Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

17.12.2025 Żytnia 3, RYBNIK
Cena brutto
777 000
1 245
zł / m²
169,33 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 777 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Żytnia 3, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 733_BUD (119 m²), budynek nr 734_BUD (50 m²) oraz działkę nr 2047/68 (624 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0106.AR_1.2047/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 585 zł/m² 2021 59 transakcji
3 818 zł/m² 2022 47 transakcji
5 112 zł/m² 2023 27 transakcji
4 525 zł/m² 2024 14 transakcji
4 215 zł/m² 2025 30 transakcji
6 811 zł/m² 2026 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żytnia 3, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SMOLNA)

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. Żytnia 3

do 1 km
Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Ujejskiego 55C · 01.07.2026 411 m Budynek 1 200 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 22.06.2026 911 m Budynek 52 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 03.06.2026 655 m Budynek 48 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 29.05.2026 5 457 ~ 9 ~ m² · 655 m Budynek 55 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 21.05.2026 2 535 ~ 22 ~ m² · 655 m Budynek 844 000 zł RYBNIK, ul. Głucha 68K · 21.05.2026 871 m Budynek 1 070 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 49 · 08.05.2026 5 092 ~ 210 ~ m² · 953 m Budynek 910 000 zł RYBNIK, ul. Żytnia 4 · 30.03.2026 4 594 ~ 198 ~ m² · 41 m Budynek 760 000 zł RYBNIK, ul. Brzozowa 33G · 18.03.2026 4 777 159 m² · 957 m Budynek 405 000 zł RYBNIK, ul. Żytnia 1 · 16.03.2026 3 079 ~ 132 ~ m² · 18 m Budynek 875 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska 34g · 02.03.2026 9 186 ~ 95 ~ m² · 276 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka 35 · 21.02.2026 3 553 ~ 155 ~ m² · 310 m Budynek 517 000 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka 45c · 20.02.2026 7 089 ~ 73 ~ m² · 219 m Budynek 336 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 131B · 26.01.2026 3 684 ~ 91 ~ m² · 480 m Budynek 1 082 473 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska 76 · 22.01.2026 274 ~ 3 948 ~ m² · 935 m Budynek 14 684 zł RYBNIK, ul. Marokanów 1 · 03.12.2025 336 ~ 44 ~ m² · 724 m Budynek 680 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska 36a · 23.10.2025 4 024 169 m² · 302 m Budynek 345 000 zł RYBNIK, ul. Zielona 35A · 17.10.2025 3 234 ~ 107 ~ m² · 932 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 76 · 13.10.2025 3 929 140 m² · 87 m Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Ujejskiego 55D · 15.09.2025 10 889 ~ 73 ~ m² · 430 m Budynek 570 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki 6C · 20.08.2025 4 599 ~ 124 ~ m² · 535 m Budynek 620 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 41 · 07.08.2025 7 682 ~ 81 ~ m² · 273 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 10 · 30.07.2025 3 840 ~ 130 ~ m² · 922 m Budynek 3 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka · 28.07.2025 173 ~ 17 ~ m² · 826 m Budynek 930 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska 36b · 07.07.2025 5 471 170 m² · 306 m Budynek 1 022 067 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 15E · 20.03.2025 829 ~ 1 233 ~ m² · 777 m Budynek 629 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 16D · 05.03.2025 7 690 ~ 82 ~ m² · 986 m Budynek 560 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 45 · 24.02.2025 7 098 ~ 79 ~ m² · 269 m Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki · 10.02.2025 8 528 ~ 94 ~ m² · 366 m Budynek 2 410 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 21.11.2024 2 631 ~ 916 ~ m² · 812 m Budynek 582 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 46 · 12.11.2024 3 139 ~ 185 ~ m² · 566 m Budynek 8 495 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 9 · 23.10.2024 144 ~ 59 ~ m² · 622 m Budynek 730 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 07.10.2024 4 348 ~ 168 ~ m² · 68 m Budynek 630 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 127C · 19.06.2024 2 978 ~ 212 ~ m² · 360 m Budynek 605 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 77 · 29.05.2024 3 576 ~ 169 ~ m² · 594 m Budynek 750 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 35 · 29.11.2023 3 605 ~ 208 ~ m² · 527 m Budynek 450 000 zł 07.09.2023 3 209 ~ 140 ~ m² · 933 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. ks. Henryka Jośki 28 · 04.09.2023 1 656 ~ 91 ~ m² · 962 m Budynek 460 000 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka 28A · 24.08.2023 4 638 ~ 99 ~ m² · 323 m Budynek 638 000 zł RYBNIK, ul. Głucha 72D · 25.07.2023 5 210 ~ 122 ~ m² · 992 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Plebiscytowa 48 · 17.07.2023 5 112 ~ 98 ~ m² · 984 m Budynek 390 000 zł 13.07.2023 1 189 ~ 328 ~ m² · 809 m Budynek 460 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 90 · 03.07.2023 6 238 ~ 74 ~ m² · 80 m Budynek 1 370 000 zł RYBNIK, ul. Głucha 70C · 12.06.2023 5 604 ~ 244 ~ m² · 958 m Budynek 570 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 04.04.2023 3 657 ~ 156 ~ m² · 958 m Budynek 691 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Pilarczyka 11A · 20.02.2023 5 926 ~ 117 ~ m² · 528 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 33 · 02.02.2023 4 167 132 m² · 313 m Budynek 936 000 zł RYBNIK, ul. ks. Henryka Jośki · 21.12.2022 3 090 ~ 303 ~ m² · 882 m Budynek 699 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 06.12.2022 5 521 127 m² · 958 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Brzozowa 33F · 02.12.2022 1 117 269 m² · 921 m Budynek 565 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 74 · 25.11.2022 7 796 ~ 72 ~ m² · 90 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 127C · 25.11.2022 2 836 ~ 212 ~ m² · 360 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Pilarczyka 11 · 18.11.2022 4 060 ~ 111 ~ m² · 519 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. Żytnia 1 · 16.11.2022 1 537 ~ 130 ~ m² · 18 m Budynek 415 000 zł RYBNIK, ul. Brzozowa 33E · 03.10.2022 1 464 ~ 284 ~ m² · 893 m Budynek 49 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 20.07.2022 4 560 ~ 11 ~ m² · 718 m Budynek 450 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 8 · 24.06.2022 3 750 120 m² · 904 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 61 · 22.06.2022 2 000 210 m² · 778 m Budynek 28 119 353 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 09.05.2022 6 375 4 411 m² · 757 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna 12 · 28.03.2022 3 595 153 m² · 703 m Budynek 480 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 37 · 07.02.2022 1 152 417 m² · 523 m Budynek 655 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta 82B · 25.01.2022 5 278 ~ 124 ~ m² · 616 m Budynek 280 000 zł RYBNIK, ul. Szczęść Boże 18 · 21.01.2022 1 740 ~ 161 ~ m² · 846 m Budynek 320 000 zł RYBNIK, ul. Smolna 23 · 21.01.2022 2 683 ~ 119 ~ m² · 930 m Budynek 320 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 24 · 10.01.2022 2 816 ~ 114 ~ m² · 738 m Budynek 302 400 zł RYBNIK, ul. Żytnia 17 · 29.12.2021 4 877 ~ 62 ~ m² · 165 m Budynek 75 000 zł RYBNIK, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 8 · 22.11.2021 1 630 ~ 46 ~ m² · 390 m Budynek 75 000 zł RYBNIK, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 8 · 22.11.2021 1 246 ~ 60 ~ m² · 403 m Budynek 750 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 17.11.2021 2 312 ~ 324 ~ m² · 862 m Budynek 145 000 zł RYBNIK, ul. Krzyżowa 1A · 05.10.2021 1 252 ~ 116 ~ m² · 626 m Budynek 470 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 24 · 24.09.2021 3 585 131 m² · 227 m Budynek 38 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 20.09.2021 5 579 ~ 7 ~ m² · 718 m Budynek 72 052 966 zł RYBNIK, ul. Jana Kotucza · 10.09.2021 2 502 ~ 28 803 ~ m² · 515 m Budynek 515 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 88 · 26.08.2021 3 705 139 m² · 86 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 8 · 26.08.2021 1 413 ~ 106 ~ m² · 403 m Budynek 355 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 90 · 17.08.2021 2 029 ~ 175 ~ m² · 319 m Budynek 520 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska 41e · 06.08.2021 3 594 145 m² · 225 m Budynek 1 027 050 zł 03.08.2021 5 697 ~ 180 ~ m² · 218 m Budynek 360 000 zł RYBNIK, ul. Szczęść Boże 4 · 21.07.2021 3 111 116 m² · 985 m Budynek 650 000 zł 28.06.2021 3 549 ~ 183 ~ m² · 218 m Budynek 50 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 24.06.2021 1 012 ~ 49 ~ m² · 869 m Budynek 446 000 zł RYBNIK, ul. Szczęść Boże 26 · 23.06.2021 895 ~ 499 ~ m² · 779 m Budynek 650 000 zł RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu 12 · 31.05.2021 3 333 195 m² · 464 m Budynek 60 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 8 · 25.05.2021 1 582 ~ 38 ~ m² · 820 m Budynek 640 000 zł RYBNIK, ul. Stolarskiego 8B · 23.04.2021 2 374 ~ 270 ~ m² · 926 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 1 · 26.03.2021 2 278 ~ 154 ~ m² · 820 m Budynek 470 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 16E · 21.01.2021 3 534 133 m² · 995 m Budynek 479 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa 3A · 21.12.2020 2 903 165 m² · 633 m Budynek 270 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 51 · 30.11.2020 513 ~ 526 ~ m² · 510 m Budynek 13 750 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 13.11.2020 2 672 ~ 5 ~ m² · 718 m Budynek 15 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 26.10.2020 893 ~ 17 ~ m² · 718 m Budynek 351 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 46 · 28.09.2020 1 344 ~ 261 ~ m² · 566 m Budynek 415 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa 19 · 02.09.2020 1 363 ~ 305 ~ m² · 479 m Budynek 480 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska 43a · 28.08.2020 3 738 128 m² · 220 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Na Niwie 36 · 25.08.2020 2 809 ~ 110 ~ m² · 865 m Budynek 24 500 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 12.08.2020 1 603 ~ 15 ~ m² · 718 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Moniuszki 16A · 22.07.2020 3 636 110 m² · 486 m Budynek 20 000 zł RYBNIK, ul. Piownik · 15.07.2020 520 ~ 38 ~ m² · 852 m Budynek 700 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki 24A · 25.06.2020 2 759 ~ 254 ~ m² · 343 m Budynek 4 000 zł 05.06.2020 155 ~ 26 ~ m² · 590 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 37 · 02.06.2020 1 737 144 m² · 614 m Budynek 415 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 47 · 29.05.2020 3 990 104 m² · 266 m Budynek 220 000 zł RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu 21 · 07.04.2020 3 031 ~ 73 ~ m² · 517 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Zielona 13 · 13.03.2020 2 745 ~ 36 ~ m² · 706 m Budynek 145 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka · 06.03.2020 7 214 20 m² · 583 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Piownik 10 · 13.02.2020 545 ~ 733 ~ m² · 956 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 20A · 30.01.2020 2 877 ~ 118 ~ m² · 788 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Szczęść Boże · 29.11.2019 1 583 240 m² · 989 m Budynek 315 000 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka 37 · 22.11.2019 2 363 ~ 133 ~ m² · 290 m Budynek 324 750 zł RYBNIK, ul. Kilińskiego · 11.10.2019 1 989 ~ 163 ~ m² · 843 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki · 26.09.2019 2 561 ~ 156 ~ m² · 562 m Budynek 370 000 zł RYBNIK, ul. Na Niwie 1 · 23.09.2019 2 716 ~ 136 ~ m² · 569 m Budynek 285 000 zł RYBNIK, ul. Na Niwie 16A · 29.08.2019 2 730 ~ 104 ~ m² · 735 m Budynek 460 960 zł RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu 41B · 23.08.2019 2 958 ~ 156 ~ m² · 603 m Budynek 118 000 zł RYBNIK, ul. Sławików 23 · 02.08.2019 853 ~ 138 ~ m² · 811 m Budynek 367 500 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 17 · 13.06.2019 4 977 ~ 74 ~ m² · 362 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 26 · 01.04.2019 1 241 ~ 201 ~ m² · 722 m Budynek 98 400 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta · 06.03.2019 399 ~ 247 ~ m² · 630 m Budynek 280 000 zł RYBNIK, ul. Piownik 5 · 07.02.2019 1 758 ~ 159 ~ m² · 830 m Budynek 330 000 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka 39 · 28.01.2019 3 351 ~ 98 ~ m² · 274 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna 8 · 14.01.2019 2 047 ~ 244 ~ m² · 646 m Budynek 68 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Moniuszki · 09.01.2019 1 596 ~ 43 ~ m² · 413 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Rolnicza · 28.12.2018 1 720 ~ 349 ~ m² · 966 m Budynek 246 666 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki 8B · 08.11.2018 1 996 ~ 124 ~ m² · 521 m Budynek 40 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki · 02.11.2018 953 ~ 42 ~ m² · 404 m Budynek 430 500 zł RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu 43E · 31.10.2018 2 740 ~ 157 ~ m² · 679 m Budynek 40 000 zł RYBNIK, ul. Marokanów 1 · 20.09.2018 915 ~ 44 ~ m² · 724 m Budynek 240 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 36 · 31.08.2018 1 687 ~ 142 ~ m² · 637 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska 61 · 04.04.2018 909 ~ 330 ~ m² · 777 m Budynek 735 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna 1 · 08.11.2017 4 635 ~ 159 ~ m² · 579 m Budynek 375 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 22 · 30.10.2017 4 738 ~ 79 ~ m² · 232 m Budynek 24 600 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 31.07.2017 5 577 4 411 m² · 757 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta 78C · 20.07.2017 4 773 ~ 105 ~ m² · 656 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 43 · 07.06.2017 3 703 ~ 81 ~ m² · 271 m Budynek 123 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta · 12.05.2017 498 ~ 247 ~ m² · 630 m Budynek 415 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska 42B · 04.05.2017 4 681 ~ 89 ~ m² · 938 m Budynek 650 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki 22 · 16.03.2017 6 929 ~ 94 ~ m² · 359 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna · 13.02.2017 2 635 ~ 114 ~ m² · 847 m Budynek 170 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna · 23.12.2016 3 372 ~ 50 ~ m² · 649 m Budynek 25 000 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 14.11.2016 1 815 ~ 14 ~ m² · 718 m Budynek 22 000 zł RYBNIK, ul. Piownik · 26.10.2016 572 ~ 38 ~ m² · 852 m Budynek 1 080 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 43B · 04.10.2016 4 249 ~ 254 ~ m² · 934 m Budynek 312 000 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 37 · 29.09.2016 3 943 ~ 79 ~ m² · 279 m Budynek 3 013 500 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 09.09.2016 2 402 ~ 1 255 ~ m² · 766 m Budynek 220 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna 1 · 23.05.2016 1 387 ~ 159 ~ m² · 579 m Budynek 299 000 zł RYBNIK, ul. Poprzeczna 4 · 06.05.2016 1 409 ~ 212 ~ m² · 951 m Budynek 14 000 zł 05.05.2016 833 ~ 17 ~ m² · 718 m Budynek 320 000 zł RYBNIK, ul. Mieszka I 12 · 08.04.2016 2 749 ~ 116 ~ m² · 713 m Budynek 6 365 250 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 15E · 29.03.2016 5 162 ~ 1 233 ~ m² · 775 m Budynek 290 000 zł 22.01.2016 2 293 ~ 126 ~ m² · 868 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. ks. Henryka Jośki 51 · 24.11.2015 5 230 ~ 105 ~ m² · 799 m Budynek 345 000 zł 23.06.2015 2 184 158 m² · 871 m Budynek 2 200 000 zł 13.10.2014 925 ~ 2 378 ~ m² · 451 m Budynek 180 000 zł 16.06.2014 1 417 127 m² · 860 m Budynek 255 000 zł 12.05.2014 2 931 87 m² · 613 m Budynek 420 000 zł 02.05.2014 3 206 131 m² · 244 m Budynek 450 000 zł 22.11.2013 3 103 145 m² · 220 m Budynek 225 000 zł 26.07.2013 1 875 120 m² · 771 m Budynek 470 000 zł 26.04.2013 3 534 133 m² · 219 m Budynek 285 000 zł 28.12.2012 1 913 ~ 149 ~ m² · 997 m Budynek 210 000 zł 20.12.2012 2 188 96 m² · 973 m Budynek 335 000 zł 28.06.2012 3 073 109 m² · 146 m Budynek 330 000 zł 04.06.2012 3 474 95 m² · 517 m Budynek 430 000 zł 28.02.2012 3 094 139 m² · 85 m Budynek 35 000 zł 12.12.2011 299 117 m² · 695 m Budynek 245 000 zł 13.10.2011 1 531 160 m² · 716 m Budynek 180 000 zł 14.07.2011 1 800 100 m² · 644 m Budynek 380 000 zł 05.07.2011 3 455 110 m² · 892 m Budynek 409 000 zł 13.05.2011 2 337 175 m² · 378 m Budynek 450 000 zł 04.01.2011 5 849 ~ 77 ~ m² · 355 m Budynek 630 000 zł 17.11.2010 4 345 145 m² · 219 m Budynek 150 000 zł 04.08.2010 1 500 100 m² · 644 m Budynek 450 000 zł 07.07.2010 2 795 161 m² · 368 m Budynek 350 000 zł 21.06.2010 3 571 98 m² · 537 m Budynek 180 000 zł 15.01.2010 1 500 120 m² · 771 m Budynek 200 000 zł 27.05.2009 889 ~ 225 ~ m² · 334 m Budynek 390 000 zł 14.06.2007 3 750 104 m² · 367 m Budynek 311 120 zł 29.03.2007 1 571 198 m² · 642 m Budynek 120 000 zł 05.03.2007 1 690 71 m² · 722 m Budynek 260 000 zł 25.01.2007 1 405 185 m² · 851 m Budynek 80 000 zł 30.11.2006 267 300 m² · 612 m Budynek 212 500 zł 23.10.2006 1 187 179 m² · 740 m Budynek 40 000 zł 18.09.2006 374 107 m² · 573 m Budynek 7 383 221 zł 21.04.2006 5 469 1 350 m² · 687 m Budynek 140 000 zł 20.04.2006 875 160 m² · 972 m Budynek 150 000 zł 11.04.2006 974 154 m² · 733 m Budynek 460 000 zł 22.12.2005 709 649 m² · 748 m Budynek 280 000 zł 13.12.2005 1 120 250 m² · 129 m Budynek 17 489 zł 29.08.2005 874 20 m² · 711 m Budynek 280 000 zł 27.07.2005 915 306 m² · 534 m Budynek 349 000 zł 10.06.2005 1 337 261 m² · 759 m Budynek 200 000 zł 10.03.2005 1 923 104 m² · 355 m Budynek 99 900 zł 16.02.2005 598 167 m² · 540 m Budynek 228 000 zł 12.01.2005 1 640 139 m² · 83 m Budynek 140 000 zł 03.12.2004 814 172 m² · 555 m Budynek 190 000 zł 08.11.2004 2 111 90 m² · 813 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
777 000 zł
Powierzchnia
169,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 777 000 zł 4 589 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −35,3% mediana: 7 089 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 267 m ?
  • Cena o 35,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 259 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 089 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+85,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żytnia 119 m² · 2025-12 · 3 m 777 000 zł 6 531 zł/m² ul. Żytnia 50,4 m² · 2025-12 · 14 m 777 000 zł 15 429 zł/m² ul. Żytnia 23,7 m² · 2026-03 · 15 m 405 000 zł 17 124 zł/m² ul. Żytnia 93,1 m² · 2026-03 · 19 m 405 000 zł 4 351 zł/m² ul. Żytnia 14,8 m² · 2026-03 · 26 m 405 000 zł 27 399 zł/m² ul. Żytnia 151,6 m² · 2026-03 · 37 m 910 000 zł 6 003 zł/m² ul. Raciborska 63,9 m² · 2024-10 · 37 m 730 000 zł 11 420 zł/m² ul. Raciborska 104 m² · 2024-10 · 45 m 730 000 zł 7 022 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 089 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,2%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości