Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 16 maja 2022

  • 16 maja 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

57zł/m²

Powierzchnia działek

3 518m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 518 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5854
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

16 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/12 (577 m²), działkę nr 14/6 (188 m²), działkę nr 14/7 (1 454 m²) oraz działkę nr 14/9 (1 299 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

577 m² 3D
188 m² 3D
1 454 m² 3D
1 299 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0058.14/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0058.14/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 188,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 131,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0058.14/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0058.14/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 576,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 403,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240301_1.0058.14/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0058.14/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 453,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 017,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 56 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 58)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2025, 722 m²

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 658 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 337 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 731 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 823 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działek 823 m²
    • w odległości 843 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 12 295 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 295 m²
    • w odległości 693 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 684 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 684 m²
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2025, 1 003 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 591 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2025, 1 002 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 390 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 20 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 769 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 8 246 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 246 m²
    • w odległości 847 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 684 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 684 m²
    • w odległości 872 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 266 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 261 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 397 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 397 m²
    • w odległości 750 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2024, 4 158 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 158 m²
    • w odległości 941 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 360 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 360 m²
    • w odległości 641 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 2 303 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 303 m²
    • w odległości 978 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 367 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 367 m²
    • w odległości 710 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 668 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 670 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 921 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 grudnia 2023, 822 m²

    1 235 000 złCena za metr kwadratowy: 1 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 939 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 59 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 m²
    • w odległości 719 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 30,15 m²

    6 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 30,15 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 1 593 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 546 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 593 m²
    • w odległości 852 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 533 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 533 m²
    • w odległości 773 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 20 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 10 147 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 147 m²
    • w odległości 616 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 2 302 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 302 m²
    • w odległości 764 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 585 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 585 m²
    • w odległości 380 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 338 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 338 m²
    • w odległości 650 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2023, 612 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 900 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 1 088 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 210 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 594 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 594 m²
    • w odległości 374 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 2 380 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 380 m²
    • w odległości 831 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2023, 365 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 365 m²
    • w odległości 696 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 2 705 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 705 m²
    • w odległości 643 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2022, 2 654 m²

    171 700 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 654 m²
    • w odległości 861 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 206 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 577 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 939 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 822 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 7 058 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 058 m²
    • w odległości 994 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2022, 906 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 891 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 2 412 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 412 m²
    • w odległości 995 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 162 m²

    9 120 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 493 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 20 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 746 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2022, 1 686 m²

    92 730 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 686 m²
    • w odległości 772 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 863 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 504 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 763 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 402 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 590 m²

    13 130 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 590 m²
    • w odległości 846 m

  48. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 grudnia 2021, 1 843 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 843 m²
    • w odległości 957 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 485 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działek 485 m²
    • w odległości 579 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2021, 680 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 680 m²
    • w odległości 865 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 357,5 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 357,5 m²
    • w odległości 742 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2021, 722 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 658 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 1 003 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 518 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl