Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat opolski
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · GRACZE
Cena transakcyjna
45 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
8,53zł/m²
Powierzchnia działki
5 277m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Rynek wtórny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 8,53 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 277 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Skarb Państwa
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34121
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym w lokalizacji GRACZE, obejmującą działkę o powierzchni 5 277 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 8,53 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 6,54 zł/m² | 7 646 m² | 29 maja 2026 | 161 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
20 700 zł | 6,90 zł/m² | 3 000 m² | 23 października 2024 | 747 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
136 000 zł | 4,67 zł/m² | 29 130 m² | 30 października 2019 | 585 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
391 400 zł | 5,15 zł/m² | 76 000 m² | 27 marca 2019 | 548 m |
|
Działka
GRACZE |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 4 marca 2019 | 952 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE 43 |
145 000 zł | 56 zł/m² | 2 600 m² | 11 stycznia 2019 | 802 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE 25 |
70 000 zł | 70 zł/m² | 1 000 m² | 16 maja 2017 | 697 m |
| 67 000 zł | 22 zł/m² | 2 990 m² | 30 marca 2017 | 1 000 m | |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
12 000 zł | 4,00 zł/m² | 3 000 m² | 3 listopada 2016 | 751 m |
|
Działka
GRACZE |
182 550 zł | 3,35 zł/m² | 54 500 m² | 13 stycznia 2016 | 938 m |
|
Działka
GRACZE |
5 050 zł | 5,05 zł/m² | 1 000 m² | 14 września 2015 | 888 m |
|
Działka
GRACZE |
26 000 zł | 1,51 zł/m² | 17 200 m² | 9 stycznia 2015 | 979 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE 24 |
18 200 zł | 91 zł/m² | 200 m² | 26 sierpnia 2014 | 729 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 2,21 zł/m² | 6 800 m² | 12 sierpnia 2014 | 785 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE 22 |
60 000 zł | 2,54 zł/m² | 23 600 m² | 16 kwietnia 2014 | 840 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
31 058 zł | 39 zł/m² | 800 m² | 30 grudnia 2013 | 606 m |
|
Działka
GRACZE |
20 000 zł | 21 zł/m² | 939 m² | brak danych | 286 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 2,07 zł/m² | 67 500 m² | brak danych | 393 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
13 000 zł | 1,96 zł/m² | 6 624 m² | brak danych | 521 m |
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 2,14 zł/m² | 23 399 m² | brak danych | 618 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
125 000 zł | 46 zł/m² | 2 700 m² | brak danych | 669 m |
|
Działka
GRACZE |
80 000 zł | 1,16 zł/m² | 68 899 m² | brak danych | 694 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
18 500 zł | 93 zł/m² | 200 m² | brak danych | 729 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
brak danych | brak danych | 4 085 m² | brak danych | 737 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
3 000 zł | 1,00 zł/m² | 3 000 m² | brak danych | 751 m |
|
Działka
GRACZE |
20 000 zł | 13 zł/m² | 1 587 m² | brak danych | 758 m |
|
Działka
SARNY WIELKIE |
6 000 zł | 0,94 zł/m² | 6 399 m² | brak danych | 759 m |
|
Działka
GRACZE |
32 460 zł | 0,69 zł/m² | 47 017 m² | brak danych | 789 m |
|
Działka
GRACZE, KOLONIA DUŻA |
45 000 zł | 2,85 zł/m² | 15 788 m² | brak danych | 840 m |
|
Działka
GRACZE |
54 000 zł | 1,78 zł/m² | 30 400 m² | brak danych | 937 m |
|
Działka
GRACZE |
23 641 zł | 0,72 zł/m² | 32 836 m² | brak danych | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRACZE?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 277 m² sprzedano za 45 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.