Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
404zł/m²
Powierzchnia działek
235m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 235 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 404 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_7188
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/17 (14 m²), działkę nr 2/4 (193 m²) oraz działkę nr 3/14 (28 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0030.3/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ93SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0030.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0030.2/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 000 zł | 82 zł/m² | 292 m² | 5 grudnia 2025 | 908 m | |
| 521 139 zł | 1 070 zł/m² | 487 m² | 16 października 2025 | 675 m | |
| 1 008 600 zł | 992 zł/m² | 1 017 m² | 18 września 2025 | 138 m | |
| 21 500 zł | 38 zł/m² | 563,3 m² | 28 lipca 2025 | 411 m | |
| 310 000 zł | 143 zł/m² | 2 173 m² | 24 czerwca 2025 | 352 m | |
| 80 000 zł | 98 zł/m² | 815 m² | 3 marca 2025 | 362 m | |
| 230 000 zł | 218 zł/m² | 1 054 m² | 3 marca 2025 | 369 m | |
| 80 000 zł | 103 zł/m² | 776 m² | 26 lutego 2025 | 186 m | |
| 130 000 zł | 56 zł/m² | 2 308 m² | 7 stycznia 2025 | 383 m | |
| 100 000 zł | 247 zł/m² | 405 m² | 11 marca 2024 | 890 m | |
| 180 000 zł | 159 zł/m² | 1 134 m² | 13 lutego 2024 | 295 m | |
| 138 000 zł | 66 zł/m² | 2 104 m² | 13 lutego 2024 | 891 m | |
| 1 200 000 zł | 802 zł/m² | 1 496 m² | 26 stycznia 2024 | 993 m | |
| 130 000 zł | 192 zł/m² | 677 m² | 29 grudnia 2023 | 686 m | |
| 50 900 zł | 25 zł/m² | 2 036 m² | 22 listopada 2023 | 537 m | |
| 43 000 zł | 597 zł/m² | 72 m² | 19 października 2023 | 671 m | |
| 113 000 zł | 54 zł/m² | 2 090 m² | 20 lipca 2023 | 778 m | |
| 10 000 zł | 25 zł/m² | 405 m² | 23 marca 2023 | 921 m | |
| 37 000 zł | 29 zł/m² | 1 281 m² | 11 października 2022 | 775 m | |
| 100 000 zł | 141 zł/m² | 708 m² | 26 września 2022 | 403 m | |
| 10 000 zł | 345 zł/m² | 29 m² | 21 lipca 2022 | 581 m | |
| 37 500 zł | 26 zł/m² | 1 418 m² | 23 maja 2022 | 860 m | |
| 1 757 531 zł | 114 zł/m² | 15 408 m² | 13 maja 2022 | 835 m | |
| 5 906 zł | 30 zł/m² | 196 m² | 5 maja 2022 | 251 m | |
| 10 690 zł | 32 zł/m² | 329 m² | 12 kwietnia 2022 | 251 m | |
| 10 000 zł | 49 zł/m² | 203 m² | 9 marca 2022 | 921 m | |
| 65 650 zł | 106 zł/m² | 617 m² | 18 lutego 2022 | 591 m | |
| 80 000 zł | 119 zł/m² | 674 m² | 31 stycznia 2022 | 922 m | |
| 300 000 zł | 295 zł/m² | 1 017 m² | 19 listopada 2021 | 138 m | |
| 85 000 zł | 61 zł/m² | 1 402 m² | 20 października 2021 | 931 m | |
| 35 000 zł | 76 zł/m² | 460 m² | 13 października 2021 | 674 m | |
| 475 000 zł | 1 746 zł/m² | 272 m² | 6 października 2021 | 610 m | |
| 80 000 zł | 593 zł/m² | 134,8 m² | 12 sierpnia 2021 | 927 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 235 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.