Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat wolsztyński
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
930m²
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 992 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 930 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0AA36076D8464B48930C0C6EE5581D19
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wolsztyński
Podsumowanie transakcji
28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 180/7 (930 m²); pominęliśmy działki: 180/1 (1 007 m², pas dojazdowy, udział 1/6), 198/2 (55 m², udział 1/6).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 180/7 (930 m²), działkę nr 180/1 (1 007 m², udział 1/6, pas dojazdowy) oraz działkę nr 198/2 (55 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302903_5.0014.198/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
71SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302903_5.0014.180/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
71SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302903_5.0014.180/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
71SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wolsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2026, 786 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działek 786 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 188 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 1 642 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 642 m²
- w odległości 188 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2026, 713 m²
71 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 713 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 807 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 638 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działki 638 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 726 m²
142 700 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działki 726 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 marca 2026, 33 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²
- powierzchnia działek 33 000 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 7 500 m²
487 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 7 500 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 800 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 2 001 m²
776 044 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²
- powierzchnia działki 2 001 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 1 351 m²
523 956 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²
- powierzchnia działek 1 351 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 984 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 984 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 63 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 992 m²: działka 180/7 ma 930 m², działka 180/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 1 007 m², a działka 198/2, kupiona w udziale 1/6, ma 55 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 930 m² działki 180/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.