Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
56zł/m²
Powierzchnia działek
1 247m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 247 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 56 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6945
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 75/9 (788 m²) oraz działkę nr 76/3 (459 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0068.76/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0068.75/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
15SO - Strefa otwarta
SO69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 000 zł | 143 zł/m² | 2 173 m² | 24 czerwca 2025 | 846 m | |
| 230 000 zł | 218 zł/m² | 1 054 m² | 3 marca 2025 | 733 m | |
| 80 000 zł | 98 zł/m² | 815 m² | 3 marca 2025 | 737 m | |
| 80 000 zł | 103 zł/m² | 776 m² | 26 lutego 2025 | 923 m | |
| 130 000 zł | 56 zł/m² | 2 308 m² | 7 stycznia 2025 | 719 m | |
| 91 000 zł | 88 zł/m² | 1 039 m² | 26 sierpnia 2024 | 718 m | |
| 235 000 zł | 147 zł/m² | 1 596 m² | 16 maja 2024 | 733 m | |
| 50 000 zł | 57 zł/m² | 878 m² | 14 maja 2024 | 819 m | |
| 180 000 zł | 159 zł/m² | 1 134 m² | 13 lutego 2024 | 871 m | |
| 138 000 zł | 66 zł/m² | 2 104 m² | 13 lutego 2024 | 929 m | |
| 130 000 zł | 192 zł/m² | 677 m² | 29 grudnia 2023 | 415 m | |
| 37 269 zł | 117 zł/m² | 318 m² | 24 listopada 2023 | 503 m | |
| 50 900 zł | 25 zł/m² | 2 036 m² | 22 listopada 2023 | 783 m | |
| 80 000 zł | 6,73 zł/m² | 11 879 m² | 21 listopada 2023 | 367 m | |
| 116 850 zł | 206 zł/m² | 567 m² | 25 października 2023 | 438 m | |
| 6 600 zł | 44 zł/m² | 150 m² | 11 września 2023 | 546 m | |
| 111 300 zł | 65 zł/m² | 1 711 m² | 27 lipca 2023 | 933 m | |
| 5 700 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 27 czerwca 2023 | 548 m | |
| 5 750 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 20 czerwca 2023 | 556 m | |
| 5 600 zł | 55 zł/m² | 102 m² | 26 maja 2023 | 553 m | |
| 120 000 zł | 133 zł/m² | 905 m² | 6 grudnia 2022 | 674 m | |
| 33 500 zł | 9,32 zł/m² | 3 596 m² | 14 listopada 2022 | 948 m | |
| 37 000 zł | 29 zł/m² | 1 281 m² | 11 października 2022 | 945 m | |
| 90 000 zł | 61 zł/m² | 1 487 m² | 29 sierpnia 2022 | 948 m | |
| 37 500 zł | 26 zł/m² | 1 418 m² | 23 maja 2022 | 344 m | |
| 5 906 zł | 30 zł/m² | 196 m² | 5 maja 2022 | 849 m | |
| 10 690 zł | 32 zł/m² | 329 m² | 12 kwietnia 2022 | 853 m | |
| 160 000 zł | 162 zł/m² | 986 m² | 23 marca 2022 | 757 m | |
| 40 467 zł | 60 zł/m² | 676 m² | 21 lutego 2022 | 117 m | |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 027 m² | 11 lutego 2022 | 829 m | |
| 57 000 zł | 44 zł/m² | 1 302 m² | 29 grudnia 2021 | 657 m | |
| 109 000 zł | 113 zł/m² | 968 m² | 28 września 2021 | 202 m | |
| 139 000 zł | 65 zł/m² | 2 134 m² | 2 września 2021 | 513 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 247 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.