Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 5 lutego 2025
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
311zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 088m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 196 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 088 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 311 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 616/7 (2 088 m²); działkę 616/32 (108 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 616/7 (2 088 m²) oraz działkę nr 616/32 (108 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0001.616/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0001.616/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 000 zł | 26 zł/m² | 7 237 m² | 29 lipca 2026 | 902 m | |
| 1 225 000 zł | 759 zł/m² | 1 615 m² | 16 lipca 2026 | 637 m | |
| 167 479 zł | 53 zł/m² | 3 170 m² | 3 lutego 2026 | 775 m | |
| 160 000 zł | 111 zł/m² | 1 435 m² | 29 grudnia 2025 | 901 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 057 m² | 8 grudnia 2025 | 537 m | |
| 70 700 zł | 46 zł/m² | 1 539 m² | 18 września 2025 | 685 m | |
| 1 150 000 zł | 98 zł/m² | 11 783 m² | 29 lipca 2025 | 816 m | |
| 100 000 zł | 52 zł/m² | 1 937 m² | 18 kwietnia 2025 | 812 m | |
| 23 230 zł | 48 zł/m² | 488 m² | 17 marca 2025 | 986 m | |
| 130 600 zł | 100 zł/m² | 1 306 m² | 15 stycznia 2025 | 816 m | |
| 500 000 zł | 43 zł/m² | 11 659 m² | 4 grudnia 2024 | 129 m | |
| 2 000 zł | 5,14 zł/m² | 389,13 m² | 19 listopada 2024 | 637 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 124 m² | 31 października 2024 | 596 m | |
| 48 000 zł | 16 zł/m² | 3 065 m² | 13 września 2024 | 595 m | |
| 110 000 zł | 64 zł/m² | 1 724 m² | 25 czerwca 2024 | 812 m | |
| 630 000 zł | 63 zł/m² | 10 000 m² | 3 czerwca 2024 | 669 m | |
| 150 000 zł | 98 zł/m² | 1 537 m² | 28 maja 2024 | 839 m | |
| 90 000 zł | 109 zł/m² | 824 m² | 12 lutego 2024 | 786 m | |
| 231 000 zł | 76 zł/m² | 3 028 m² | 17 stycznia 2024 | 816 m | |
| 220 000 zł | 23 zł/m² | 9 438 m² | 23 listopada 2023 | 769 m | |
| 140 000 zł | 20 zł/m² | 6 968 m² | 13 listopada 2023 | 695 m | |
| 50 000 zł | 36 zł/m² | 1 383 m² | 10 października 2023 | 899 m | |
| 22 989 zł | 7,42 zł/m² | 3 099 m² | 6 września 2023 | 775 m | |
| 40 000 zł | 4,49 zł/m² | 8 900 m² | 7 sierpnia 2023 | 490 m | |
| 50 000 zł | 3,66 zł/m² | 13 644 m² | 27 lutego 2023 | 920 m | |
| 130 360 zł | 89 zł/m² | 1 462 m² | 13 stycznia 2023 | 882 m | |
| 119 500 zł | 83 zł/m² | 1 434 m² | 20 grudnia 2022 | 882 m | |
| 119 500 zł | 79 zł/m² | 1 507 m² | 20 grudnia 2022 | 882 m | |
| 1 200 zł | 10 zł/m² | 120 m² | 13 grudnia 2022 | 174 m | |
| 80 000 zł | 97 zł/m² | 824 m² | 14 października 2022 | 786 m | |
| 125 000 zł | 52 zł/m² | 2 425 m² | 20 lipca 2022 | 165 m | |
| 150 000 zł | 9,38 zł/m² | 15 986 m² | 11 lipca 2022 | 812 m | |
| 40 000 zł | 50 zł/m² | 800 m² | 4 lipca 2022 | 786 m | |
| 340 000 zł | 323 zł/m² | 1 036 m² | 25 kwietnia 2022 | 664 m | |
| 1 000 zł | 5,13 zł/m² | 195 m² | 24 lutego 2022 | 50 m | |
| 229 938 zł | 38 zł/m² | 6 051 m² | 4 lutego 2022 | 736 m | |
| 50 000 zł | 6,50 zł/m² | 7 697 m² | 10 listopada 2021 | 443 m | |
| 200 000 zł | 87 zł/m² | 2 306 m² | 5 listopada 2021 | 334 m | |
| 1 000 zł | 9,26 zł/m² | 108 m² | 3 września 2021 | 0 m | |
| 140 000 zł | 30 zł/m² | 4 605 m² | 19 sierpnia 2021 | 413 m | |
| 96 704 zł | 16 zł/m² | 6 022 m² | 23 czerwca 2021 | 723 m | |
| 110 874 zł | 18 zł/m² | 6 261 m² | 23 czerwca 2021 | 776 m | |
| 60 000 zł | 27 zł/m² | 2 200 m² | 27 kwietnia 2021 | 772 m | |
| 180 000 zł | 23 zł/m² | 7 911 m² | 26 kwietnia 2021 | 160 m | |
| 127 500 zł | 61 zł/m² | 2 088 m² | 26 marca 2021 | 29 m | |
| 100 000 zł | 13 zł/m² | 7 462 m² | 20 stycznia 2021 | 951 m | |
| 800 zł | 8,60 zł/m² | 93 m² | 19 stycznia 2021 | 139 m | |
| 170 000 zł | 836 zł/m² | 203,38 m² | 5 stycznia 2021 | 816 m | |
| 50 000 zł | 8,40 zł/m² | 5 949 m² | 28 grudnia 2020 | 811 m | |
| 79 000 zł | 42 zł/m² | 1 873 m² | 17 grudnia 2020 | 132 m | |
| 107 901 zł | 17 zł/m² | 6 240 m² | 11 grudnia 2020 | 934 m | |
| 130 000 zł | 57 zł/m² | 2 270 m² | 10 listopada 2020 | 298 m | |
| 65 000 zł | 44 zł/m² | 1 492 m² | 23 października 2020 | 821 m | |
| 42 500 zł | 14 zł/m² | 3 006 m² | 15 września 2020 | 799 m | |
| 39 000 zł | 13 zł/m² | 3 006 m² | 17 czerwca 2020 | 799 m | |
| 72 500 zł | 24 zł/m² | 3 064 m² | 11 maja 2020 | 811 m | |
| 2 730 zł | 48 zł/m² | 57 m² | 28 października 2019 | 680 m | |
| 44 000 zł | 7,11 zł/m² | 6 191 m² | 19 kwietnia 2019 | 811 m | |
| 230 000 zł | 16 zł/m² | 14 399 m² | 23 listopada 2018 | 416 m | |
| 5 200 000 zł | 48 zł/m² | 103 132 m² | 2 sierpnia 2018 | 956 m | |
| 86 500 zł | 50 zł/m² | 1 728 m² | 20 lipca 2018 | 383 m | |
| 55 000 zł | 12 zł/m² | 4 728 m² | 21 maja 2018 | 620 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 931 m² | 23 stycznia 2018 | 972 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 511 m² | 18 grudnia 2017 | 739 m | |
| 85 500 zł | 49 zł/m² | 1 728 m² | 11 grudnia 2017 | 383 m | |
| 85 000 zł | 49 zł/m² | 1 728 m² | 25 października 2017 | 383 m | |
| 2 100 zł | 23 zł/m² | 91 m² | 25 września 2017 | 632 m | |
| 40 000 zł | 6,62 zł/m² | 6 042 m² | 30 sierpnia 2017 | 811 m | |
| 120 000 zł | 25 zł/m² | 4 800 m² | 21 sierpnia 2017 | 672 m | |
| 50 000 zł | 530 zł/m² | 94,38 m² | 20 kwietnia 2017 | 761 m | |
| 16 000 zł | 30 zł/m² | 531 m² | 19 kwietnia 2017 | 719 m | |
| 10 000 zł | 22 zł/m² | 456 m² | 16 lutego 2017 | 853 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 408 m² | 10 lutego 2017 | 674 m | |
| 50 000 zł | 30 zł/m² | 1 660 m² | 30 grudnia 2016 | 825 m | |
| 100 411 zł | 16 zł/m² | 6 303 m² | 10 grudnia 2016 | 867 m | |
| 114 076 zł | 19 zł/m² | 6 087 m² | 19 września 2016 | 927 m | |
| 14 000 zł | 25 zł/m² | 570 m² | 11 sierpnia 2016 | 755 m | |
| 114 912 zł | 19 zł/m² | 6 109 m² | 26 kwietnia 2016 | 799 m | |
| 102 861 zł | 17 zł/m² | 6 109 m² | 13 listopada 2015 | 901 m | |
| 40 000 zł | 26 zł/m² | 1 501 m² | 10 listopada 2015 | 811 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 918 m² | 7 października 2015 | 366 m | |
| 108 300 zł | 15 zł/m² | 7 087 m² | 28 sierpnia 2015 | 994 m | |
| 183 000 zł | 244 zł/m² | 750,5 m² | 28 maja 2015 | 803 m | |
| 37 000 zł | 18 zł/m² | 2 042 m² | 18 kwietnia 2015 | 849 m | |
| 160 000 zł | 159 zł/m² | 1 009 m² | 30 marca 2015 | 797 m | |
| 114 038 zł | 19 zł/m² | 6 086 m² | 30 marca 2015 | 957 m | |
| 229 178 zł | 37 zł/m² | 6 031 m² | 26 lutego 2015 | 845 m | |
| 102 634 zł | 17 zł/m² | 6 086 m² | 19 lutego 2015 | 898 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 085 m² | 20 stycznia 2015 | 876 m | |
| 75 000 zł | 175 zł/m² | 428 m² | 15 października 2014 | 807 m | |
| 46 000 zł | 7,59 zł/m² | 6 057 m² | 23 września 2014 | 811 m | |
| 150 005 zł | 19 zł/m² | 7 911 m² | 7 lipca 2014 | 160 m | |
| 50 000 zł | 8,28 zł/m² | 6 041 m² | 20 listopada 2013 | 811 m | |
| 270 000 zł | 292 zł/m² | 926 m² | 30 października 2013 | 693 m | |
| 6 000 zł | 12 zł/m² | 491 m² | 14 sierpnia 2013 | 969 m | |
| 41 000 zł | 6,96 zł/m² | 5 889 m² | 1 sierpnia 2013 | 811 m | |
| 41 000 zł | 7,05 zł/m² | 5 818 m² | 31 lipca 2013 | 811 m | |
| 2 760 zł | 40 zł/m² | 69 m² | 20 listopada 2012 | 579 m | |
| 3 160 zł | 40 zł/m² | 79 m² | 20 listopada 2012 | 762 m | |
| 40 000 zł | 8,33 zł/m² | 4 801 m² | 10 września 2012 | 626 m | |
| 69 800 zł | 43 zł/m² | 1 633 m² | 22 lutego 2012 | 725 m | |
| 18 200 zł | 3,95 zł/m² | 4 605 m² | 30 grudnia 2011 | 413 m | |
| 109 000 zł | 66 zł/m² | 1 650 m² | 9 listopada 2011 | 102 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 009 m² | 10 sierpnia 2011 | 816 m | |
| 83 400 zł | 30 zł/m² | 2 780 m² | 5 lipca 2011 | 76 m | |
| 53 000 zł | 9,22 zł/m² | 5 749 m² | 28 kwietnia 2011 | 811 m | |
| 66 000 zł | 14 zł/m² | 4 878 m² | 1 kwietnia 2011 | 599 m | |
| 64 500 zł | 53 zł/m² | 1 199 m² | 24 marca 2011 | 587 m | |
| 65 000 zł | 52 zł/m² | 1 208 m² | 24 marca 2011 | 627 m | |
| 53 500 zł | 11 zł/m² | 4 800 m² | 23 marca 2011 | 647 m | |
| 150 000 zł | 19 zł/m² | 7 911 m² | 17 grudnia 2010 | 160 m | |
| 66 000 zł | 14 zł/m² | 4 728 m² | 11 października 2010 | 620 m | |
| 65 000 zł | 14 zł/m² | 4 620 m² | 6 sierpnia 2010 | 643 m | |
| 64 000 zł | 14 zł/m² | 4 620 m² | 6 sierpnia 2010 | 668 m | |
| 45 000 zł | 10 zł/m² | 4 317 m² | 10 czerwca 2010 | 811 m | |
| 1 500 zł | 1,49 zł/m² | 1 009 m² | 12 kwietnia 2010 | 797 m | |
| 307 150 zł | 984 zł/m² | 312 m² | 25 marca 2010 | 882 m | |
| 97 600 zł | 13 zł/m² | 7 581 m² | 19 stycznia 2010 | 544 m | |
| 1 000 zł | 2,84 zł/m² | 351,62 m² | 15 grudnia 2009 | 534 m | |
| 142 000 zł | 18 zł/m² | 7 911 m² | 11 grudnia 2009 | 160 m | |
| 53 000 zł | 8,72 zł/m² | 6 077 m² | 30 listopada 2009 | 511 m | |
| 53 000 zł | 8,71 zł/m² | 6 085 m² | 23 listopada 2009 | 517 m | |
| 53 000 zł | 8,72 zł/m² | 6 076 m² | 18 listopada 2009 | 546 m | |
| 45 000 zł | 9,73 zł/m² | 4 625 m² | 6 listopada 2009 | 557 m | |
| 4 483 zł | 3,91 zł/m² | 1 148 m² | 5 listopada 2009 | 776 m | |
| 270 000 zł | 155 zł/m² | 1 739 m² | 24 września 2009 | 161 m | |
| 55 000 zł | 36 zł/m² | 1 513 m² | 14 lipca 2009 | 550 m | |
| 40 000 zł | 22 zł/m² | 1 800 m² | 23 czerwca 2009 | 669 m | |
| 54 000 zł | 72 zł/m² | 746 m² | 3 października 2008 | 821 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 001 m² | 3 września 2008 | 555 m | |
| 15 000 zł | 2,64 zł/m² | 5 677 m² | 2 czerwca 2008 | 755 m | |
| 280 000 zł | 192 zł/m² | 1 456 m² | 15 lutego 2008 | 715 m | |
| 7 500 zł | 0,99 zł/m² | 7 579 m² | 14 lutego 2008 | 519 m | |
| 35 000 zł | 14 zł/m² | 2 500 m² | 12 grudnia 2007 | 644 m | |
| 182 600 zł | 16 zł/m² | 11 659 m² | 24 listopada 2007 | 129 m | |
| 5 000 zł | 3,07 zł/m² | 1 630 m² | 18 października 2007 | 759 m | |
| 56 900 zł | 32 zł/m² | 1 778 m² | 28 września 2007 | 227 m | |
| 200 000 zł | 42 zł/m² | 4 800 m² | 18 czerwca 2007 | 672 m | |
| 200 000 zł | 14 zł/m² | 14 399 m² | 24 maja 2007 | 416 m | |
| 25 000 zł | 13 zł/m² | 1 916 m² | 22 maja 2007 | 192 m | |
| 50 000 zł | 12 zł/m² | 4 217 m² | 26 kwietnia 2007 | 160 m | |
| 54 229 zł | 31 zł/m² | 1 778 m² | 30 marca 2007 | 227 m | |
| 51 533 zł | 24 zł/m² | 2 112 m² | 29 marca 2007 | 58 m | |
| 45 701 zł | 24 zł/m² | 1 873 m² | 12 marca 2007 | 132 m | |
| 42 163 zł | 24 zł/m² | 1 728 m² | 12 marca 2007 | 383 m | |
| 6 600 zł | 12 zł/m² | 572 m² | 12 marca 2007 | 862 m | |
| 50 947 zł | 24 zł/m² | 2 088 m² | 28 lutego 2007 | 29 m | |
| 40 260 zł | 24 zł/m² | 1 650 m² | 28 lutego 2007 | 102 m | |
| 39 504 zł | 24 zł/m² | 1 619 m² | 20 lutego 2007 | 84 m | |
| 59 170 zł | 24 zł/m² | 2 425 m² | 31 stycznia 2007 | 165 m | |
| 2 500 zł | 1,12 zł/m² | 2 237 m² | 13 listopada 2006 | 798 m | |
| 29 304 zł | 28 zł/m² | 1 057 m² | 29 września 2006 | 870 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 196 m²: działka 616/7 ma 2 088 m², a działka 616/32, droga według ewidencji gruntów, 108 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 088 m² działki 616/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.