Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 13 stycznia 2025

  • 13 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

946 948zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

166zł/m²

Powierzchnia działek głównych

5 694m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 809 m²
Powierzchnia działek głównych
5 694 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
166 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
0A6964D7551144BD973EFDB294840F74
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 809 m². Łączna cena transakcji wyniosła 946 948 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 68 i 71/3 (5 694 m²); działkę 71/1 (115 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68 (3 401 m²), działkę nr 71/3 (2 293 m²) oraz działkę nr 71/1 (115 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

3 składniki

3 401 m² 200 zł/m² 3D
2 293 m² 115 zł/m² 3D
115 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302109_5.0010.71/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0010.71/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 114,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302109_5.0010.68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0010.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 398,49 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

302109_5.0010.71/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302109_5.0010.71/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 290,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gądki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 848 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 779 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 814 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 788 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 221 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 788 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 283 m²

    Gądki, ulica Kwiatowa 11

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 606 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 1 283 m²

    Gądki, ulica Kwiatowa 11

    225 940 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 606 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 1 445 m²

    231 200 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 712 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 1 220 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 770 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2020, 18 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 19 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 950 m

  9. Sprzedaż trzech działek, 10 grudnia 2019, 2 057 m²

    137 566 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 057 m²
    • w odległości 469 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2019, 233 m²

    Gądki, osiedle Pod Dębem 9

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 233 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2019, 233 m²

    Gądki, osiedle Pod Dębem 8

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 233 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 231 m²

    Gądki, osiedle Pod Dębem 7

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 231 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 717 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 717 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2019, 927 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 763 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 848 m²

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 779 m

  16. Sprzedaż działki, 29 listopada 2016, 888 m²

    GĄDKI, ulica BRZOZOWA 26

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 888 m²
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż działki, 29 listopada 2016, 90 620 m²

    ROBAKOWO

    17 589 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 620 m²
    • w odległości 894 m

  18. Sprzedaż działki, 2 września 2016, 390 m²

    GĄDKI

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 390 m²
    • w odległości 649 m

  19. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2016, 888 m²

    GĄDKI, ulica BRZOZOWA 28

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 888 m²
    • w odległości 820 m

  20. Sprzedaż działki, 5 maja 2016, 55,87 m²

    GĄDKI, ulica AKACJOWA 1

    120 120 złCena za metr kwadratowy: 2 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,87 m²
    • w odległości 450 m

  21. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2016, 814 m²

    GĄDKI

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż działki, 11 stycznia 2016, 1 286 m²

    GĄDKI, ulica KWIATOWA 9

    192 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 286 m²
    • w odległości 584 m

  23. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 844 m²

    GĄDKI

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 771 m

  24. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2015, 1 037 m²

    GĄDKI, ulica AKACJOWA 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 483 m

  25. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2012, 33 461 m²

    GĄDKI, ulica MAGAZYNOWA 5

    5 375 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 461 m²
    • w odległości 844 m

  26. Sprzedaż działki, 29 listopada 2012, 2 712 m²

    ROBAKOWO, ulica ZBOŻOWA 3

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • w odległości 878 m

  27. Sprzedaż działki, 10 sierpnia 2012, 1 445 m²

    GĄDKI

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 712 m

  28. Sprzedaż działki, 18 maja 2012, 717 m²

    GĄDKI

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 717 m²
    • w odległości 747 m

  29. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2012, 753 m²

    GĄDKI

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 731 m

  30. Sprzedaż działki, 10 października 2011, 751 m²

    GĄDKI

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 732 m

  31. Sprzedaż działki, 7 października 2011, 1 470 m²

    GĄDKI

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 731 m

  32. Sprzedaż działki, 9 września 2011, 206 m²

    ROBAKOWO

    brak danych

    • powierzchnia działki 206 m²
    • w odległości 900 m

  33. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2011, 624 m²

    GĄDKI

    123 615 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 624 m²
    • w odległości 334 m

  34. Sprzedaż działki, 7 czerwca 2011, 7 557 m²

    ROBAKOWO

    119 322 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 557 m²
    • w odległości 697 m

  35. Sprzedaż działki, 7 czerwca 2011, 3 014,17 m²

    ROBAKOWO

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 014,17 m²
    • w odległości 697 m

  36. Sprzedaż działki, 2 lutego 2011, 753 m²

    GĄDKI

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 739 m

  37. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 13 940 m²

    GĄDKI, ulica LEŚNA 10

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 940 m²
    • w odległości 224 m

  38. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2010, 33 461 m²

    GĄDKI, ulica MAGAZYNOWA 5

    brak danych

    • powierzchnia działki 33 461 m²
    • w odległości 844 m

  39. Sprzedaż działki, 25 listopada 2010, 3 224 m²

    GĄDKI, ulica POZNAŃSKA

    307 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 224 m²
    • w odległości 266 m

  40. Sprzedaż działki, 25 listopada 2010, 2 015 m²

    GĄDKI, ulica POZNAŃSKA 51

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 015 m²
    • w odległości 492 m

  41. Sprzedaż działki, 25 listopada 2010, 2 015 m²

    GĄDKI, ulica POZNAŃSKA 51

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 015 m²
    • w odległości 492 m

  42. Sprzedaż działki, 8 września 2010, 834 m²

    GĄDKI

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 722 m

  43. Sprzedaż działki, 8 września 2010, 753 m²

    GĄDKI

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 739 m

  44. Sprzedaż działki, 13 sierpnia 2010, 1 239,89 m²

    GĄDKI

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 239,89 m²
    • w odległości 846 m

  45. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2010, 1 226 m²

    GĄDKI, ulica POZNAŃSKA 53

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 484 m

  46. Sprzedaż działki, 28 maja 2010, 4 859,14 m²

    GĄDKI

    23 098 847 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 859,14 m²
    • w odległości 890 m

  47. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2009, 1 150 m²

    GĄDKI, ulica KWIATOWA 2

    637 175 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 465 m

  48. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2008, 1 178 m²

    GĄDKI, ulica POZNAŃSKA 71

    29 450 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 178 m²
    • w odległości 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 809 m²: działka 68 ma 3 401 m², działka 71/3 ma 2 293 m², a działka 71/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 115 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 694 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 946 948 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl