Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 9 października 2026 · Ludomiry Namysł 4, Odolanów

  • 9 października 2026
  • Ludomiry Namysł 4, Odolanów
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 101zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

95,2m²

Data aktu notarialnego

9 października 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 101 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
95,2 m²
Powierzchnia działek
316 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
0A1AE4C7CC1049D3AF0D192F7715FEBB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Ludomiry Namysł 4, Odolanów

Podsumowanie transakcji

9 października 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ludomiry Namysł 4, Odolanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 95,2 m²), działkę nr 1343 (189 m²) oraz działkę nr 1345 (127 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

95,2 m² 2 101 zł/m² 3D
189 m² 3D
127 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301703_4.0001.1343

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301703_4.0001.1343Kod jednostki podziału terytorialnego: 301703

Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 189,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 530,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301703_4.0001.1345

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301703_4.0001.1345Kod jednostki podziału terytorialnego: 301703

Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 124,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 349,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Odolanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Odolanów, ulica Ludomiry Namysł 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2026

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 83

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 3a

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2025

    Odolanów, ulica Zborowiecka 8a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2025

    Odolanów, ulica Ludomiry Namysł

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 65

    241 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 3

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 79 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Odolanów, ulica Zborowiecka

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 13 działkami, 24 października 2024

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024

    Odolanów, ulica Madera 34

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 106,3 m²

    Odolanów, ulica Sułkowskiego 7

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
    • w odległości 676 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2024

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 67

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2024, 95,33 m²

    Odolanów, ulica Kaliska 46

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,33 m²
    • w odległości 879 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024

    Odolanów, ulica Bema 5

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Madera 30

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Krotoszyńska

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Madera 32

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023

    Odolanów, ulica Madera 28

    406 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2022

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 11

    20 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    Odolanów, ulica Madera 24

    296 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    Odolanów, ulica Madera 22

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2020

    Odolanów, ulica Trzy Mosty 10

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2020

    Odolanów, ulica Nowa 5

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl