Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 24 września 2025

  • 24 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

112 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

140zł/m²

Powierzchnia działki głównej

800m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 403 m²
Powierzchnia działki głównej
800 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
140 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
0903CC44C559404EAD79B3835CCBB3D0
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 112 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 431/54 (800 m²); działkę 431/58 (5 603 m², udział 8/304) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 431/54 (800 m²) oraz działkę nr 431/58 (5 603 m², udział 8/304, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

800 m² 140 zł/m² 3D
147,45 m² 0,68 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302108_5.0021.431/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0021.431/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 798,96 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302108_5.0021.431/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0021.431/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 31,06% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 738,44 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2026, 899 m²

    269 700 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 340 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2026, 140 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 m²
    • w odległości 356 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2026, 1 384 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 776 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2026, 2 000 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 608 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 800 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 93 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 386 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 656 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2024, 924 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 924 m²
    • w odległości 332 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 890 m²

    62 300 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 890 m²
    • w odległości 219 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 2 316 m²

    162 120 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 316 m²
    • w odległości 332 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 962 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 962 m²
    • w odległości 332 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 784 m²

    124 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 332 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 777 m²

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 530 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 1 784 m²

    124 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 375 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2023, 912 m²

    Trzek, ulica Topolowa 7C

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 253 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 639 m²

    Tanibórz 14

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 467 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 6 671 m²

    64 680 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 671 m²
    • w odległości 219 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 7 907 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 907 m²
    • w odległości 323 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 7 907 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 907 m²
    • w odległości 329 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 8 635 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 635 m²
    • w odległości 219 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 7 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 191 m²
    • w odległości 332 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 846 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 619 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 767 m²

    Tanibórz 1D

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 512 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 678 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 933 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 1 308 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 308 m²
    • w odległości 561 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 903 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 497 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 912 m²

    Trzek, ulica Topolowa 7C

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 253 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 852 m²

    127 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 477 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 36 m²

    2 878 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 173 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2021, 708 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 980 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 1 501 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 789 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 767 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 512 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 704 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 704 m²
    • w odległości 981 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 854 m²

    Tanibórz 30

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 602 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 2 276 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 264 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2019, 1 671 m²

    126 996 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 671 m²
    • w odległości 289 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 846 m²

    131 130 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 619 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 1 136 m²

    147 680 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 544 m

  38. Sprzedaż działki, 31 marca 2017, 912 m²

    TRZEK

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 253 m

  39. Sprzedaż działki, 20 lutego 2017, 438,9 m²

    TRZEK, ulica TOPOLOWA 25

    904 704 złCena za metr kwadratowy: 2 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 438,9 m²
    • w odległości 312 m

  40. Sprzedaż działki, 2 sierpnia 2016, 1 501 m²

    TRZEK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 934 m

  41. Sprzedaż działki, 31 marca 2016, 840 m²

    GOWARZEWO

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 593 m

  42. Sprzedaż działki, 11 marca 2016, 121,83 m²

    TRZEK

    904 704 złCena za metr kwadratowy: 7 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 121,83 m²
    • w odległości 378 m

  43. Sprzedaż działki, 17 lutego 2016, 757 m²

    TRZEK

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 292 m

  44. Sprzedaż działki, 17 lutego 2016, 362,15 m²

    GOWARZEWO, ulica TANIBÓRZ

    289 720 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 362,15 m²
    • w odległości 822 m

  45. Sprzedaż działki, 26 stycznia 2016, 958 m²

    GOWARZEWO

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 572 m

  46. Sprzedaż działki, 30 października 2015, 756 m²

    TRZEK

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 273 m

  47. Sprzedaż działki, 18 maja 2015, 17 841 m²

    TRZEK

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 841 m²
    • w odległości 499 m

  48. Sprzedaż działki, 28 października 2013, 958 m²

    GOWARZEWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 572 m

  49. Sprzedaż działki, 3 października 2013, 41 m²

    GOWARZEWO

    3 280 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 635 m

  50. Sprzedaż działki, 27 września 2013, 767 m²

    GOWARZEWO

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 512 m

  51. Sprzedaż działki, 21 maja 2013, 846 m²

    GOWARZEWO

    88 830 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 619 m

  52. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 645 m

  53. Sprzedaż działki, 12 listopada 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 639 m

  54. Sprzedaż działki, 7 sierpnia 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    91 960 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 634 m

  55. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2012, 1 384 m²

    GOWARZEWO

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 776 m

  56. Sprzedaż działki, 9 lipca 2012, 836 m²

    GOWARZEWO

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 629 m

  57. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2011, 836 m²

    GOWARZEWO

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 625 m

  58. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2011, 775 m²

    GOWARZEWO

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 494 m

  59. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2011, 836 m²

    GOWARZEWO

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 622 m

  60. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2011, 639 m²

    GOWARZEWO

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 467 m

  61. Sprzedaż działki, 30 listopada 2011, 862 m²

    GOWARZEWO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 587 m

  62. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2011, 787 m²

    GOWARZEWO

    78 870 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 581 m

  63. Sprzedaż działki, 1 marca 2011, 736 m²

    GOWARZEWO, ulica TANIBÓRZ 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 577 m

  64. Sprzedaż działki, 22 lutego 2011, 958 m²

    GOWARZEWO

    114 960 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 572 m

  65. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2010, 840 m²

    GOWARZEWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 520 m

  66. Sprzedaż działki, 4 listopada 2010, 1 501 m²

    TRZEK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 936 m

  67. Sprzedaż działki, 4 listopada 2010, 3 002 m²

    TRZEK

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 960 m

  68. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2010, 11 210 m²

    TRZEK

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 210 m²
    • w odległości 393 m

  69. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2010, 777 m²

    GOWARZEWO

    93 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 530 m

  70. Sprzedaż działki, 15 października 2009, 1 219 m²

    TRZEK, ulica CZEREŚNIOWA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 915 m

  71. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2009, 1 678 m²

    TRZEK

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 933 m

  72. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2008, 1 501 m²

    GOWARZEWO

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 802 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 403 m²: działka 431/54 ma 800 m², a działka 431/58, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 8/304, ma 5 603 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 800 m² działki 431/54.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl