Obręb ewidencyjny · Białystok
Ceny mieszkań Białystok — obręb ewidencyjny Pieczurki (Białystok, ul. Pieczurki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 687 zł/m²
+0,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
445 500 zł
Mediana metrażu
46,8 m²
Liczba transakcji
140
Ostatnie 12 miesięcy · 140 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pieczurki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 142 transakcje.
Mieszkania: 140 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 687 zł/m², a mediana metrażu 46,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2178 | 5 264 zł/m² | 258 500 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 542 | 1 894 zł/m² | 32 500 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 6 796 zł/m² | 310 400 zł | 56,6 m² |
| Produkcyjne | 1 | 2 201 zł/m² | 39 600 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 569 | 1 461 zł/m² | 25 000 zł | 16,1 m² |
| Działki budowlane | 125 | 275 zł/m² | 185 000 zł | 145,0 m² |
| Działki rolne | 157 | 125 zł/m² | 118 193 zł | 675,0 m² |
| Działki pozostałe | 115 | 150 zł/m² | 135 645 zł | 339,0 m² |
| Budynki | 218 | 4 307 zł/m² | 460 000 zł | 86,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białystok; część danych: BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 258 500 zł — z 2 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białystok mieszkało 289 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 742 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 182 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 258 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 264 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 2178
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białystok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białystok ubyły 742 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 125, Białystok Lokal 50_LOK | 490 000 zł | 10 962 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 127, Białystok Lokal 103_LOK | 445 000 zł | 10 495 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 133, Białystok Lokal 72_LOK | 680 000 zł | 10 520 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 72M, Białystok Lokal 21_LOK | 550 000 zł | 10 831 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 72D, Białystok Lokal 60_LOK | 650 000 zł | 10 730 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 133, Białystok Lokal 37_LOK | 730 000 zł | 10 832 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 74C, Białystok Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 10 515 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 06.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 72G, Białystok Lokal 18_LOK | 615 000 zł | 10 829 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 04.05.2026 | 42 Pułku Piechoty 72, Białystok Lokal 25_LOK | 760 000 zł | 11 432 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.04.2026 | 42 Pułku Piechoty 72P, Białystok Lokal 17_LOK | 440 000 zł | 12 222 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.