Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 19 kwietnia 2024

  • 19 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

938zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

533m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
533 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6569
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Cena za metr kwadratowy działki
938 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 533 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł, co daje 938 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

533 m² 938 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0040.98Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 425,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,56%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
0,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 40)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2025, 722 m²

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 885 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 292 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 292 m²
    • w odległości 910 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 487 m²

    521 139 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 487 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2025, 932 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 962 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2025, 633 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 734 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2025, 1 392 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 298 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2025, 177 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 740 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 m²
    • w odległości 423 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 5 909 m²

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 909 m²
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 905 m²

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 546 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2025, 20 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 717 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 21 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 m²
    • w odległości 805 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 272 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 272 m²
    • w odległości 425 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 20 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 774 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 20 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 713 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 lutego 2025, 909 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 715 zł/m²

    • powierzchnia działek 909 m²
    • w odległości 569 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2025, 19 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 631 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 19 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 631 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 758 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 615 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2025, 802 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 982 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2024, 726 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działki 726 m²
    • w odległości 905 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 360 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 360 m²
    • w odległości 911 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 20 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 20 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 614 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 471 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia działki 471 m²
    • w odległości 561 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 146 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 811 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2024, 20 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 618 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 650 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 792 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 462 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 462 m²
    • w odległości 350 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 kwietnia 2024, 20 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 583 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 20 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 713 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 405 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 755 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lutego 2024, 904 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 652 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 196 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 2 628 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 617 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 1 496 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 549 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 grudnia 2023, 822 m²

    1 235 000 złCena za metr kwadratowy: 1 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 730 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 636 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 377 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 569 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 569 m²
    • w odległości 367 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 20 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 774 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2023, 241 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 62 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 19 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 m²
    • w odległości 572 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2023, 554 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 917 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 6,26 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,26 m²
    • w odległości 927 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 624 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 624 m²
    • w odległości 187 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 144 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 190 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 60 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 197 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2023, 677 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 427 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 532 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 955 m

  48. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 marca 2023, 196 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 617 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 405 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 405 m²
    • w odległości 760 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 480 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 480 m²
    • w odległości 970 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2022, 888 m²

    1 047 960 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 888 m²
    • w odległości 452 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 636 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 636 m²
    • w odległości 377 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 listopada 2022, 18 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • w odległości 964 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 339 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działek 339 m²
    • w odległości 885 m

  55. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 854 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 1 674 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 674 m²
    • w odległości 502 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 833 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 163 m

  58. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 15 408 m²

    1 757 531 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 408 m²
    • w odległości 866 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 20 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 796 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2022, 7 273 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 273 m²
    • w odległości 706 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 203 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 760 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2022, 816 m²

    498 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 573 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 1 565 m²

    156 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 452 m

  64. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 grudnia 2021, 5 979 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 979 m²
    • w odległości 655 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 598 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 598 m²
    • w odległości 963 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 96 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 633 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 243 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 523 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 279 m

  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2021, 722 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 885 m

  69. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2021, 788 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 515 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 533 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl