Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 139 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 071 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.04.2026 Konstantego Ciołkowskiego 100F, Białystok

Cena brutto

1 071 000 zł

6 530

zł / m²

138,8 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 071 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Konstantego Ciołkowskiego 100F, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1956_BUD (139 m²), działkę nr 1564/12 (40 m²), działkę nr 1564/17 (2 m²), działkę nr 1693/4 (24 m²) oraz działkę nr 1694/1 (138 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Pow. działek 727 m²

Śr. cena / m² (szac.) 6 530 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Konstantego Ciołkowskiego 100F, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Konstantego Ciołkowskiego 100F, Białystok

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

206101_1.0018.1956_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1956_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

139 m²

Cena brutto

1 070 000 zł

Cena / m²

7 709 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego 100F

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.1564/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1564/12

Powierzchnia ewidencyjna

563 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

40 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 071 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

6 530 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/14

Data

21.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.1564/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1564/17

Powierzchnia ewidencyjna

2 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 071 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

6 530 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.1693/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1693/4

Powierzchnia ewidencyjna

24 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 071 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

6 530 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0018.1694/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1694/1

Powierzchnia ewidencyjna

138 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 071 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

6 530 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0018.1693/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.1693/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,17 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 19,33 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,17 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0018.1694/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.1694/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 138,44 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 110,75 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 138,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Działka ewidencyjna 3

206101_1.0018.1564/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0018.1564/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2,26 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1,81 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,26 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 481 zł/m² 2021 2 transakcje

7 276 zł/m² 2022 15 transakcji

8 212 zł/m² 2023 16 transakcji

7 416 zł/m² 2024 49 transakcji

9 611 zł/m² 2025 21 transakcji

7 227 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Konstantego Ciołkowskiego 100F, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pieczurki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego 100F

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Konstantego Ciołkowskiego Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pieczurki, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 071 000 zł

Powierzchnia

138,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 071 000 zł 7 716 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +15,6% mediana: 6 675 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–145 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5 152–5 587

0 5 587–6 022

1 6 022–6 458

0 6 458–6 893

1 6 893–7 328

Ta nieruchomość 1 7 328–7 763

0 7 763–8 198

1 8 198–8 633

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 83 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 65 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 15,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 675 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+46,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Konstantego Ciołkowskiego 138,8 m² · 2026-04 · 4 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 148,7 m² · 2026-01 · 52 m ul. Prosta 62,1 m² · 2024-10 · 200 m ul. Górna 134,2 m² · 2026-02 · 423 m ul. Majowa 86 m² · 2025-07 · 445 m ul. Majowa 80 m² · 2025-07 · 456 m ul. Zielony Zakątek 77,2 m² · 2025-06 · 548 m ul. Górna 47,6 m² · 2026-03 · 579 m ul. Górna 180,8 m² · 2026-03 · 658 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 74 m² · 2026-04 · 753 m ul. Palmowa 43,2 m² · 2024-11 · 779 m ul. Palmowa 83,4 m² · 2024-11 · 783 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 90,5 m² · 2026-04 · 799 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 29,9 m² · 2026-04 · 800 m ul. Konstantego Ciołkowskiego 52,5 m² · 2026-04 · 806 m Zaścianki 65,7 m² · 2024-10 · 845 m Zaścianki 64,3 m² · 2025-01 · 854 m Zaścianki 65,4 m² · 2024-10 · 862 m ul. Górka Tomka 65,2 m² · 2025-08 · 934 m ul. Zaścianki 95,5 m² · 2026-01 · 935 m Zaścianki 65,9 m² · 2024-11 · 947 m Zaścianki 64,4 m² · 2024-10 · 950 m Zaścianki 64,4 m² · 2025-02 · 953 m Zaścianki 64,3 m² · 2025-01 · 956 m ul. Zaścianki 95,3 m² · 2026-01 · 958 m ul. Zaścianki 95,6 m² · 2026-01 · 981 m ul. Waszyngtońska 75,4 m² · 2024-10 · 998 m ul. Waszyngtońska 73,1 m² · 2024-10 · 1004 m ul. Zaścianki 95,7 m² · 2026-01 · 1005 m ul. Waszyngtońska 73,1 m² · 2025-12 · 1009 m ul. Waszyngtońska 73,1 m² · 2025-08 · 1009 m ul. Waszyngtońska 75,7 m² · 2024-09 · 1026 m ul. mjr Henryka Sucharskiego 114,7 m² · 2025-10 · 1033 m ul. Włościańska 84,4 m² · 2025-09 · 1071 m ul. Jacka Soplicy 135,9 m² · 2026-03 · 1155 m ul. Kasztelańska 249,1 m² · 2026-04 · 1175 m ul. Kasztelańska 204,2 m² · 2026-04 · 1191 m ul. Kasztelańska 393,3 m² · 2026-04 · 1191 m ul. Szosa Baranowicka 840,9 m² · 2025-03 · 1193 m ul. Szosa Baranowicka 574,7 m² · 2025-03 · 1215 m ul. Pieczurki 49,1 m² · 2026-03 · 1234 m ul. Pieczurki 27,2 m² · 2026-03 · 1239 m ul. Wojciecha Drzymały 77,9 m² · 2024-11 · 1245 m ul. Pieczurki 190,3 m² · 2026-03 · 1257 m ul. Pieczurki 94,8 m² · 2026-03 · 1260 m ul. Wczasowa 132,1 m² · 2024-10 · 1344 m ul. Wczasowa 29,9 m² · 2024-10 · 1350 m ul. Wczasowa 106,8 m² · 2024-10 · 1364 m ul. Nowatorska 77 m² · 2025-05 · 1394 m ul. Europejska 91,1 m² · 2025-03 · 1402 m ul. Nowatorska 27,6 m² · 2025-05 · 1411 m ul. Nowatorska 32,3 m² · 2025-05 · 1413 m ul. Puchatka 96,6 m² · 2024-12 · 1426 m ul. Puchatka 75,9 m² · 2024-12 · 1435 m ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 117,1 m² · 2025-07 · 1448 m ul. Kolonijna 88,5 m² · 2025-01 · 1461 m ul. Plażowa 122,1 m² · 2026-03 · 1461 m ul. Plażowa 43,4 m² · 2026-03 · 1468 m ul. Szlachecka 51,3 m² · 2025-06 · 1474 m ul. Marcina 102,2 m² · 2025-02 · 1548 m ul. Przejściowa 44,6 m² · 2025-01 · 1566 m ul. Przejściowa 61,2 m² · 2025-01 · 1573 m ul. Plażowa 139,2 m² · 2025-01 · 1597 m ul. Białostocka 59,9 m² · 2025-05 · 1605 m ul. Białostocka 58,3 m² · 2025-05 · 1612 m ul. Białostocka 58,2 m² · 2025-06 · 1619 m ul. Białostocka 58,2 m² · 2025-07 · 1625 m ul. Białostocka 58,1 m² · 2025-06 · 1632 m ul. Białostocka 58,3 m² · 2025-05 · 1638 m ul. Białostocka 58,3 m² · 2025-05 · 1645 m ul. Przejściowa 92,7 m² · 2024-09 · 1648 m ul. Białostocka 67,5 m² · 2025-10 · 1652 m ul. Przejściowa 80,9 m² · 2024-09 · 1663 m Osiedle Przemysłowa 55,4 m² · 2025-07 · 1664 m ul. Plażowa 194,8 m² · 2024-10 · 1679 m ul. Pieczurki 58,9 m² · 2024-09 · 1691 m ul. Pieczurki 63,8 m² · 2024-09 · 1694 m ul. Zaułek Podlaski 86,7 m² · 2026-03 · 1700 m ul. Pieczurki 102,2 m² · 2024-09 · 1706 m ul. Szosa Baranowicka 65,8 m² · 2026-05 · 1707 m ul. Pieczurki 50,2 m² · 2024-09 · 1708 m ul. Pieczurki 114 m² · 2024-09 · 1713 m ul. Pieczurki 33,4 m² · 2024-09 · 1715 m ul. Pieczurki 48,5 m² · 2024-09 · 1717 m ul. Pieczurki 52,6 m² · 2024-09 · 1719 m ul. Gerwazego 54,2 m² · 2026-02 · 1731 m Zaścianki 61,5 m² · 2025-06 · 1735 m Osiedle Przemysłowa 45,4 m² · 2026-01 · 1735 m Osiedle Przemysłowa 46,3 m² · 2025-03 · 1737 m Osiedle Przemysłowa 46,3 m² · 2026-02 · 1740 m Sowlany 218,1 m² · 2025-10 · 1743 m ul. Białostocka 56,4 m² · 2026-02 · 1774 m ul. Sowlańska 29,9 m² · 2025-02 · 1788 m ul. Białostocka 79 m² · 2026-02 · 1792 m ul. Leśna 66,1 m² · 2024-12 · 1840 m ul. Pieczurki 70 m² · 2025-11 · 1859 m ul. Oliwkowa 69,8 m² · 2025-05 · 1860 m ul. Pieczurki 64 m² · 2025-11 · 1860 m ul. Pieczurki 63,9 m² · 2025-10 · 1862 m ul. Pieczurki 63,6 m² · 2025-11 · 1863 m ul. Pieczurki 73,5 m² · 2025-10 · 1864 m ul. Rybacka 57,7 m² · 2024-11 · 1903 m ul. Rybacka 56 m² · 2024-12 · 1906 m ul. Rybacka 56,1 m² · 2024-12 · 1908 m ul. Rybacka 57,7 m² · 2024-12 · 1911 m ul. Podłużna 70,2 m² · 2025-05 · 1923 m ul. Pieczurki 129,6 m² · 2025-10 · 1930 m ul. Podłużna 20,3 m² · 2025-05 · 1933 m ul. Podłużna 71,4 m² · 2025-05 · 1934 m ul. Józefa Karola Puchalskiego 120,1 m² · 2026-03 · 1938 m ul. Sowlańska 75,6 m² · 2025-08 · 1949 m ul. Ignacego Mościckiego 102,3 m² · 2024-11 · 1954 m ul. Ignacego Mościckiego 116,4 m² · 2024-09 · 1975 m Zaścianki 89,1 m² · 2025-05 · 1988 m ul. Kujawska 109,3 m² · 2025-03 · 1994 m ul. Kujawska 51,7 m² · 2025-03 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

6 675 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

100,7%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 15,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.