Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 22 grudnia 2022 · ulica Hołubcowa 32, Warszawa

  • 22 grudnia 2022
  • ulica Hołubcowa 32, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

5 321 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 839zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

778,2m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 839 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
778,2 m²
Powierzchnia działki
2 899 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
480054
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Hołubcowa 32, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 778,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 321 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Hołubcowa 32, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 778,2 m²) oraz działkę nr 64/2 (2 899 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

778,2 m² 6 839 zł/m²
2 899 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0920.64/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Hołubcowa 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026, 263,32 m²

    Warszawa, ulica Kadryla 8

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263,32 m²
    • w odległości 539 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026, 215,8 m², udział 1/3

    Warszawa, ulica Krasnowolska 58

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,8 m², udział 1/3
    • w odległości 767 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2025

    Warszawa, ulica Gawota 18

    1 252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025

    Warszawa, ulica Gawota 31

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2025

    Warszawa, ulica Gawota 20G

    1 229 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025

    Warszawa, ulica Tramblanki 22A

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2024

    Warszawa, ulica Krasnowolska 78

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024

    Warszawa, ulica Kądziołeczki 48

    471 188 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2023

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82B

    1 940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82M

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82L

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2023

    Warszawa, ulica Hołubcowa 24

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    Warszawa, ulica Gawota 14

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2022

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82H/1

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2022

    Warszawa, ulica Mazura 16

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022

    Warszawa, ulica Tramblanki 30

    178 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Warszawa, ulica Tramblanki 22B

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Warszawa, ulica Ludwinowska 28E

    1 810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Warszawa, ulica Kadryla 1

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    Warszawa, ulica Tramblanki 32C

    1 289 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    Warszawa, ulica Hołubcowa 36

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2021

    Warszawa, ulica Kadryla 7

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    Warszawa, ulica Sztajerka 26

    7 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    Warszawa, ulica Gawota 29F

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    Warszawa, ulica Kądziołeczki 30

    1 510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  26. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami, 17 grudnia 2020

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020, 231,3 m²

    Warszawa, ulica Krasnowolska 83

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 231,3 m²
    • w odległości 595 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2020

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82N

    931 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2020

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82D

    1 340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020

    Warszawa, ulica Ludwinowska 52D

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2019

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82H/1

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2019

    Warszawa, ulica Krasnowolska 82H/2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2019

    Warszawa, ulica Kądziołeczki

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2018

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2018

    Warszawa, ulica Ludwinowska 47M

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2017

    Warszawa, ulica Ludwinowska

    1 265 222 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2017

    Warszawa, ulica Tramblanki 32

    740 467 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017

    Warszawa, ulica Krasnowolska 51D

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2017

    Warszawa, ulica Kadryla 21

    504 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 778,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 321 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl