Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 26 października 2023
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 000zł/m²
Powierzchnia działki głównej
20m²
Data aktu notarialnego
26 października 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 647 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 20 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 000 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6434
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
26 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 8/57 (20 m²); działkę 8/70 (627 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/57 (20 m²) oraz działkę nr 8/70 (627 m², udział 1/16, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0052.8/57
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
138SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0052.8/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
138SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW67SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 180 000 zł | 1 634 zł/m² | 722 m² | 8 grudnia 2025 | 125 m | |
| 290 000 zł | 217 zł/m² | 1 337 m² | 24 listopada 2025 | 458 m | |
| 200 000 zł | 243 zł/m² | 823 m² | 20 listopada 2025 | 887 m | |
| 890 000 zł | 639 zł/m² | 1 392 m² | 17 września 2025 | 933 m | |
| 365 000 zł | 141 zł/m² | 2 585 m² | 21 sierpnia 2025 | 901 m | |
| 240 000 zł | 351 zł/m² | 684 m² | 25 lipca 2025 | 578 m | |
| 53 000 zł | 2 650 zł/m² | 20 m² | 2 czerwca 2025 | 457 m | |
| 375 000 zł | 374 zł/m² | 1 002 m² | 27 maja 2025 | 417 m | |
| 25 000 zł | 1 190 zł/m² | 21 m² | 11 kwietnia 2025 | 558 m | |
| 44 000 zł | 2 200 zł/m² | 20 m² | 19 marca 2025 | 0 m | |
| 38 000 zł | 1 900 zł/m² | 20 m² | 11 marca 2025 | 446 m | |
| 650 000 zł | 715 zł/m² | 909 m² | 18 lutego 2025 | 411 m | |
| 49 000 zł | 2 579 zł/m² | 19 m² | 31 stycznia 2025 | 434 m | |
| 160 000 zł | 234 zł/m² | 684 m² | 31 stycznia 2025 | 578 m | |
| 17 000 zł | 895 zł/m² | 19 m² | 27 stycznia 2025 | 434 m | |
| 215 000 zł | 170 zł/m² | 1 266 m² | 23 stycznia 2025 | 623 m | |
| 130 000 zł | 172 zł/m² | 758 m² | 13 stycznia 2025 | 751 m | |
| 219 000 zł | 273 zł/m² | 802 m² | 2 stycznia 2025 | 635 m | |
| 56 000 zł | 141 zł/m² | 397 m² | 20 grudnia 2024 | 628 m | |
| 40 000 zł | 1 600 zł/m² | 25 m² | 11 grudnia 2024 | 919 m | |
| 600 000 zł | 1 667 zł/m² | 360 m² | 3 września 2024 | 176 m | |
| 750 000 zł | 1 503 zł/m² | 499 m² | 26 sierpnia 2024 | 698 m | |
| 65 000 zł | 3 250 zł/m² | 20 m² | 23 sierpnia 2024 | 449 m | |
| 23 000 zł | 920 zł/m² | 25 m² | 9 sierpnia 2024 | 918 m | |
| 45 000 zł | 2 250 zł/m² | 20 m² | 8 sierpnia 2024 | 407 m | |
| 510 000 zł | 1 083 zł/m² | 471 m² | 2 sierpnia 2024 | 339 m | |
| 615 000 zł | 267 zł/m² | 2 303 m² | 25 czerwca 2024 | 711 m | |
| 56 000 zł | 2 545 zł/m² | 22 m² | 24 maja 2024 | 866 m | |
| 20 000 zł | 1 000 zł/m² | 20 m² | 10 maja 2024 | 420 m | |
| 530 000 zł | 363 zł/m² | 1 462 m² | 19 kwietnia 2024 | 440 m | |
| 500 000 zł | 938 zł/m² | 533 m² | 19 kwietnia 2024 | 774 m | |
| 24 000 zł | 1 200 zł/m² | 20 m² | 16 kwietnia 2024 | 420 m | |
| 28 000 zł | 1 400 zł/m² | 20 m² | 9 kwietnia 2024 | 446 m | |
| 55 000 zł | 150 zł/m² | 367 m² | 27 marca 2024 | 610 m | |
| 63 000 zł | 1 479 zł/m² | 42,59 m² | 21 marca 2024 | 987 m | |
| 700 000 zł | 774 zł/m² | 904 m² | 29 lutego 2024 | 787 m | |
| 190 000 zł | 284 zł/m² | 670 m² | 14 lutego 2024 | 872 m | |
| 1 235 000 zł | 1 502 zł/m² | 822 m² | 28 grudnia 2023 | 311 m | |
| 35 000 zł | 55 zł/m² | 636 m² | 20 grudnia 2023 | 810 m | |
| 870 000 zł | 546 zł/m² | 1 593 m² | 8 grudnia 2023 | 733 m | |
| 38 000 zł | 1 727 zł/m² | 22 m² | 5 grudnia 2023 | 880 m | |
| 50 000 zł | 88 zł/m² | 569 m² | 8 listopada 2023 | 461 m | |
| 54 500 zł | 1 280 zł/m² | 42,59 m² | 18 października 2023 | 975 m | |
| 101 000 zł | 419 zł/m² | 241 m² | 5 października 2023 | 794 m | |
| 220 000 zł | 96 zł/m² | 2 302 m² | 11 września 2023 | 998 m | |
| 60 000 zł | 2 400 zł/m² | 25 m² | 11 sierpnia 2023 | 870 m | |
| 100 000 zł | 171 zł/m² | 585 m² | 3 sierpnia 2023 | 532 m | |
| 45 000 zł | 2 368 zł/m² | 19 m² | 19 lipca 2023 | 405 m | |
| 510 000 zł | 833 zł/m² | 612 m² | 29 czerwca 2023 | 772 m | |
| 520 000 zł | 1 042 zł/m² | 499 m² | 6 czerwca 2023 | 698 m | |
| 219 000 zł | 201 zł/m² | 1 088 m² | 6 czerwca 2023 | 885 m | |
| 60 000 zł | 96 zł/m² | 624 m² | 10 maja 2023 | 621 m | |
| 2 400 zł | 40 zł/m² | 60 m² | 4 maja 2023 | 625 m | |
| 5 800 zł | 40 zł/m² | 144 m² | 4 maja 2023 | 654 m | |
| 225 000 zł | 141 zł/m² | 1 594 m² | 28 kwietnia 2023 | 506 m | |
| 50 000 zł | 137 zł/m² | 365 m² | 24 stycznia 2023 | 603 m | |
| 35 000 zł | 55 zł/m² | 636 m² | 8 grudnia 2022 | 810 m | |
| 38 000 zł | 1 727 zł/m² | 22 m² | 25 listopada 2022 | 880 m | |
| 37 000 zł | 2 056 zł/m² | 18 m² | 16 listopada 2022 | 672 m | |
| 62 000 zł | 5 636 zł/m² | 11 m² | 6 września 2022 | 915 m | |
| 420 000 zł | 251 zł/m² | 1 674 m² | 11 lipca 2022 | 317 m | |
| 50 000 zł | 558 zł/m² | 89,67 m² | 23 czerwca 2022 | 863 m | |
| 140 000 zł | 168 zł/m² | 833 m² | 15 czerwca 2022 | 708 m | |
| 200 000 zł | 57 zł/m² | 3 518 m² | 16 maja 2022 | 769 m | |
| 84 000 zł | 1 867 zł/m² | 45 m² | 9 maja 2022 | 844 m | |
| 41 500 zł | 1 660 zł/m² | 25 m² | 20 kwietnia 2022 | 844 m | |
| 9 120 zł | 56 zł/m² | 162 m² | 12 kwietnia 2022 | 980 m | |
| 40 000 zł | 2 000 zł/m² | 20 m² | 6 kwietnia 2022 | 31 m | |
| 75 000 zł | 87 zł/m² | 863 m² | 18 lutego 2022 | 665 m | |
| 498 000 zł | 610 zł/m² | 816 m² | 7 lutego 2022 | 383 m | |
| 95 000 zł | 125 zł/m² | 763 m² | 7 lutego 2022 | 878 m | |
| 15 000 zł | 2,51 zł/m² | 5 979 m² | 21 grudnia 2021 | 424 m | |
| 580 000 zł | 315 zł/m² | 1 843 m² | 3 grudnia 2021 | 627 m | |
| 10 000 zł | 104 zł/m² | 96 m² | 23 listopada 2021 | 698 m | |
| 425 000 zł | 625 zł/m² | 680 m² | 8 listopada 2021 | 721 m | |
| 370 000 zł | 1 523 zł/m² | 243 m² | 28 października 2021 | 552 m | |
| 680 000 zł | 720 zł/m² | 944 m² | 28 października 2021 | 885 m | |
| 143 000 zł | 400 zł/m² | 357,5 m² | 21 października 2021 | 856 m | |
| 420 000 zł | 582 zł/m² | 722 m² | 24 września 2021 | 125 m | |
| 20 000 zł | 631 zł/m² | 31,72 m² | 24 września 2021 | 915 m | |
| 465 000 zł | 590 zł/m² | 788 m² | 30 sierpnia 2021 | 934 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 647 m²: działka 8/57 ma 20 m², a działka 8/70, droga według ewidencji gruntów, 627 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 20 m² działki 8/57.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.