Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 22 września 2025
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
146zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 025m²
Data aktu notarialnego
22 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 418 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 025 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 146 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16106
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/17 (1 025 m²); działkę 80/13 (393 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/17 (1 025 m²) oraz działkę nr 80/13 (393 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240411_2.0007.80/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240411_2.0007.80/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 1 061 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działki 1 061 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 648 m²
236 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²
- powierzchnia działek 1 648 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 827 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działki 827 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 372 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 1 372 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 090 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 090 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 338 m²
39 990 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 338 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 12 670 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²
- powierzchnia działki 12 670 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 267 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 1 267 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2024, 1 337 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²
- powierzchnia działek 1 337 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 802 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 802 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 800 m²
127 500 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 6 720 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 6 720 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 1 600 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 800 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2023, 1 603 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 603 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2023, 1 025 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działek 1 025 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 122 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 1 122 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 948 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 948 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 1 482 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 482 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 902 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 902 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 3 220 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²
- powierzchnia działki 3 220 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 000 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 629 m²
118 200 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działek 629 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 011 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 1 011 m²
- w odległości 76 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 164 m²
103 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 164 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2020, 2 018 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 018 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2020, 961 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 961 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 1 324 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 324 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 1 616 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 616 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2020, 2 383 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 383 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2019, 2 089 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 089 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2018, 1 337 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 337 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2017, 2 392 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 2 392 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2017, 23 m²
1 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 23 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2016, 3 005 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działki 3 005 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 1 873 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 873 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 listopada 2015, 340 m²
9 350 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 340 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 136 m²
7 480 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 136 m²
- w odległości 971 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 418 m²: działka 80/17 ma 1 025 m², a działka 80/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 393 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 025 m² działki 80/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.