Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 13 lutego 2024
Cena łączna
138 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
66zł/m²
Powierzchnia działek
2 104m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 104 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6474
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 138 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 106 (2 104 m²) oraz działkę nr 105 (1 039 m², udział 1/40).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0069.106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0069.105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 000 zł | 404 zł/m² | 235 m² | 23 grudnia 2025 | 891 m | |
| 24 000 zł | 82 zł/m² | 292 m² | 5 grudnia 2025 | 999 m | |
| 46 000 zł | 164 zł/m² | 280 m² | 28 października 2025 | 242 m | |
| 521 139 zł | 1 070 zł/m² | 487 m² | 16 października 2025 | 933 m | |
| 310 000 zł | 143 zł/m² | 2 173 m² | 24 czerwca 2025 | 967 m | |
| 155 000 zł | 155 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2025 | 807 m | |
| 600 000 zł | 110 zł/m² | 5 460 m² | 11 czerwca 2025 | 439 m | |
| 70 000 zł | 56 zł/m² | 1 247 m² | 23 kwietnia 2025 | 929 m | |
| 80 000 zł | 98 zł/m² | 815 m² | 3 marca 2025 | 742 m | |
| 230 000 zł | 218 zł/m² | 1 054 m² | 3 marca 2025 | 778 m | |
| 80 000 zł | 103 zł/m² | 776 m² | 26 lutego 2025 | 850 m | |
| 130 000 zł | 56 zł/m² | 2 308 m² | 7 stycznia 2025 | 709 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 201 m² | 8 listopada 2024 | 653 m | |
| 150 920 zł | 110 zł/m² | 1 372 m² | 15 października 2024 | 609 m | |
| 117 514 zł | 117 zł/m² | 1 004 m² | 15 października 2024 | 653 m | |
| 280 000 zł | 202 zł/m² | 1 385 m² | 1 października 2024 | 566 m | |
| 180 000 zł | 159 zł/m² | 1 134 m² | 13 lutego 2024 | 623 m | |
| 130 000 zł | 192 zł/m² | 677 m² | 29 grudnia 2023 | 766 m | |
| 1 129 200 zł | 100 zł/m² | 11 282 m² | 21 grudnia 2023 | 653 m | |
| 10 000 zł | 540 zł/m² | 18,53 m² | 8 grudnia 2023 | 958 m | |
| 116 850 zł | 206 zł/m² | 567 m² | 25 października 2023 | 757 m | |
| 18 000 zł | 486 zł/m² | 37,06 m² | 26 września 2023 | 958 m | |
| 6 600 zł | 44 zł/m² | 150 m² | 11 września 2023 | 956 m | |
| 113 000 zł | 54 zł/m² | 2 090 m² | 20 lipca 2023 | 481 m | |
| 14 000 zł | 378 zł/m² | 37,06 m² | 3 lipca 2023 | 958 m | |
| 5 700 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 27 czerwca 2023 | 965 m | |
| 5 750 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 20 czerwca 2023 | 986 m | |
| 5 600 zł | 55 zł/m² | 102 m² | 26 maja 2023 | 979 m | |
| 85 692 zł | 110 zł/m² | 779 m² | 17 marca 2023 | 533 m | |
| 324 180 zł | 122 zł/m² | 2 663 m² | 18 stycznia 2023 | 610 m | |
| 37 000 zł | 29 zł/m² | 1 281 m² | 11 października 2022 | 125 m | |
| 1 298 450 zł | 308 zł/m² | 4 216 m² | 15 lipca 2022 | 704 m | |
| 37 500 zł | 26 zł/m² | 1 418 m² | 23 maja 2022 | 993 m | |
| 5 906 zł | 30 zł/m² | 196 m² | 5 maja 2022 | 783 m | |
| 10 690 zł | 32 zł/m² | 329 m² | 12 kwietnia 2022 | 735 m | |
| 80 000 zł | 119 zł/m² | 674 m² | 31 stycznia 2022 | 707 m | |
| 85 000 zł | 61 zł/m² | 1 402 m² | 20 października 2021 | 110 m | |
| 20 000 zł | 60 zł/m² | 334,6 m² | 7 października 2021 | 780 m | |
| 26 000 zł | 58 zł/m² | 446,13 m² | 6 października 2021 | 780 m | |
| 80 000 zł | 593 zł/m² | 134,8 m² | 12 sierpnia 2021 | 81 m | |
| 105 000 zł | 99 zł/m² | 1 057 m² | 12 sierpnia 2021 | 554 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 104 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.