Wolny rynek
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
1 750 000 zł
321
zł / m²
325,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 326 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 36, Głuszyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 140_BUD (273 m²), budynek nr 141_BUD (15 m²), budynek nr 76_BUD (37 m²) oraz działkę nr 263 (5 450 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
022105_4.0002.140_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
140_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 36
Id budynku
022105_4.0002.141_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
141_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id budynku
022105_4.0002.76_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
76_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_4.0002.263 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263
Powierzchnia ewidencyjna
5 450 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 36
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_4.0002.263Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
669 zł/m²
2021
27 transakcji
1 097 zł/m²
2022
26 transakcji
410 zł/m²
2023
6 transakcji
1 083 zł/m²
2024
18 transakcji
1 636 zł/m²
2025
10 transakcji
1 279 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Głuszyca, ul. Grunwaldzka 36
do 1 km
Budynek 25 000 zł
21.01.2026
1 309 ~
19 ~ m² · 986 m
Budynek 25 000 zł
15.01.2026
1 249 ~
20 ~ m² · 987 m
Budynek 80 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 27 · 17.11.2025
2 342 ~
34 ~ m² · 275 m
Budynek 300 000 zł
Głuszyca, ul. Dolna 3 · 09.09.2025
1 620 ~
185 ~ m² · 276 m
Budynek 18 000 zł
08.08.2025
892 ~
20 ~ m² · 981 m
Budynek 450 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 18 · 20.02.2025
2 933 ~
153 ~ m² · 843 m
Budynek 20 000 zł
05.12.2024
956 ~
21 ~ m² · 956 m
Budynek 8 500 zł
27.11.2024
475 ~
18 ~ m² · 665 m
Budynek 23 000 zł
22.11.2024
1 244 ~
18 ~ m² · 969 m
Budynek 320 000 zł
Głuszyca, ul. Tulipanowa 14 · 15.11.2024
5 483 ~
58 ~ m² · 962 m
Budynek 6 200 zł
25.10.2024
319 ~
19 ~ m² · 958 m
Budynek 290 000 zł
10.09.2024
6 210 ~
47 ~ m² · 500 m
Budynek 200 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 17A · 23.05.2024
1 313 ~
152 ~ m² · 989 m
Budynek 860 zł
16.05.2024
45 ~
19 ~ m² · 961 m
Budynek 50 000 zł
28.03.2024
1 258 ~
40 ~ m² · 977 m
Budynek 10 000 zł
29.09.2023
88 ~
113 ~ m² · 71 m
Budynek 200 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 44 · 29.09.2023
567 ~
353 ~ m² · 100 m
Budynek 65 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 27 · 13.03.2023
1 903 ~
34 ~ m² · 275 m
Budynek 550 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 21 · 29.11.2022
4 949 ~
111 ~ m² · 894 m
Budynek 310 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 14 · 25.11.2022
1 795 ~
173 ~ m² · 842 m
Budynek 10 000 zł
24.11.2022
492 ~
20 ~ m² · 957 m
Budynek 20 000 zł
26.08.2022
986 ~
20 ~ m² · 945 m
Budynek 3 450 000 zł
Głuszyca, ul. Leśna 3 · 17.08.2022
504 ~
6 847 ~ m² · 374 m
Budynek 2 408 020 zł
17.08.2022
172 124 ~
14 ~ m² · 474 m
Budynek 400 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 94 · 22.07.2022
1 286 ~
311 ~ m² · 724 m
Budynek 25 000 zł
06.06.2022
1 329 ~
19 ~ m² · 950 m
Budynek 240 000 zł
19.05.2022
398 ~
603 ~ m² · 597 m
Budynek 364 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 3a · 13.04.2022
5 351 ~
68 ~ m² · 835 m
Budynek 35 000 zł
17.03.2022
1 813 ~
19 ~ m² · 412 m
Budynek 27 000 zł
03.02.2022
1 445 ~
19 ~ m² · 975 m
Budynek 9 000 zł
29.10.2021
152 ~
59 ~ m² · 987 m
Budynek 24 000 zł
18.10.2021
1 181 ~
20 ~ m² · 954 m
Budynek 15 000 zł
29.09.2021
802 ~
19 ~ m² · 926 m
Budynek 30 000 zł
29.09.2021
1 516 ~
20 ~ m² · 939 m
Budynek 100 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 54b · 23.09.2021
2 500
40 m² · 255 m
Budynek 200 000 zł
Głuszyca, ul. Częstochowska 1b · 15.09.2021
1 695 ~
118 ~ m² · 627 m
Budynek 12 000 zł
21.07.2021
639 ~
19 ~ m² · 945 m
Budynek 16 000 zł
16.07.2021
669 ~
24 ~ m² · 686 m
Budynek — zł
16.07.2021
19 ~ m² · 963 m
Budynek 8 000 zł
14.07.2021
413 ~
19 ~ m² · 953 m
Budynek 50 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 20a · 08.06.2021
1 158 ~
43 ~ m² · 384 m
Budynek 27 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 3A · 26.05.2021
267 ~
101 ~ m² · 800 m
Budynek 620 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 20 · 11.12.2020
10 410 ~
60 ~ m² · 947 m
Budynek 8 000 zł
22.10.2020
426 ~
19 ~ m² · 943 m
Budynek 12 000 zł
02.10.2020
590 ~
20 ~ m² · 962 m
Budynek 13 000 zł
30.06.2020
674 ~
19 ~ m² · 981 m
Budynek 185 000 zł
03.06.2020
572 ~
324 ~ m² · 569 m
Budynek 390 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 24 · 13.03.2020
5 781 ~
67 ~ m² · 981 m
Budynek 80 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Grunwaldzka 28a · 21.11.2019
540 ~
148 ~ m² · 286 m
Budynek 5 166 zł
13.11.2019
288 ~
18 ~ m² · 665 m
Budynek 350 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 12 · 24.10.2019
5 328 ~
66 ~ m² · 901 m
Budynek 80 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 49 · 05.09.2019
661 ~
121 ~ m² · 283 m
Budynek 33 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 3A · 29.07.2019
326 ~
101 ~ m² · 800 m
Budynek 7 500 zł
26.06.2019
369 ~
20 ~ m² · 947 m
Budynek 10 000 zł
26.04.2019
492 ~
20 ~ m² · 968 m
Budynek 270 600 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 16B · 19.04.2019
561 ~
482 ~ m² · 517 m
Budynek 210 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 24 · 17.04.2019
3 113 ~
67 ~ m² · 981 m
Budynek 100 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 30 · 10.04.2019
1 170 ~
86 ~ m² · 971 m
Budynek 365 000 zł
Głuszyca, ul. Tulipanowa 9 · 22.02.2019
6 295 ~
58 ~ m² · 932 m
Budynek 160 000 zł
Głuszyca, ul. Kolejowa 3 · 15.02.2019
1 628 ~
98 ~ m² · 749 m
Budynek 50 000 zł
Głuszyca, ul. Bohaterów Getta 2 · 11.02.2019
65 ~
767 ~ m² · 777 m
Budynek 7 371 390 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 16A · 01.02.2019
6 884 ~
1 071 ~ m² · 525 m
Budynek 20 000 zł
31.01.2019
1 069 ~
19 ~ m² · 945 m
Budynek 100 000 zł
30.11.2018
1 127 ~
89 ~ m² · 865 m
Budynek — zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 8 · 15.11.2018
862 ~ m² · 774 m
Budynek 140 000 zł
Głuszyca, ul. Kościuszki 15 · 26.06.2018
829 ~
169 ~ m² · 934 m
Budynek 28 000 zł
Głuszyca, ul. Dąbrowskiego 8 · 07.06.2018
332 ~
84 ~ m² · 844 m
Budynek 35 000 zł
Głuszyca, ul. Dąbrowskiego 8 · 23.01.2018
414 ~
84 ~ m² · 844 m
Budynek 3 000 zł
18.01.2018
122 ~
25 ~ m² · 747 m
Budynek 343 000 zł
Głuszyca, ul. Lawendowa 4 · 29.12.2017
3 809 ~
90 ~ m² · 862 m
Budynek 2 528 zł
09.03.2017
90 ~
28 ~ m² · 922 m
Budynek 7 000 zł
19.12.2016
345 ~
20 ~ m² · 944 m
Budynek 240 000 zł
Głuszyca, ul. Leśna 2 · 15.11.2016
1 351 ~
178 ~ m² · 310 m
Budynek 75 zł
10.11.2016
6 ~
12 ~ m² · 473 m
Budynek 6 000 zł
03.10.2016
294 ~
20 ~ m² · 952 m
Budynek 15 000 zł
27.09.2016
580 ~
26 ~ m² · 547 m
Budynek 13 665 zł
18.04.2016
238 ~
58 ~ m² · 538 m
Budynek 300 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 29 · 14.10.2015
505 ~
594 ~ m² · 239 m
Budynek — zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 29 · 14.10.2015
594 ~ m² · 245 m
Budynek 8 000 zł
27.08.2015
426 ~
19 ~ m² · 939 m
Budynek 150 000 zł
Głuszyca, ul. Janka Krasickiego 13 · 10.08.2015
2 626 ~
57 ~ m² · 956 m
Budynek 10 000 zł
21.05.2015
538 ~
19 ~ m² · 974 m
Budynek 7 500 zł
25.08.2014
93 ~
80 ~ m² · 475 m
Budynek 369 000 zł
Głuszyca, ul. Grunwaldzka 23 · 31.07.2014
2 553 ~
145 ~ m² · 460 m
Budynek 11 802 zł
17.07.2014
229 ~
52 ~ m² · 437 m
Budynek 10 000 zł
14.01.2014
479 ~
21 ~ m² · 955 m
Budynek 3 137 zł
17.10.2013
157 ~
20 ~ m² · 634 m
Budynek 4 500 zł
04.09.2013
230 ~
20 ~ m² · 185 m
Budynek 6 000 zł
18.12.2012
319 ~
19 ~ m² · 943 m
Budynek 8 000 zł
24.10.2012
382 ~
21 ~ m² · 959 m
Budynek 45 000 zł
24.07.2012
1 002 ~
45 ~ m² · 495 m
Budynek 8 000 zł
05.07.2012
421 ~
19 ~ m² · 983 m
Budynek 10 000 zł
16.05.2012
512 ~
20 ~ m² · 978 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 326 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 750 000 zł
Powierzchnia
325,74 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 750 000 zł
5 372 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+310,4%
mediana: 1 309 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 324 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
413–1 356
0
1 356–2 299
3
2 299–3 242
1
3 242–4 185
0
4 185–5 129
Ta nieruchomość
1
5 129–6 072
0
6 072–7 015
1
7 015–7 958
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 310,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 309 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−60,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dolna
299 000 zł 3 240 zł/m²
ul. Grunwaldzka
80 000 zł 2 342 zł/m²
ul. Dolna
299 000 zł 3 218 zł/m²
Głuszyca
8 500 zł 475 zł/m²
ul. Kłodzka
450 000 zł 11 670 zł/m²
ul. Kłodzka
450 000 zł 3 918 zł/m²
Kolonia Kolejowa
20 000 zł 956 zł/m²
Kolonia Kolejowa
6 200 zł 319 zł/m²
ul. Tulipanowa
320 000 zł 5 484 zł/m²
Kolonia Kolejowa
23 000 zł 1 244 zł/m²
Kolonia Kolejowa
18 000 zł 892 zł/m²
Kolonia Kolejowa
25 000 zł 1 309 zł/m²
Kolonia Kolejowa
25 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Kolejowa
160 000 zł 1 611 zł/m²
Głuszyca Górna
5 000 zł 191 zł/m²
ul. Piastowska
765 000 zł 10 222 zł/m²
ul. 11-go Listopada
535 000 zł 7 786 zł/m²
ul. 11-go Listopada
625 000 zł 22 014 zł/m²
ul. 11-go Listopada
670 000 zł 8 953 zł/m²
ul. 11-go Listopada
535 000 zł 14 439 zł/m²
ul. 11-go Listopada
670 000 zł 13 230 zł/m²
ul. 11-go Listopada
625 000 zł 7 233 zł/m²
ul. 11-go Listopada
999 000 zł 9 670 zł/m²
Kolonia Głuszyca
20 000 zł 962 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 757 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 743 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 820 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 310,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,4%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 310,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości