Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 3 marca 2025

  • 3 marca 2025

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

98zł/m²

Powierzchnia działki

815m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
98 zł/m²
Powierzchnia działki
815 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6885
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

3 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 815 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 98 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

815 m² 98 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0022.10/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie811,47 m² z 814,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,71 m² z 814,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 235 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działek 235 m²
    • w odległości 362 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 280 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 983 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 487 m²

    521 139 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 487 m²
    • w odległości 935 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 1 017 m²

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 407 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 563,3 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 563,3 m²
    • w odległości 725 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 2 173 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 173 m²
    • w odległości 227 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 247 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 737 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 1 054 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 37 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 776 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 776 m²
    • w odległości 191 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 2 308 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 308 m²
    • w odległości 36 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 1 134 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 204 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 2 104 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²
    • w odległości 742 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 677 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 324 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 2 036 m²

    50 900 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 036 m²
    • w odległości 357 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 567 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 950 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 2 090 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 842 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 1 281 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 657 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 708 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 725 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2022, 29 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 848 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 1 418 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 518 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 196 m²

    5 906 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 112 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 329 m²

    10 690 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 122 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 676 m²

    40 467 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 676 m²
    • w odległości 832 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 617 m²

    65 650 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 788 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 017 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 407 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 1 402 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 819 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 460 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 460 m²
    • w odległości 759 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2021, 272 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 1 746 zł/m²

    • powierzchnia działki 272 m²
    • w odległości 847 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 968 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 930 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 82,85 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 966 zł/m²

    • powierzchnia działek 82,85 m²
    • w odległości 804 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 815 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl