Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
268zł/m²
Powierzchnia działki
1 121m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 121 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 541 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 268 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 114/13 (1 121 m²) oraz działkę nr 114/5 (134 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0005.114/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
393SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0005.114/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
393SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ9SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 120 000 zł | 50 zł/m² | 2 400 m² | 9 lipca 2026 | 70 m |
| Działka | 80 000 zł | 50 zł/m² | 1 600 m² | 9 lipca 2026 | 79 m |
| Działka | 267 796 zł | 115 zł/m² | 2 321 m² | 26 stycznia 2026 | 913 m |
| Działka | 740 000 zł | 333 zł/m² | 2 221 m² | 16 lipca 2025 | 952 m |
| Działka | 695 000 zł | 481 zł/m² | 1 444 m² | 26 września 2024 | 927 m |
| Działka | 75 000 zł | 34 zł/m² | 2 202 m² | 1 sierpnia 2024 | 961 m |
| Działka | 177 120 zł | 123 zł/m² | 1 444 m² | 11 lipca 2024 | 927 m |
| Działka | 271 830 zł | 122 zł/m² | 2 221 m² | 10 czerwca 2024 | 952 m |
| Działka | 96 000 zł | 43 zł/m² | 2 214 m² | 26 kwietnia 2024 | 932 m |
| Działka | 67 000 zł | 30 zł/m² | 2 214 m² | 19 kwietnia 2024 | 932 m |
| Działka | 45 000 zł | 39 zł/m² | 1 160 m² | 29 lutego 2024 | 617 m |
| Działka | 200 000 zł | 35 zł/m² | 5 760 m² | 12 lutego 2024 | 284 m |
| Działka | 165 000 zł | 55 zł/m² | 3 026 m² | 4 października 2023 | 291 m |
| Działka | 165 681 zł | 123 zł/m² | 1 347 m² | 14 czerwca 2023 | 935 m |
| Działka | 12 500 zł | 11 zł/m² | 1 160 m² | 4 stycznia 2023 | 617 m |
| Działka | 12 500 zł | 22 zł/m² | 580 m² | 29 listopada 2022 | 617 m |
| Działka | 184 500 zł | 123 zł/m² | 1 501 m² | 3 sierpnia 2022 | 922 m |
| Działka | 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 438 m² | 4 lipca 2022 | 0 m |
| Działka | 265 000 zł | 81 zł/m² | 3 260 m² | 23 grudnia 2021 | 77 m |
| Działka | 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 17 września 2021 | 182 m |
| Działka | 25 000 zł | 22 zł/m² | 1 160 m² | 12 sierpnia 2021 | 617 m |
| Działka | 109 470 zł | 104 zł/m² | 1 055 m² | 27 listopada 2020 | 964 m |
| Działka | 60 350 zł | 4 zł/m² | 16 200 m² | 28 października 2020 | 826 m |
| Działka | 260 000 zł | 106 zł/m² | 2 464 m² | 15 września 2020 | 970 m |
| Działka | 93 000 zł | 33 zł/m² | 2 800 m² | 8 czerwca 2020 | 601 m |
| Działka | 399 000 zł | 358 zł/m² | 1 114 m² | 28 kwietnia 2020 | 960 m |
| Działka | 109 470 zł | 98 zł/m² | 1 114 m² | 13 sierpnia 2019 | 960 m |
| Działka | 200 000 zł | 66 zł/m² | 3 026 m² | 18 grudnia 2018 | 291 m |
| Działka | 49 000 zł | 22 zł/m² | 2 218 m² | 22 czerwca 2017 | 989 m |
| Działka | 61 458 zł | 6 zł/m² | 9 958 m² | 8 czerwca 2017 | 899 m |
| Działka | 325 437 zł | 5 zł/m² | 67 421 m² | 27 kwietnia 2017 | 821 m |
| Działka | 76 800 zł | 60 zł/m² | 1 286 m² | 4 lutego 2016 | 955 m |
| Działka | 31 890 zł | 15 zł/m² | 2 126 m² | 30 grudnia 2015 | 943 m |
| Działka | 56 260 zł | 20 zł/m² | 2 813 m² | 2 września 2015 | 946 m |
| Działka | 14 000 zł | 22 zł/m² | 630 m² | 6 listopada 2014 | 920 m |
| Działka | 280 000 zł | 330 zł/m² | 848 m² | 29 sierpnia 2014 | 893 m |
| Działka | 1 000 zł | 2 zł/m² | 538 m² | 30 lipca 2014 | 0 m |
| Działka | 345 000 zł | 306 zł/m² | 1 126 m² | 17 stycznia 2014 | 927 m |
| Działka | 345 000 zł | 306 zł/m² | 1 126 m² | 17 stycznia 2014 | 927 m |
| Działka | 86 100 zł | 89 zł/m² | 967 m² | 2 grudnia 2013 | 884 m |
| Działka | 184 500 zł | 34 zł/m² | 5 389 m² | 29 listopada 2013 | 923 m |
| Działka | 27 500 zł | 2 zł/m² | 12 800 m² | 4 lipca 2013 | 990 m |
| Działka | 495 000 zł | 294 zł/m² | 1 681 m² | 30 stycznia 2013 | 916 m |
| Działka | 490 000 zł | 380 zł/m² | 1 290 m² | 17 października 2012 | 921 m |
| Działka | 79 704 zł | 62 zł/m² | 1 290 m² | 10 sierpnia 2012 | 921 m |
| Działka | 86 100 zł | 29 zł/m² | 2 971 m² | 10 sierpnia 2012 | 921 m |
| Działka | 430 000 zł | 330 zł/m² | 1 304 m² | 15 marca 2012 | 879 m |
| Działka | 80 000 zł | 7 zł/m² | 10 792 m² | 10 listopada 2011 | 579 m |
| Działka | 400 000 zł | 18 zł/m² | 22 454 m² | 18 kwietnia 2011 | 269 m |
| Działka | 86 336 zł | 8 zł/m² | 10 792 m² | 22 grudnia 2010 | 692 m |
| Działka | 7 000 zł | 11 zł/m² | 630 m² | 27 września 2010 | 154 m |
| Działka | 140 000 zł | 50 zł/m² | 2 800 m² | 12 sierpnia 2010 | 526 m |
| Działka | 99 688 zł | 8 zł/m² | 12 461 m² | 12 marca 2009 | 684 m |
| Działka | 100 000 zł | 72 zł/m² | 1 381 m² | 4 lipca 2008 | 200 m |
| Działka | 58 303 zł | 17 zł/m² | 3 374 m² | 27 września 2007 | 0 m |
| Działka | 24 000 zł | 15 zł/m² | 1 600 m² | 30 lipca 2007 | 79 m |
| Działka | 20 000 zł | 5 zł/m² | 4 200 m² | 12 czerwca 2007 | 154 m |
| Działka | 36 000 zł | 15 zł/m² | 2 400 m² | 22 marca 2007 | 70 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 121 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.