Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 11 marca 2024

  • 11 marca 2024

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

247zł/m²

Powierzchnia działki

405m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
247 zł/m²
Powierzchnia działki
405 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_6520
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

11 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 405 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 247 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

405 m² 247 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0032.15/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie404,76 m² z 404,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

22SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 404,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 100 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 235 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działek 235 m²
    • w odległości 890 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 292 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 292 m²
    • w odległości 202 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 487 m²

    521 139 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 487 m²
    • w odległości 245 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2025, 932 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 996 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2025, 633 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 841 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 1 017 m²

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 978 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2025, 1 392 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 638 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2025, 177 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 740 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 m²
    • w odległości 338 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 5 909 m²

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 909 m²
    • w odległości 652 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 563,3 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 563,3 m²
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 905 m²

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 272 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 272 m²
    • w odległości 339 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 1 372 m²

    150 920 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 982 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 146 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 960 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 650 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 740 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 533 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 755 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 196 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 153 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 1 134 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 988 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 1 496 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 437 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 636 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 830 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 18,53 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,53 m²
    • w odległości 427 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2023, 6 300 m²

    1 335 780 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2023, 72 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 913 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2023, 241 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 728 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 37,06 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 486 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,06 m²
    • w odległości 427 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 2 090 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 682 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 37,06 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,06 m²
    • w odległości 427 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 6,26 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,26 m²
    • w odległości 376 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 624 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 624 m²
    • w odległości 903 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 144 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 876 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 60 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 902 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2023, 677 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 473 m

  33. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 marca 2023, 196 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 153 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 405 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 405 m²
    • w odległości 47 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2022, 888 m²

    1 047 960 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 888 m²
    • w odległości 349 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 636 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 830 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 339 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działek 339 m²
    • w odległości 611 m

  38. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 727 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 708 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 927 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 4 216 m²

    1 298 450 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 216 m²
    • w odległości 889 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 833 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 822 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 91 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 738 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 15 408 m²

    1 757 531 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 408 m²
    • w odległości 114 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2022, 7 273 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 273 m²
    • w odległości 641 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 203 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 47 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 674 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 537 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 1 565 m²

    156 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 608 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 017 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 978 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 243 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 523 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 982 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 334,6 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 334,6 m²
    • w odległości 793 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 446,13 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 446,13 m²
    • w odległości 793 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2021, 788 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 405 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl