Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 13 września 2024

  • 13 września 2024

Cena transakcyjna

660 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

25zł/m²

Powierzchnia działki

26 700m²

Data aktu notarialnego

13 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
25 zł/m²
Powierzchnia działki
26 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat grodziski
Oznaczenie
0AE81487E2F44011A75FFC55B3BB5C29
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 660 000 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grodziskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

26 700 m² 25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0012.44Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie25 279,15 m² z 27 051,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

8SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 544,27 m² z 27 051,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

6SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie228,24 m² z 27 051,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 44

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 12 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 64 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłudno Nowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grodziski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 1 500 m²

    220 500 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 566 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 17 600 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 31 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 1 500 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 636 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 554 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 353 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 550 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 368 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 8 082 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 082 m²
    • w odległości 629 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 15 800 m²

    142 200 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 118 100 m²

    15 688 404 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 100 m²
    • w odległości 951 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 19 968 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 6,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 968 m²
    • w odległości 834 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 21 955 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 955 m²
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2019, 3 326 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 326 m²
    • w odległości 439 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2018, 1 651 m²

    Kłudno Nowe 23

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 603 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2018, 2 520 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • w odległości 432 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2014, 1 138 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 489 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 274 600 m²

    10 100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 600 m²
    • w odległości 764 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 18 000 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 962 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2012, 20 837 m²

    1 041 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 837 m²
    • w odległości 662 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 18 600 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 681 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 700 m² sprzedano za 660 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl