Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 30 października 2025
Cena łączna
8 269zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
22zł/m²
Powierzchnia budynku
247,11m²
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 379 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 22 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
30 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 247 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 269 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2121 (247 m²), działkę nr 453/27 (373 m²) oraz działkę nr 608/27 (6 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247401_1.0035.453/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
62SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
247401_1.0035.608/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
62SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 512 960 zł | 1 216 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 227 m |
| Budynek | 64 600 zł | 3 534 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 marca 2026 | 668 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 125 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 4 lutego 2026 | 662 m |
| Budynek | 250 000 zł | 7 223 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 926 m |
| Budynek | 370 000 zł | 19 706 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 788 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 2 262 ~ zł/m² | 553 ~ m² | 19 września 2025 | 649 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 490 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 569 m |
| Budynek | 45 000 zł | 158 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 606 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 084 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 562 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 659 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 228 m |
| Budynek | 5 000 zł | 1 628 ~ zł/m² | 3 ~ m² | 13 marca 2025 | 635 m |
| Budynek | 4 194 300 zł | 17 377 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 11 lutego 2025 | 998 m |
| Budynek | 235 000 zł | 3 770 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 873 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 88 |
645 000 zł | 5 498 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 953 m |
| Budynek | 2 890 500 zł | 5 241 ~ zł/m² | 552 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 956 m |
| Budynek | 67 000 zł | 3 362 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 24 października 2024 | 253 m |
| Budynek | 680 000 zł | 4 885 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 4 października 2024 | 559 m |
| Budynek | 550 000 zł | 5 138 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 października 2024 | 597 m |
| Budynek | 13 529 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 4 061 ~ m² | 26 września 2024 | 390 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 439 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 września 2024 | 762 m |
| Budynek | 1 845 000 zł | 2 431 ~ zł/m² | 759 ~ m² | 4 września 2024 | 171 m |
| Budynek | 560 000 zł | 5 454 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 13 sierpnia 2024 | 592 m |
| Budynek | 680 000 zł | 6 263 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 1 sierpnia 2024 | 416 m |
| Budynek | 560 000 zł | 11 225 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 527 m |
| Budynek | 495 500 zł | 9 826 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 15 maja 2024 | 521 m |
| Budynek | 479 900 zł | 9 537 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 510 m |
| Budynek | 476 550 zł | 9 480 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 12 kwietnia 2024 | 516 m |
| Budynek | 536 000 zł | 10 612 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 29 marca 2024 | 499 m |
| Budynek | 490 000 zł | 3 742 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 marca 2024 | 808 m |
| Budynek | 65 400 zł | 3 458 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 7 marca 2024 | 762 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 6 320 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 6 marca 2024 | 878 m |
| Budynek | 800 000 zł | 4 535 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 29 lutego 2024 | 32 m |
| Budynek | 464 500 zł | 9 283 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 28 lutego 2024 | 505 m |
| Budynek | 360 000 zł | 6 733 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 2 lutego 2024 | 770 m |
| Budynek | 35 000 zł | 700 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 22 grudnia 2023 | 432 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 4 818 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 803 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 802 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 28 listopada 2023 | 597 m |
| Budynek | 550 000 zł | 7 373 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 października 2023 | 370 m |
| Budynek | 700 000 zł | 547 ~ zł/m² | 1 281 ~ m² | 26 września 2023 | 76 m |
| Budynek | 510 000 zł | 5 462 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 20 lipca 2023 | 811 m |
| Budynek | 375 000 zł | 3 858 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 1 czerwca 2023 | 589 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 313 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 1 czerwca 2023 | 750 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 297 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 784 m |
| Budynek | 280 000 zł | 1 207 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 24 lutego 2023 | 838 m |
| Budynek | 495 002 zł | 5 307 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 20 lutego 2023 | 780 m |
| Budynek | 495 002 zł | 5 302 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 811 m |
| Budynek | 2 932 300 zł | 2 228 ~ zł/m² | 1 316 ~ m² | 15 listopada 2022 | 901 m |
| Budynek | 980 000 zł | 11 665 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 października 2022 | 795 m |
| Budynek | 470 000 zł | 6 024 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 6 października 2022 | 584 m |
| Budynek | 450 000 zł | 6 113 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 października 2022 | 584 m |
| Budynek | 480 000 zł | 8 738 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 6 października 2022 | 585 m |
| Budynek | 458 300 zł | 4 911 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 26 września 2022 | 801 m |
| Budynek | 526 000 zł | 508 103 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 29 lipca 2022 | 769 m |
| Budynek | 499 000 zł | 5 217 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 lipca 2022 | 821 m |
| Budynek | 50 000 zł | 329 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 26 lipca 2022 | 930 m |
| Budynek | 495 002 zł | 5 309 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 czerwca 2022 | 790 m |
| Budynek | 260 000 zł | 2 407 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 439 m |
| Budynek | 67 000 zł | 3 600 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 kwietnia 2022 | 562 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 644 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 749 m |
| Budynek | 225 000 zł | 3 151 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 591 m |
| Budynek | 227 788 zł | 954 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 30 września 2021 | 666 m |
| Budynek | 720 000 zł | 7 053 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 8 września 2021 | 514 m |
| Budynek | 840 000 zł | 210 210 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 30 lipca 2021 | 852 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej |
70 000 zł | 5 833 zł/m² | 12 m² | 26 lutego 2007 | 854 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 247 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 269 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.