3 426 m² · 672 m
Działka 5 000 zł
26.05.2025
147
34 m² · 331 m
Działka 27 090 zł
Bęczyn · 23.05.2025
15
1 806 m² · 307 m
Działka 1 000 zł
Bęczyn · 13.05.2025
0
2 270 m² · 730 m
Działka 115 000 zł
Paszkówka · 07.05.2025
124
931 m² · 977 m
Działka 26 500 zł
Bęczyn · 02.04.2025
6
4 373 m² · 926 m
Działka 9 786 zł
Bęczyn · 12.03.2025
3
3 262 m² · 491 m
Działka 22 000 zł
06.02.2025
5
4 390 m² · 617 m
Działka 60 000 zł
Bęczyn · 08.01.2025
34
1 791 m² · 249 m
Działka 27 846 zł
Bęczyn · 19.12.2024
6
4 641 m² · 535 m
Działka 172 500 zł
10.12.2024
125
1 382 m² · 792 m
Działka 240 000 zł
22.11.2024
30
8 059 m² · 315 m
Działka 60 435 zł
Bęczyn · 18.10.2024
15
4 029 m² · 164 m
Działka 65 000 zł
Bęczyn · 05.08.2024
17
3 846 m² · 432 m
Działka 15 000 zł
Bęczyn · 03.06.2024
33
457 m² · 140 m
Działka 9 580 zł
25.04.2024
50
193 m² · 442 m
Działka 125 000 zł
Bęczyn · 23.02.2024
16
7 658 m² · 905 m
Działka 250 500 zł
06.11.2023
168
1 494 m² · 964 m
Działka 18 960 zł
03.11.2023
80
237 m² · 974 m
Działka 27 000 zł
04.10.2023
26
1 021 m² · 109 m
Działka 198 880 zł
07.07.2023
167
1 193 m² · 981 m
Działka 110 000 zł
Bęczyn · 31.05.2023
95
1 154 m² · 522 m
Działka 90 000 zł
Bęczyn · 29.05.2023
76
1 192 m² · 547 m
Działka 131 000 zł
26.04.2023
63
2 092 m² · 656 m
Działka 65 000 zł
Bęczyn · 20.03.2023
40
1 626 m² · 75 m
Działka 8 500 zł
Bęczyn · 10.03.2023
12
721 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
Bęczyn · 10.03.2023
15
1 315 m² · 566 m
Działka 115 000 zł
20.01.2023
64
1 811 m² · 937 m
Działka 118 000 zł
16.12.2022
48
2 433 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
Bęczyn · 14.12.2022
33
3 049 m² · 557 m
Działka 5 000 zł
23.08.2022
5
971 m² · 433 m
Działka 30 000 zł
Bęczyn · 12.07.2022
5
6 040 m² · 417 m
Działka 176 000 zł
Bęczyn · 29.03.2022
69
2 566 m² · 998 m
Działka 120 000 zł
Bęczyn · 21.03.2022
20
5 949 m² · 192 m
Działka 17 000 zł
Bęczyn · 10.03.2022
8
2 255 m² · 622 m
Działka 30 000 zł
Bęczyn · 26.10.2021
5
6 040 m² · 417 m
Działka 25 000 zł
Bęczyn · 21.09.2021
7
3 578 m² · 464 m
Działka 27 700 zł
Bęczyn · 31.08.2021
42
665 m² · 508 m
Działka 80 000 zł
Bęczyn · 19.07.2021
7
11 392 m² · 938 m
Działka 165 000 zł
Bęczyn · 16.07.2021
40
4 151 m² · 422 m
Działka 120 000 zł
Bęczyn · 15.04.2021
51
2 346 m² · 522 m
Działka 25 000 zł
Bęczyn · 08.03.2021
3
7 240 m² · 391 m
Działka 5 000 zł
Bęczyn · 21.01.2021
3
1 482 m² · 325 m
Działka 25 000 zł
Bęczyn · 21.01.2021
4
5 704 m² · 446 m
Działka 100 000 zł
11.01.2021
41
2 434 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
Bęczyn · 16.12.2020
7
4 208 m² · 245 m
Działka 185 000 zł
Bęczyn · 16.12.2020
71
2 592 m² · 871 m
Działka 81 400 zł
Bęczyn · 11.12.2020
25
3 200 m² · 812 m
Działka 50 000 zł
31.08.2020
44
1 132 m² · 268 m
Działka 82 000 zł
Bęczyn · 05.08.2020
31
2 632 m² · 976 m
Działka 250 000 zł
Bęczyn · 31.07.2020
53
4 693 m² · 512 m
Działka 3 000 zł
Bęczyn · 13.07.2020
4
693 m² · 240 m
Działka 105 000 zł
Bęczyn · 25.06.2020
15
7 043 m² · 703 m
Działka 500 zł
16.06.2020
25
20 m² · 264 m
Działka 15 000 zł
03.06.2020
3
4 880 m² · 264 m
Działka 2 000 zł
13.11.2019
0
4 880 m² · 264 m
Działka 98 000 zł
Bęczyn · 25.07.2019
17
5 698 m² · 909 m
Działka 9 000 zł
Bęczyn · 19.07.2019
5
1 791 m² · 246 m
Działka 25 000 zł
Bęczyn · 28.12.2018
9
2 800 m² · 624 m
Działka 85 000 zł
Bęczyn · 25.09.2018
47
1 796 m² · 814 m
Działka 75 000 zł
Bęczyn · 14.08.2018
39
1 926 m² · 876 m
Działka 50 000 zł
Bęczyn · 26.06.2018
24
2 114 m² · 0 m
Działka 94 000 zł
Bęczyn · 17.05.2018
28
3 387 m² · 557 m
Działka 55 500 zł
Bęczyn · 21.02.2018
25
2 259 m² · 836 m
Działka 73 800 zł
Bęczyn · 09.08.2017
35
2 104 m² · 168 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 02.03.2017
24
1 645 m² · 773 m
Działka 43 500 zł
Bęczyn · 03.02.2017
27
1 626 m² · 75 m
Działka 37 850 zł
Bęczyn · 27.10.2016
58
649 m² · 452 m
Działka 35 000 zł
Bęczyn · 06.09.2016
44
804 m² · 687 m
Działka 48 000 zł
Bęczyn · 29.04.2016
3
14 446 m² · 317 m
Działka 10 500 zł
Bęczyn · 28.04.2016
2
6 013 m² · 619 m
Działka 30 000 zł
Bęczyn · 27.04.2016
5
6 039 m² · 449 m
Działka 132 500 zł
Bęczyn · 20.04.2016
17
7 849 m² · 584 m
Działka 16 000 zł
Paszkówka · 22.01.2016
12
1 371 m² · 728 m
Działka 300 zł
Paszkówka · 12.01.2016
4
79 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
Paszkówka · 14.12.2015
10
2 069 m² · 749 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 28.09.2015
20
2 043 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
Bęczyn · 11.12.2014
8
8 652 m² · 786 m
Działka 52 000 zł
Bęczyn · 01.12.2014
19
2 787 m² · 689 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 26.11.2014
24
1 645 m² · 818 m
Działka 80 000 zł
Bęczyn · 07.08.2014
11
7 475 m² · 703 m
Działka 125 000 zł
Bęczyn · 30.07.2014
16
8 000 m² · 594 m
Działka 55 000 zł
Bęczyn · 10.07.2014
26
2 104 m² · 168 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 24.06.2014
25
1 575 m² · 818 m
Działka 1 000 zł
Bęczyn · 30.12.2013
2
596 m² · 818 m
Działka 7 070 zł
Bęczyn · 03.12.2013
3
2 470 m² · 566 m
Działka 2 650 zł
Bęczyn · 08.03.2013
1
2 600 m² · 333 m
Działka 9 295 zł
Bęczyn · 19.02.2013
1
10 799 m² · 537 m
Działka 5 650 zł
Bęczyn · 19.02.2013
1
7 654 m² · 619 m
Działka 33 000 zł
Bęczyn · 07.01.2013
23
1 447 m² · 893 m
Działka 13 000 zł
Bęczyn · 04.01.2013
40
326 m² · 162 m
Działka 60 000 zł
Bęczyn · 21.11.2012
7
8 963 m² · 105 m
Działka 3 500 zł
Bęczyn · 30.10.2012
1
4 963 m² · 623 m
Działka 380 000 zł
Bęczyn · 11.05.2012
16
23 874 m² · 296 m
Działka 6 000 zł
Bęczyn · 04.04.2012
1
4 135 m² · 700 m
Działka 200 000 zł
Bęczyn · 09.03.2012
26
7 658 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
Bęczyn · 14.09.2011
6
4 692 m² · 532 m
Działka 8 000 zł
Bęczyn · 21.07.2011
3
2 800 m² · 465 m
Działka 110 000 zł
Bęczyn · 29.06.2011
46
2 416 m² · 948 m
Działka 1 300 zł
Bęczyn · 06.05.2011
1
1 002 m² · 736 m
Działka 12 000 zł
Bęczyn · 06.05.2011
5
2 442 m² · 768 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 05.05.2011
11
3 720 m² · 661 m
Działka 21 000 zł
Bęczyn · 04.05.2011
13
1 575 m² · 853 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 07.04.2011
29
1 362 m² · 494 m
Działka 12 000 zł
Bęczyn · 23.03.2011
5
2 590 m² · 871 m
Działka 600 zł
Bęczyn · 16.12.2010
0
1 590 m² · 871 m
Działka 4 500 zł
Bęczyn · 13.12.2010
11
412 m² · 34 m
Działka 35 000 zł
Bęczyn · 07.10.2010
5
7 733 m² · 315 m
Działka 48 000 zł
Bęczyn · 18.08.2010
27
1 796 m² · 818 m
Działka 65 000 zł
Bęczyn · 29.07.2010
9
6 891 m² · 156 m
Działka 65 000 zł
Bęczyn · 29.07.2010
9
6 891 m² · 156 m
Działka 48 000 zł
Bęczyn · 10.06.2010
11
4 330 m² · 891 m
Działka 302 000 zł
Bęczyn · 30.04.2010
146
2 075 m² · 145 m
Działka 36 000 zł
Bęczyn · 21.01.2010
15
2 463 m² · 849 m
Działka 10 500 zł
Bęczyn · 08.01.2010
7
1 460 m² · 586 m
Działka 50 000 zł
Bęczyn · 28.12.2009
2
23 647 m² · 624 m
Działka 93 000 zł
Bęczyn · 13.11.2009
42
2 198 m² · 227 m
Działka — zł
Bęczyn · 10.02.2009
2 114 m² · 0 m
Działka — zł
Bęczyn · 29.01.2009
6 166 m² · 138 m
Działka 5 000 zł
Bęczyn · 08.06.2008
13
399 m² · 605 m
Działka 12 000 zł
Bęczyn · 30.04.2008
11
1 056 m² · 109 m
Działka 75 000 zł
Kopytówka · 18.07.2007
20
3 815 m² · 971 m
Działka 12 500 zł
Bęczyn · 31.05.2007
8
1 630 m² · 617 m
Działka 40 000 zł
Bęczyn · 29.03.2007
7
5 610 m² · 975 m
Działka 35 000 zł
Bęczyn · 15.01.2007
11
3 100 m² · 814 m
Działka 2 500 zł
Bęczyn · 10.10.2006
1
2 028 m² · 43 m
Działka 8 838 zł
Bęczyn · 13.06.2006
3
2 532 m² · 284 m
Działka 6 000 zł
Bęczyn · 09.06.2006
2
2 862 m² · 848 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 043 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
2 043 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−68,7%
mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
56–68
0
68–80
0
80–92
0
92–104
0
104–116
2
116–128
0
128–140
2
140–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 113 m ?
- Cena o 68,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Góra
80 000 zł 39 zł/m²
Góra
5 000 zł 147 zł/m²
Dół
310 000 zł 153 zł/m²
Bęczynek
172 500 zł 125 zł/m²
Paszkówka
115 000 zł 124 zł/m²
Podlesie
205 470 zł 90 zł/m²
Podlesie
2 800 zł 5 zł/m²
Bęczyn
199 000 zł 194 zł/m²
Kopytówka
100 000 zł 27 zł/m²
Kopytówka
80 000 zł 27 zł/m²
Bęczyn
3 000 zł 11 zł/m²
Przy Gościńcu
29 000 zł 45 zł/m²
Machówka
25 000 zł 37 zł/m²
Kopytówka
90 000 zł 34 zł/m²
Kopytówka
169 000 zł 64 zł/m²
Potok
150 000 zł 59 zł/m²
Kopytówka
3 000 zł 16 zł/m²
Granice
2 340 zł 56 zł/m²
Potok
175 000 zł 90 zł/m²
Granice
3 450 zł 56 zł/m²
Posmyków
80 500 zł 115 zł/m²
Transakcja
117 000 zł 146 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości