Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 13 października 2023

  • 13 października 2023
  • 5 składników

Cena łączna

370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

1 600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

13 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
231 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12766
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

13 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 655 (1 600 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
1 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.655Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

236SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 591,31 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 273,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 418 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 398 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 345 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 9 290 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa
 1 100 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 556 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 202 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 294 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2026 513 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 250 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 625 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 350 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 928 m
130 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 809 m
460 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 454 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 1 000 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 637 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa
 300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 963 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 820 000 zł 5 942 zł/m² 138 m² 4 listopada 2025 568 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jałowcowa
 620 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 837 m
172 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 911 m
351 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 186 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa
 290 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 972 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 261 m
415 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 505 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 289 m
6 300 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 114 m
145 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 774 m
230 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 342 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 39 063 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 612 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 385 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 836 m
Budynek
Częstochowa, ulica Muzealna
 85 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 930 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 55 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 430 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 349 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 836 m
252 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 396 m
Budynek
Częstochowa
 371 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 595 m
182 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 704 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 470 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szybowa
 1 220 000 zł 1 596 zł/m² 764,34 m² 10 października 2022 997 m
335 432 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 513 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna
 350 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 548 m
Budynek
Częstochowa, ulica Druciana
 700 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 927 m
120 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 514 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lirowa
 152 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 833 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 339 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 360 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 481 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 484 m
339 360 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 1 000 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 400 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 750 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 105 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 654 m
260 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 477 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa
 185 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 745 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zbawiciela
 280 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 637 m
170 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 475 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 870 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 879 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 154
 120 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 767 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 535 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 693 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 995 m
Budynek
Częstochowa
 569 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 583 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana
 320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 769 m
110 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 464 m
137 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 518 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 30B
 407 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 693 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran
 230 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 785 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 31
 250 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 655 m
Budynek
Częstochowa
 3 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 507 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 1 000 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa
 350 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 679 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 140 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 416 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 44A
 200 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 583 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa
 125 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana 2
 20 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 810 m
175 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 996 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 7
 210 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2018 670 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 168 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 30A
 160 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 687 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 97 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 505 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza
 130 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 893 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 44
 300 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 619 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 220 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 800 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza 2
 150 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 932 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 340 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 632 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 9
 280 000 zł brak danych brak danych 27 października 2015 513 m
177 004 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2015 298 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana
 70 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 769 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 150 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2014 718 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 62
 245 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 302 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa 6
 135 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 738 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa 41
 150 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2014 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 90B
 10 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2013 960 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 30
 37 500 zł brak danych brak danych 26 marca 2013 686 m
Budynek
Częstochowa, ulica Harfowa 3
 100 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2013 761 m
Budynek
Częstochowa
 100 000 zł brak danych brak danych 4 października 2012 831 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna 1
 180 000 zł brak danych brak danych 12 września 2012 802 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 12
 130 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2012 860 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 62
 120 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2011 302 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 30
 15 000 zł brak danych brak danych 13 października 2011 686 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 124
 200 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2011 878 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 9A
 400 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 567 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 306 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2010 632 m
Budynek
Częstochowa, ulica Junacka 2
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2010 834 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa 10
 360 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 630 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 44
 28 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2009 519 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana 3
 200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2009 779 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 51
 30 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 464 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 185 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2009 718 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 185 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2009 718 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 150 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2008 518 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 7
 100 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2008 598 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 50
 95 000 zł brak danych brak danych 9 października 2008 569 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 21
 280 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 800 m
Budynek
Częstochowa
 50 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 507 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 98
 560 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2008 955 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 62
 140 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2008 302 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 70
 500 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2007 388 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 3a
 185 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 700 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 180 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 718 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 4
 37 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 796 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 56
 67 000 zł brak danych brak danych 19 października 2006 415 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łopianowa 7/9
 120 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 748 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przy Rz.Stradomce
 36 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2006 951 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 10
 25 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2006 883 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 90
 60 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2006 957 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza 5
 37 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2006 829 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna 6
 40 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2005 703 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 4A
 58 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2005 910 m
Budynek
Częstochowa, ulica Nastrojowa 9
 60 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2004 740 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 98
 160 000 zł brak danych brak danych 6 września 2004 955 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 106
 47 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2004 946 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna 41
 76 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2003 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 11
 85 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2003 592 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl